Hoppa till innehåll

Radhus med äganderätt i familjevänliga Kareby!

Kungälv

Krokebäcksvägen 33

Pris:
4 795 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
121 kvm*
Tomtarea:
203 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Annika Rosell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungälv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Radhus med äganderätt i familjevänliga Kareby!

Bo med äganderätt i Kareby ängar med närhet till alla förnödenheter!

Beskrivning

Välkommen till detta fantastiska radhus i toppskick!

Här erbjuds ett stilrent och välplanerat radhus med äganderätt, perfekt för dig som söker ett modernt boende med hög standard.
Bostaden präglas av öppna ytor, mycket ljusinsläpp och härligt solläge på uteplatsen.

På entréplan möts du av en rymlig och social planlösning där kök, vardagsrum och matplats flyter samman. Här finns gott om utrymme för både umgänge och avslappning. Köket är modernt utrustat med bra arbetsytor och stilrena materialval.
Vardagsrummet har stora fönster som släpper in rikligt med ljus och härifrån nås också den trivsamma uteplatsen med utrymme för grill och trädgårdsmöbler – perfekt för sommarens middagar.
Du har även god uppsikt över barnen då lekplatsen ligger framför soldäcket, här har du sol större delen av dagen och framförallt kvällen med fina solnedgångar.

På övervåningen finner du hemmets privata del med tre rymliga sovrum samt ett ljust allrum som enkelt kan anpassas efter behov.
Allrummet fungerar utmärkt som lekrum, arbetsplats eller som en extra sällskapsyta. Här uppe finns även ett stilrent badrum med badkar och plats för förvaring samt ett förråd.

Övrig information:
Parkeringsplats i anslutning till bostaden
Välskött trädgård med plats för både lek och avkoppling
Nära till skolor, förskolor, matbutiker och kommunikationer
Detta radhus är perfekt för familjen som vill bo i ett lugnt och tryggt område men samtidigt ha närhet till stadens bekvämligheter.
Här är det bara att flytta in och börja njuta!

Interiör

Radhuset är i nyskick med ljusa väggar genomgående i hela huset. Badrummen är helkaklade där ena har dusch och badrummet på övervåningen har badkar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rishammar 2:104

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 795 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
121 kvm*
Tomtarea
203 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
2022
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånlufts värmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2018-05-14)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Rishammar GA:10 ändamål: Grönområden, Vägar, Elledning och/eller belysning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Rishammar GA:5 ändamål: Vägar, Grönområden, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Rishammar GA:6 ändamål: Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Rishammar GA:7 ändamål: Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Radio- TV och/eller tele, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Rishammar GA:8 ändamål: Garage och/eller parkering, Elledning och/eller belysning

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 301 000 kr
Byggnadsvärde
1 840 000 kr
Fastställt
2023
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
9 000 kr
Värme
5 650 kr
Försäkring
4 248 kr
Samfällighetsavgift
12 000 kr
Vatten/Avlopp
10 650 kr
Summa
41 548 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
33
Energideklarationsdatum
2023-02-16

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr

Om Kungälv

Mäklaren om Kungälvs kommun

SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.

MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.

Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.

Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.

Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.

Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Krokebäcksvägen 33

Krokebäcksvägen 33

44246 Kareby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder