Violstigen 9

60-talsvilla med karaktär

Trevlig villa belägen i attraktivt område i Mölnlycke med närhet till centrum och all dess serviceutbud.

Beskrivning

Välkommen till Violstigen 9, belägen i ett attraktivt och lugnt område nära Mölnlycke centrum. Här har du en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem med en unik karaktär och en genomtänkt planlösning som erbjuder gott om utrymme för hela familjen. Njut av korta promenader till bad i Rådasjön och härliga strövområden, samtidigt som du har alla bekvämligheter och service inom räckhåll.
Läget är fantastiskt och huset är fint med många olika möjligheter men invändigt kan det behövas renovering och uppfräschning.

Boarean på 155 kvm fördelar sig över två våningsplan och bjuder på stora sällskapsytor, tre sovrum, allrum och ett rymligt kök med matplats. Entréplan består av ett stort vardagsrum med utgång till altan, allrum, tre sovrum samt badrum. På entréplan finner vi en toalett och tvättstuga. Källaren omfattar 80 kvm biarea med hobbyrum, tvättstuga och förråd - perfekt för den som önskar extra utrymme för fritidsintressen eller umgänge med vänner och familj.

Trädgårdstomten om 936 kvm ger dig möjlighet att njuta av soliga dagar och skapa din egen oas för avkoppling och lek.

Här kan du enkelt sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem i en omtyckt och trivsam miljö. Upplev den unika kombinationen av lugn och ro, naturupplevelser och närhet till allt du behöver för en bekväm vardag. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, matbutiker, apotek och annan service som Mölnlycke centrum erbjuder. Dessutom finns goda kommunikationer med både bussar och pendeltåg som tar dig snabbt in till Göteborgs centrum.
För den naturälskande ligger Rådasjön endast några minuters promenad bort - perfekt för ett dopp på varma sommardagar eller en picknick i det gröna. Området erbjuder även flertalet strövområden för långa promenader eller löprundor i natursköna omgivningar.

Kommunikationerna är utmärkta med både buss- och tågförbindelser som tar dig snabbt och smidigt till Göteborgs centralstation eller Landvetter flygplats. Dessutom finns det gott om cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt på två hjul.

Interiör

Välkommen till Violstigen 9!

HALL
Stig in i en välkomnande hall med gott om plats för dina ytterkläder. Den mjuka heltäckningsmattan under fötterna och de målade väggarna skapar en varm atmosfär. Härifrån leder trappan ner till det nedre planet, där nya upptäckter väntar.

BADRUM 1
Ett stilrent badrum där mörka och ljusa nyanser av beige möts i harmonisk balans. Klinkergolvet tillsammans med de kaklade väggarna skapar en modern och fräsch känsla. Badrummet är utrustat med badkar, toalett och handfat – allt du behöver för att börja dagen med stil. Fönstren släpper in dagsljus och ger vädringsmöjligheter.

KÖK
Köket är hemmets hjärta, och här är det lätt att trivas. Med en rymlig matplats som öppnar sig mot vardagsrummet kan du laga mat och umgås samtidigt. Det klassiska arbetsköket erbjuder gott om förvaringsutrymmen med träfärgade skåpluckor och en kombination av rostfri bänk och arbetsbänk i ek. Maskinparken inkluderar spis, spisfläkt, ugn, kyl och frys, med plats för diskmaskin som gör vardagen lite enklare. Tapetserade väggar och en tålig linoleummatta fullbordar det praktiska köket.

MATPLATS
Matplatsen, strategiskt placerad mellan köket och vardagsrummet, ger dig full koll på vad som händer i huset. Här kan barnen springa runt och leka, och kanske stanna till för en sipp hallonsaft vid köksbordet. Perfekt för familjelivets små äventyr.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan, belägen mellan entréhallen och köket, är i originalskick men erbjuder allt som behövs för den dagliga tvätten. Här finns tvättmaskin och tvättho – enkelt och funktionellt.

GÄSTTOALETT
En praktisk gästtoalett finns till hands för snabb tillgång på entréplanet.

VARDAGSRUM
Det rymliga vardagsrummet är lätt att möblera efter dina behov. Med plats för både soffgrupp och matsalsgrupp blir detta rum en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Härifrån når du altanen som ligger på husets gavel, med stora fönster som släpper in dagsljus. Det träbeklädda altandäcket badar i sol större delen av dagen och erbjuder utrymme för ett stort bord, stolar, grill och andra njutningshöjare.

SOVRUM 1
Det första sovrummet på entréplanet, perfekt för en dubbelsäng, erbjuder fem garderober och har ljusa tapetserade väggar samt heltäckningsmatta. Härifrån har du också utgång till en balkong, där du kan njuta av morgonsolen.

SOVRUM 2
Ett rymligt sovrum på entréplanet. Ljusa tapeter och en plastmatta skapar en behaglig miljö, och här finns även en garderob för förvaring.

SOVRUM 3
Det tredje sovrummet, ett mångsidigt rum som passar alla oavsett ålder, har ljusa tapetserade väggar och plastgolv. Ett trivsamt rum med många möjligheter.

ALLRUM NEDRE PLAN
På nedre plan finner du ett allrum – en perfekt plats för familjens olika generationer att dela upp sig för en stund och umgås med vänner. Här finns utrymme för en TV-hörna, och den mysiga braskaminen ger både värme och atmosfär. Rummet har klinkergolv och ljusa väggar. Vattenburen golvvärme ger behaglig komfort.

FÖRRÅD
Ett praktiskt förråd med gott om utrymme för all förvaring du kan behöva.

PANNRUM
Pannrummet erbjuder plats för husets panna samt trädgårdsredskap – ett praktiskt utrymme som gör vardagen smidig.

TRÄDGÅRD
Trädgården på baksidan är en fristad för lek och avkoppling under vår och sommar. Här kan du odla dina favoritgrönsaker i växthuset och njuta av frukterna av ditt arbete.

OBS:
Huset är charmigt och beläget i ett fantastiskt område, men det behöver lite kärlek. Med en touch av renovering och uppfräschning kan detta bli ditt drömhem.

GARAGE
Ett garage med plats för en bil och ytterligare parkeringsmöjligheter på uppfarten.