Börjes väg 13

Välskött familjevilla med stora sociala ytor

Vackert belägen i trivsamma Rävlanda är denna mäktiga villa med en trädgård utöver det vanliga.

Beskrivning

Välkommen till detta unika drömhem som majestätiskt pryder en vacker trädgårdstomt vid en lugn återvändsgata. Denna villa från 2010, belägen i idylliska Rävlanda, är perfekt för naturälskare med närhet till sjöar, badplatser och vackra naturmiljöer. Här har du bär- och svampmarker precis runt hörnet.

Bostaden utmärker sig med sina stilsäkra materialval och en optimal planlösning som skapar ett bekvämt boende för den stora familjen. Invändigt bjuder villan på en påtaglig känsla av rymd och ljus, tack vare de stora fönsterpartierna som släpper in rikligt med dagsljus och ger huset dess unika karaktär.

Denna familjebostad erbjuder stora sällskapsytor, två badrum och fem sovrum. Det rymliga köket har en direkt utgång till en härlig uteplats med pergola, idealisk för utomhusmiddagar. Trädgården är en magisk oas, perfekt för barnens lek, medan den generösa träaltanen i soligt sydvästläge inbjuder till stora, trevliga samkväm.

För den bilintresserade finns ett garage med tillhörande förråd och plats för flera bilar på uppfarten, inklusive en laddbox för elbilen. Välkommen hem!

Interiör

Redan vid entrén möts du av en gemytlig atmosfär med vackra stenlagda gångar och detaljer som smälter in i den natursköna omgivningen. När du kliver in i hallen upplever du en öppen och inbjudande känsla, med plats för ytterkläder och skor direkt till höger om entrédörren. Intill finns ett smakfullt inrett badrum med klinkergolv, utrustat med toalett, dusch och ett stilrent handfat med kommod. Ett fönster släpper in dagsljus, och golvvärme finns naturligtvis.

Ett par steg in i bostaden breder de sociala ytorna ut sig. Tack vare den öppna planlösningen drar kök, matplats och vardagsrum nytta av det generösa ljusinsläppet från fönsterpartierna mot baksidan och den fantastiska altanen. Under sommarhalvåret står dörren mot trädäcket vidöppen, och uteplatsen, som får sol hela dagen, erbjuder gott om plats för en stor matplats, solstolar, loungemöbler och grill. Här kan du även njuta av eftermiddagssolen.

Köket, med sin stilrena och klassiska interiör från Marbodal, är den naturliga samlingspunkten. Det har även en utgång till en uteplats under en pergola. Den maskinella utrustningen inkluderar kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, alla i elegant vitt och svart utförande. Köksön med stolar ger middagsgästerna möjlighet att mingla med kocken under matlagningen.

Villan kännetecknas av ljusa och luftiga ytor där kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning. De generösa ytorna ger plats för både soffgrupp och matsalsbord. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och erbjuder utsikt över den parkliknande trädgården, som med sin grönska skapar en rogivande miljö. Självklart finns det en utgång till den stora altanen som omger bostaden. Den rymliga altanen binder samman ute- och innemiljön och erbjuder plats för både matbord, loungemöbler och solstolar. Här spenderas många sköna timmar från tidig vår till sen sommar.

Tvättstugan, som ligger intill badrummet, har en groventré och rymmer värmepanna samt en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp – ovärderligt för barnfamiljen. Här finns även en tvättho, perfekt för att ta hand om leriga barn och hundar, och för att stuva undan skateboards och fotbollsskor. Dessa ytor är en dröm för den som längtar efter struktur och ordning.

Entréplanet har två sovrum, varav det ena rymmer både dubbelsäng och garderober för klädförvaring.

Övre plan

En trappa från hallen leder upp till den övre våningen, där ett allrum förbinder de övriga rummen på detta plan. Ekgolv och ljust målade väggar gör det lätt att inreda efter egen stil. Rummet erbjuder plats för en soffa där hela familjen kan samlas för fredagsmys.

På detta plan finns tre rymliga sovrum. Två av dem är spegelvända och delas av en generös klädkammare/förråd. Rummen har varsin garderob, fönster i två väderstreck som släpper in dagsljus, och ekparkettgolv. Det tredje rummet kan också användas som gästrum eller kontor.

Det stilsäkra badrummet på övre plan är inrett med kakelplattor på väggarna och klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, badkar och ett fönster som ger naturligt ljus.

Sammantaget är detta en stilsäker och modern villa med en genomtänkt planlösning, perfekt för den sociala och aktiva familjen. Här är det bara att flytta in och börja trivas!