Lyckevägen 11B

Bekvämt och trevligt boende

Här bor man nära till natur i ett lugnt och barnvänligt område

Beskrivning

Välkomna till denna fina villa, byggd 1983 och belägen i ett lugnt och populärt område, med gångavstånd till både Rådasjön och Gunnebo park. Här erbjuds 158 kvm välplanerade ytor, perfekt för den familj som söker ett hemtrevligt boende nära naturen. I området finns även närhet till skola, förskola och busshållplats – allt för en bekväm och praktisk vardag.
Villan har en flexibel och rymlig planlösning med hela 4 sovrum, varav ett med egen balkong. Den stora sällskapsdelen inbjuder till gemenskap med plats för soffgrupper och fåtöljer, där den mysiga kaminen skapar en trivsam atmosfär. Här finns även två helkaklade badrum, varav ett med bastu för extra avkoppling, tvättstuga, klädkammare och ett rymligt kök.
Uteplatsen är en riktig höjdpunkt, med träaltaner både på fram- och baksidan av huset – perfekta för avkoppling och socialt umgänge i soliga stunder. Oavsett om du vill njuta av morgonsolen på framsidans uteplats eller på balkongen eller bara slappna av på den rymliga altanen på baksidan, finns det gott om plats att trivas utomhus.

Källardelen om 56 kvm är byggd som ett skyddsrum och erbjuder en funktionell och trygg förvaring.
Med sitt lugna läge, närhet till naturen och alla praktiska bekvämligheter är detta en villa som passar den aktiva och sociala familjen. Här får ni både ett fantastiskt boende och en livsstil med enkel tillgång till promenader, ridning och fiske. Ett hem att trivas i!

Interiör

Välkomna till denna välskötta villa med fantastiska ytor och en genomtänkt planlösning – perfekt för den aktiva och sociala familjen.

Entré och Hall:
När ni kliver in i entrén möts ni av ett ljust och inbjudande rum med plats för att hänga av ytterkläderna. Här skapas en trivsam och funktionell start på hemmet.

Sovrum/Arbetsrum:
Till höger om hallen finns ett sovrum, som också kan fungera som arbetsrum för den som önskar en avskild arbetsplats i hemmet.

Vardagsrum:
Det generösa vardagsrummet inbjuder till socialt umgänge med plats för både soffa och matbord. Den värmande braskaminen ger en mysig atmosfär under vintermånaderna. Från vardagsrummet nås altan och trädgård. Det här uterummet blir inte bara en förlängning av ditt hem, det blir ett extra rum där du kan koppla av och ladda batterierna. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och inbjudande atmosfär som du kommer att älska att spendera tid i.

Kök:
Det rymliga köket är perfekt för den matlagningsintresserade. Köksön är centralt placerad, vilket gör det lätt att mingla med gäster eller familj medan maten tillagas. I köket finns gott om förvaringsutrymme och arbetsytor. Den maskinella utrustningen inkluderar en induktionshäll, köksfläkt, kyl och frys, ugn, mikrovågsugn samt diskmaskin. Ett stort skafferi ger extra förvaringsmöjligheter och bidrar till att hålla köket organiserat och prydligt. Det är verkligen ett funktionellt och stilrent kök som passar både för vardag och fest!

Master Bedroom:
Master bedroom är en lugn och avkopplande plats, och har dessutom en egen ingång till ett stort och fint badrum. Här finner du en helkaklad yta med klinkergolv och golvvärme, dusch, toalett, kommod och bastu. Bastun är inbjudande och mysigt inredd, och perfekt för att koppla av efter en löprunda. Badrummet har även utgång till altanen och spaområdet, vilket ger extra bekvämlighet.

Tvättstuga:
Tvättstugan är praktiskt belägen intill köket och innehåller tvättmaskin, torktumlare samt värmepanna. Den nås också via en funktionell groventré, vilket gör den enkel att använda och hålla ordning på.

Övre Plan:
En vitmålad trappa leder upp till det övre planet där vi hittar två sovrum. Ovanför trappan finns ett takfönster som släpper in ljus och skapar en luftig känsla. Ett av sovrummen har utgång till en härlig balkong. Sovrummen ligger mittemot varandra och delas av ett utrymme som kan användas som ett allrum – perfekt för barnen att mysa i. Här finns plats för TV-spel, sällskapsspel och pyssel, vilket ger dem en plats att trivas och ha roligt tillsammans.

Badrum Övre Plan:
Badrummet på övre plan är helkaklat och har klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch med en fast duschvägg i glas, toalett och kommod. Takfönster släpper in naturligt ljus och gör rummet ännu mer inbjudande.

Källardel:
Källardelen är byggd som ett skyddsrum och är utrustad med den nödvändiga inredningen vid behov. Detta utrymme erbjuder extra funktionalitet och trygghet.

UTOMHUSLIV:
Föreställ dig soliga dagar och härliga grillkvällar på den lättskötta tomten. Det rymliga trädäcket är perfekt för både lek och avkoppling, och det finns ett utomhusspa som erbjuder speciella stunder av avkoppling året om. Här har du allt för att njuta av livet utomhus med familj och vänner!

Sammanfattning:
Denna villa erbjuder en fantastisk planlösning och fina detaljer som passar både för socialt umgänge och avkoppling. Med rymliga rum, härliga uteplatser, funktionella lösningar och ett fantastiskt läge är detta ett hem att trivas i – perfekt för familjen som vill ha både komfort och närhet till naturen.