Hoppa till innehåll

Villa i Kornhall – 252 kvm med fantastiska uthyrningsmöjligheter och utsikt

  • På förhand
  • 160 + 92 kvm

Kungälv - Kornhall, Kungälv

Kornhall 160

Boarea / Biarea:
160 kvm / 92 kvm*
Tomtarea:
835 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mikael BarDavid

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa i Kornhall – 252 kvm med fantastiska uthyrningsmöjligheter och utsikt

Beskrivning

Välkommen till en imponerande villa om cirka 252 kvm, belägen i natursköna Kornhall, alldeles intill Kornhalls färjeläge. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett hem med generösa ytor, smart planlösning och fantastiska uthyrningsmöjligheter – perfekt för dig som söker ett flexibelt boende eller en extra inkomstkälla.

Huset är fördelat på tre plan, där varje våning rymmer en självständig lägenhet. Detta gör bostaden idealisk för generationsboende, uthyrning eller varför inte en kombination av båda? På det översta planet kan du njuta av en slående utsikt över det omgivande landskapet, medan alla våningar erbjuder välplanerade ytor med möjlighet till personlig prägel.

Den generösa trädgården är en fridfull oas, perfekt för trädgårdsprojekt, lek och avkoppling. Garaget är rymligt och erbjuder inte bara plats för fordon och förvaring utan även en härlig terrass ovanpå – en utmärkt plats för sommarens grillkvällar eller avkopplande stunder i solen.

Villan har nyligen fått en uppdaterad fasad, vilket både ger ett fräscht intryck och säkerställer en lång livslängd. Det naturnära läget vid Kornhalls färjeläge kombinerar det bästa av två världar – lugnet och närheten till naturen, samtidigt som färjan gör det enkelt att pendla till Torslanda och Göteborg.

Här har du en möjlighet att skapa ett hem utöver det vanliga, med utrymme för både familj, verksamhet och gäster. Välkommen att upptäcka allt denna unika villa har att erbjuda!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Säljarens privata bilder
  • Säljarens privata bidler
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Harestads-Röd 2:16

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
160 kvm*
Tomtarea
835 kvm
Biarea
92 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1936
Fasad
Trä
Stomme
Betong & Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvattenvärmepump
Takbeklädnad
Trä
Fönster
2 & 3 glas
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

1976

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Djupborrad brunn.

Planbestämmelser

Landskapsbildsskydd (1968-11-01)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Harestads-Röd GA:3

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 230 000 kr
Byggnadsvärde
2 090 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 999 200 kr

Om Kungälv

Mäklaren om Kungälvs kommun

SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.

MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.

Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.

Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.

Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.

Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo