-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välvårdad familjevilla med centralt läge!
Härryda
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Trollbackevägen 7 – Ditt drömhem i Landvetter!
Denna bostad är snart till salu och då får du chansen att förvärva ett välskött och rymligt hus byggt 1984, perfekt beläget i en lugn och familjevänlig del av Landvetter. Med sina 142 kvm erbjuder detta hem en idealisk kombination av komfort och funktionalitet.
Husets höjdpunkter:
Generösa ytor: Med fyra sovrum och öppna sällskapsytor finns det gott om plats för både avkoppling och umgänge.
Ljust och luftigt: Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en varm atmosfär i hela huset.
Ett fint kök: Det välutrustade köket är perfekt för både vardagsmatlagning och festliga tillfällen.
Härlig trädgård: Den inbjudande trädgården erbjuder möjligheter för lek, avkoppling eller trädgårdsarbete. Här kan du njuta av många soliga dagar!
Strategisk placering: Trollbackevägen ligger nära både skolor, affärer och natur, vilket gör det enkelt att njuta av det bästa av Landvetter. Med närhet till kollektivtrafik och smidig access till riksväg 40 är pendlingen till Göteborg enkel och bekväm.
Detta hus är mer än bara en bostad – det är en plats där minnen skapas och livet levs. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem!
Hall: Välkomna in i detta trevliga hem via entré som ligger skyddat under tak. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och plats för sittmöbler.
Kök: Rakt fram finner vi köket som man öppnat upp och gjort ljus och rymligt. Här finns en stor köks-ö och gott om plats för matlagning och umgänge. Snickerierna går i sandfärgat med arbetsbänkar i kompositmaterial. Matbordet har sin givna plats i matsalen som har god kontakt med köket. Här finns en dörr ut till altanen.
Vardagsrum: På andra sidan köksväggen når vi vardagsrummet. Här finns en centralt placerad braskamin och dörr ut till det inglasade uterummet. Det är ett ljus rum med fönster i två väderstreck.
Sovrummen : Det tre sovrummen på entréplanet är av varierande storlek.
Badrum: Badrummet på entréplanet är helkaklat och har WC, handfat och badkar.
Nedre plan: En trappa ner nås ett sovrum med egen sällskapsdel. En rymlig tvättstuga, gäst-wc, bastu samt ett stort fritidsrum som också är ett komplett utrustat skyddsrum.
Entréplan
Nedre plan
Landvetter 6:231
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
90-tal - Duschrum entréplan
2013 - Wc nedre plan
2014 - Uterum
2014/2015 - Utvändig målning samt nya hängrännor
2015 - Braskamin
2015 - Fiber drogs in
2016 - Jordfelsbrytare nedre plan
2016 - Luft-/luftvärmepump nedre plan
2021 - Nytt kök inklusive golv och tak
2021 - Flertalet fönster och altandörr
2021 - Nytt elskåp
2024 - Tak omlagt på hus och carport
2024 - Nästan all fasadpanel och vindskivor (västergavel)
2004 - Luft-/luftvärmepump nedre plan
Kommunalt vatten och avlopp.
Vattenskyddsområde (2022-12-20) Tomtindelning (1982-10-28) Stadsplan (1981-03-12)
Samfällighet: Härryda Landvetter S:15
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 966 000 kr
BO I HÄRRYDA MED SKOGENS LUGN SOM GRANNE
I Härryda Kommun bor du med närhet både till storstaden och naturen. Detta har gjort kommunen till ett attraktivt område att bo i.
FÖR EN AKTIV LIVSSTIL
Naturen är ständigt närvarande i Härryda kommun och hit söker sig friluftsälskare i alla åldrar. Den stora Härskogen har flera olika vandringsleder att välja mellan. I naturreservatet Klippan står 150 år gamla granar, steniga stigar och motionsspår löper genom området. Upplev skogens tystnad vintertid när här läggs fina skidspår. Vill du ge dig på en riktig utmaning kan du ta dig längs med den nästan fyra mil långa Vildmarksleden som leder från Hindås till Skatås i Göteborg. Härryda bjuder på hundratals sjöar och du kommer med all säkerhet hitta ditt smultronställe för bad och fiske.
Härrydaborna gillar ett aktiv liv. Är det inte i någon av de många skogarna så utövar man sin sport i någon av de många idrottshallarna. Populära sporter är fotboll, hockey, gymnastik, innebandy och ridning.
HÄRRYDA KOMMUN EXPANDERAR
Mölnlycke är kommunens centralort och ligger längst i väst. Granne med Mölnlycke ligger Landvetter och sen följer orten Härryda. I öster hittar du Hindås, Rävlanda och Hällingsjö. Härryda kommun har genomgått en stor utveckling det senaste decenniet. Och tack vare den strategiska placeringen utanför Göteborg har många företag valt att etablera sig här. Det går snabbt att ta sig både bil och kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg samt att du från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan ta tåget. När längtan ut i världen blir för stor är du på Landvetter Airport på bara tio minuter.
Här finns många förskolor och grundskolor att välja på. Skolorna arbetar tätt ihop med gemensamma mål. I Mölnlycke ligger populära Hulebäcksgymnasiet som har elever från hela Göteborgsregionen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Härryda kommun? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
