Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 62 kvm
  • 2 rum

Kungälv

Brynjegatan 1

Avgift:
4 929 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
62 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, Telia Triple Play TV, bredband 250/250 Mbit/s & IP-telefoni.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Josefin Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungälv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

En stor och rymlig tvåa om 62 kvadratmeter med inglasad balkong och nytt badrum från 2018.

Beskrivning

Varmt välkomna till denna rymliga tvåa som är belägen högst upp med fin utsikt. Här renoverades badrummet 2018 då det var stambyte i byggnaden där badrummet fick kakel på väggarna och klinkers på golven. Sovrummet är stort och gott om plats för förvaring. En stor klädkammare som kan göras om till en walk-in closet och ett stort vardagsrum där en stor soffgrupp och matsalsbord kan få plats. Även ett stort ljusinsläpp från den rofyllda inglasade balkongen. Varmt välkomna till Brynjegatan 1.

Interiör

Välkommen till denna ljusa och rymliga tvåa belägen högst upp i huset. Här erbjuds en bostad med genomtänkt planlösning, smakfull interiör och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en harmonisk atmosfär.

Stig in i den rymliga hallen som är stor och rymmer gott om förvaring. Intill hallen har man en rymlig klädkammare som rymmer ytterligare förvaring.
Vidare in finner vi vardagsrummet som är generöst tilltaget med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och ger rummet en luftig och öppen känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och tillhörande möblemang vilket gör det till en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. De vita väggarna och det vackra trägolvet ger en stilren och modern inramning. Från vardagsrummet nås den mysiga inglasade balkongen som erbjuder en härlig utsikt över området. Här kan du njuta av morgonkaffet eller en lugn stund på kvällen.

Det stilfulla köket ligger i anslutning mot vardagsrummet vilket enkelt låter er umgås över rummens gränser. Köket är stilrent i neutrala färger. Här finns även gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter vilket gör matlagningen till en fröjd. Intill fönstret får det plats med matbord.

Sovrummet är rymligt och rogivande med plats för en stor säng och ytterligare möblemang. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och rummet har bra förvaringsmöjligheter i form av garderober med skjutdörrar. Den ljusa inredningen fortsätter här och skapar en lugn och inbjudande atmosfär.

Badrummet stam renoverades 2018 och är modernt och fräscht med helkaklade väggar och klinkergolv samt golvvärme. Utrustat med dusch, handfat med kommod och spegelskåp,handukstork, samt en praktisk tvättmaskin. Allt i utmärkt skick och med smakfulla materialval.

Lägenheten ligger i ett välskött och stabil förening. Här har man tillgång till både förråd och gemensamma utrymmen. Området är lugnt och trivsamt med närhet till både natur och Kongahälla center. Goda kommunikationsmöjligheter finns med buss till Göteborg på endast 20 min.

Denna bostad är perfekt för dig som söker en modern och stilfull tvåa med ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig utsikt. Välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
248
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
62 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 929 kr

I avgiften ingår värme, Telia Triple Play TV, bredband 250/250 Mbit/s & IP-telefoni.

Byggnadssätt

Byggår
1970

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

- P-plats (210 st): Parkeringsplats med el kostar 244 SEK/mån och utan 182 SEK/mån.
- Garage (85 st): Kostar 501 SEK/mån.
- MC-platser: Finns i återvinningshuset på Brynjegatan.
- Mopedplatser: Finns i återvinninghuset vid Kongahällagatan.

- Besöksparkering (16st).

Ekonomi

Andel i föreningen
0,2788%
Pantsatt
Ja

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
154 kr
Försäkring
90 kr
Vatten/Avlopp
176 kr
Summa
420 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
113
Energideklarationsdatum
2019-09-16

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Ripan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
297
Antal lokaler
7
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Ripan är en av Kungälvs största och äldsta föreningar. Föreningens byggnader är från 1966 och omfattar 297 bostadsrätter samt flera gemensamma lokaler.

Föreningens ekonomi

Avtal:
Telia - TV, bredband & telefoni.
HSB - Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB.
SBC - Förvaltar den tekniska förvaltningen av fastigheten.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och i försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej.

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerade renoveringar & underhåll inom en 5 års period:
- Ny fasad.
- Utbyte av fönster.
- Entrédörrar.
- Solceller. Vid genomförd fasadrenovering är målsättningen att utreda möjligheterna med att installera solceller på taken.

Utförda renoveringar & underhåll:
2002:
- Lades yttertaken om.
- Målades källarutrymme och tvättstugor.
2003:
- Byttes radiatorer i samtliga lägenheter.
- Byttes blandare i kök, toalett och badrum.
- Utfördes arbeten på parkeringarna som bl.a.asfalterades.
2006:
- Har fogmassan i fasaderna bytts ut.
- Ventilationen i lägenheterna har förbättrats med nya fläktar på taken och nya köksfläktar.
2007-2010:
- Har jord bytts ut som har haft för höga värden efter PCB saneringen.
- Har renovering, utbyggnad och inglasning av balkongerna .
2012:
- Nytt system för avfallshantering togs i bruk.
- Påbörjades arbetet med fördelningsmätning av el och vatten.
2015-2016:
- Nytt låssystem har installerats.
- Nytt digitalt system för bokning av tvättstugor. Ripboet har renoverats.
2018:
- Stamrenovering.
- OVK, godkänd.
2021:
- 2st nya lägenheter inrymdes i tidigare uthyrningslokal.
- Installation av 8 st laddstolpar för elbilar.
2022 - Byte till säkerhetsdörrar.

Parkering

- P-plats (210 st): Parkeringsplats med el kostar 244 SEK/mån och utan 182 SEK/mån.
- Garage (85 st): Kostar 501 SEK/mån.
- MC-platser: Finns i återvinningshuset på Brynjegatan.
- Mopedplatser: Finns i återvinninghuset vid Kongahällagatan.

- Besöksparkering (16st).

TV/bredband

Föreningen har ingått avtal med Telia som inkluderar
- Telia kanalpaket "Lagom" (för närvarande 25 kanaler) med playtjänster och filmbutik.
- Bredband 250/250 Mbit/s.
- Digital IP-telefoni.

Gemensamma utrymmen

- Avfallshantering: 3 st sophus.
- Tvättstugor.
- Ripboet, lokal som abonneras för sammankomster och kostar 150 SEK/dygn.
- Övernattningslägenhet, 200 SEK/natt, (Trekungagatan 23).
- Hobbyrum (Brynjegatan 12).
- Pingislokal (Trekungagatan 1).

Länkar

Om Kungälv

Mäklaren om Kungälvs kommun

SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.

MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.

Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.

Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.

Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.

Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Brynjegatan 1

Brynjegatan 1

442 37 KUNGÄLV

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder