Hoppa till innehåll

Pixbo

  • 76 kvm
  • 3 rum
  • 2 995 000 kr

Härryda

Vällbäcksvägen 2

Pris:
2 995 000 kr
Avgift:
5 842 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
76 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*inkl. värme, vatten, tv och internetanslutning. Månadsavgiften höjdes med 5 % 1 Januari 2024.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Linn Löfwendahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Härryda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Pixbo

Välkommen till denna moderna trea bekvämt belägen i natursköna omgivningar, med badrocksavstånd till flera badsjöar. Garage med laddplats i huset.

Beskrivning

Välkommen till denna moderna trea, belägen en trappa upp i ett hus omgivet av naturskönhet. Den korta promenaden till både Vällsjön och Rådasjön erbjuder tillgång till underbara naturupplevelser och vackra miljöer.

Denna byggnad är konstruerad med ett modernt formspråk som harmoniserar med de högkvalitativa materialvalen för att skapa en bekväm och modern bostadsupplevelse. Lägenheten består av tre rum och kök, inklusive två sovrum, samt en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det finns även ett tidlöst och fräscht helkaklat badrum utrustat med badkar, kommod med spegelskåp, wc samt tvättmaskin och torktumlare.

De noggrant valda materialen kombinerade med den väl tilltagna balkongen skapar en bostad där man verkligen kan trivas. Dessutom finns det ytterligare bekvämligheter som hiss och garage med laddplats i källaren, förråd samt cykelparkering.
Här bor du bekvämt med endast femton minuter bort från centrala Göteborg med bil. Dessutom ligger busshållplatsen, skolan och förskolorna inom nära räckhåll.

Placeringen av denna lägenhet är idealisk för dem som söker både naturens lugn och stadens puls. Med såväl naturreservat som stadscentrum inom räckhåll får du det bästa av två världar. Med endast femton minuters bilresa når du centrala Göteborg, och även om du inte har bil. Skolor och förskolor finns också inom gångavstånd, vilket gör detta till ett utmärkt val för familjer.
Denna moderna trea erbjuder en kombination av bekvämlighet, modern design och ett fantastiskt läge. Här kan du njuta av det bästa av både stad och natur, med alla bekvämligheter du kan önska dig. Välkommen till ditt nya hem!

Pixbo i Mölnlycke är en charmig och lugn plats, perfekt för den som värdesätter ett harmoniskt liv. Här finns det en perfekt balans mellan natur och närhet till Mölnlycke centrum samt Göteborgs innerstad och Mölndal. Området är omgivet av grönskande skogar med flera vandringsleder för de naturälskande. Det finns även fina cykelvägar som leder till både Mölnlycke centrum, Mölndal och Göteborg.
Inom gångavstånd från bostaden hittar du Pixbo Tennis Club, känd för sina utmärkta faciliteter, inklusive inomhus- och utomhusbanor.
Skolor och barnomsorg finns i överflöd i detta område vilket gör det till ett idealiskt område för familjer.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Varmt välkomna till Vällbäcksvägen 2!
  • Inom kort promenadavstånd nås badstranden i Vällsjön
  • Området erbjuder fina promenadstråk och miljö att vistas i
  • Bostaden kan förhandsvisas!
  • Med bil når man både Mölndal och Göteborg med få minuter
  • Bostaden erbjuder gott om parkeringsmöjligheter i anslutning till bostaden
  • Fastighetskarta
  • Varmt välkomna att höra av er vid intresse!
  • Pixbo Tennis ligger i närområdet och har både paddel- och tennisbanor
  • Ett levande centrum med trevlig torghandel
  • Från bostaden har du promenadavstånd till en populär badplats i Rådasjön
  • Råda Säteri ett trevligt utflyktsmål med en vacker trädgård och café med fika och lunch
  • I Mölnlycke centrum finns ett brett serviceutbud

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
1101
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
76 kvm
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 842 kr

inkl. värme, vatten, tv och internetanslutning. Månadsavgiften höjdes med 5 % 1 Januari 2024.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2012
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd och källarförråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Härlig balkong, generös till sin storlek. Här finns gott om plats för flera sittgrupper vilket bidrar till en känsla av flera rum. Plats för egna odlingar för den som önskar.

TV/bredband

TV via fiber och Telia Bas ingår i månadsavgiften.

Internetanslutning via fiber, 100mb/s ingår i månadsavgiften.

Parkering

Bilplats
Ja

Garageplats. Går att hyra för 650 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats utomhus. Går att hyra för 400 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Ekonomi

Andel i föreningen
7,33128%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar
och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
51
Energideklarationsdatum
2015-11-11

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vällsjöstrand
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
14
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen registrerades 2010. Föreningen äger fastigheten Kullbäckstorp 2:253 som byggdes under 2011 och färdigställdes under 2013. Föreningen upplåter 14 lägenheter med bostadsrätt. Medlemmarna sköter trappstädningen i huset.
Styrelsen nås via brfvallsjostrand@gmail.com

Föreningens ekonomi

Ingen avgiftsändring beslutad.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2021 Målat fasaden
2021 Laddstolpar för elbil installerades på föreningens alla parkeringsplatser såväl ute som inne i garaget.

Parkering

Garageplats. Går att hyra för 650 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats utomhus. Går att hyra för 400 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd och källarförråd.

Om Härryda

Mäklaren om Härryda

BO I HÄRRYDA MED SKOGENS LUGN SOM GRANNE
I Härryda Kommun bor du med närhet både till storstaden och naturen. Detta har gjort kommunen till ett attraktivt område att bo i.

FÖR EN AKTIV LIVSSTIL
Naturen är ständigt närvarande i Härryda kommun och hit söker sig friluftsälskare i alla åldrar. Den stora Härskogen har flera olika vandringsleder att välja mellan. I naturreservatet Klippan står 150 år gamla granar, steniga stigar och motionsspår löper genom området. Upplev skogens tystnad vintertid när här läggs fina skidspår. Vill du ge dig på en riktig utmaning kan du ta dig längs med den nästan fyra mil långa Vildmarksleden som leder från Hindås till Skatås i Göteborg. Härryda bjuder på hundratals sjöar och du kommer med all säkerhet hitta ditt smultronställe för bad och fiske.

Härrydaborna gillar ett aktiv liv. Är det inte i någon av de många skogarna så utövar man sin sport i någon av de många idrottshallarna. Populära sporter är fotboll, hockey, gymnastik, innebandy och ridning.

HÄRRYDA KOMMUN EXPANDERAR
Mölnlycke är kommunens centralort och ligger längst i väst. Granne med Mölnlycke ligger Landvetter och sen följer orten Härryda. I öster hittar du Hindås, Rävlanda och Hällingsjö. Härryda kommun har genomgått en stor utveckling det senaste decenniet. Och tack vare den strategiska placeringen utanför Göteborg har många företag valt att etablera sig här. Det går snabbt att ta sig både bil och kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg samt att du från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan ta tåget. När längtan ut i världen blir för stor är du på Landvetter Airport på bara tio minuter.

Här finns många förskolor och grundskolor att välja på. Skolorna arbetar tätt ihop med gemensamma mål. I Mölnlycke ligger populära Hulebäcksgymnasiet som har elever från hela Göteborgsregionen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Härryda kommun? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vällbäcksvägen 2

Vällbäcksvägen 2

435 42 MÖLNLYCKE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder