Fingals väg 7A

Möjlighet att förvärva nyproducerad tvåfamiljsvilla.

Smakfull villa med påkostade materialval belägen i attraktiva Mölnlycke

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga villa som är idealisk för den stora familjen, företagaren, eller för er som behöver ett generationsboende. Här finns även utmärkta möjligheter att hyra ut en del av fastigheten och därmed finansiera en del av boendet.

I natursköna och snabbt växande Mölnlycke erbjuds en plan och vacker tomt på 1894 kvm. Läget är idylliskt, omgivet av storslagen natur som inbjuder till avkoppling, rekreation och ett aktivt friluftsliv, samtidigt som Mölnlycke centrum ligger bara några minuter bort och Korsvägen nås på cirka 15 minuter.

Fastigheten består av ett parhus med en total yta på 252 kvm, fördelat på två spegelvända enheter om 126 kvm vardera. Varje enhet rymmer ett vardagsrum, tre sovrum, kök, två badrum och en tvättstuga. Perfekt för generationsboende, eller varför inte hyra ut den ena enheten för extra inkomst?

För den som vill svalka sig på sommaren ligger Örtjärns barnvänliga sandstrand och brygga bara några minuters promenad bort, och på vintern är det perfekt för skridskoåkning. Området erbjuder dessutom flera badsjöar, elljusspår och många härliga strövområden inom promenadavstånd. Här bor du nära kommunikationer, förskolor, skolor och matbutik – ett perfekt läge för dig som söker ett bekvämt och rofyllt boende.

Interiör

Välkommen till detta fantastiska boende som består av två exklusiva lägenheter där modern design möter högkvalitativa materialval i en perfekt harmoni. Här väntar rymliga ytor, ljusa rum och en välskött trädgård som omfamnas av lugn och ro. Fastigheten är belägen i ett eftertraktat område som erbjuder både närhet till natursköna omgivningar och alla bekvämligheter.

Villan, byggd 2024, präglas av stilfulla materialval och erbjuder ett bekvämt och modernt boende. Den är idealisk för generationsboende då den är uppdelad i två spegelvända lägenheter, vardera om 126 kvm med fyra rum och kök. Lägenheterna håller samma höga standard och materialval, vilket ger en enhetlig och stilren känsla. Boendet är inte bara bekvämt utan erbjuder också uthyrningsmöjligheter med låga driftkostnader och fastighetsskattefrihet i 15 år.

När du stiger in möts du av en ljus och rymlig hall, där mörkt klinkergolv övergår till ett vitlaserat ekparkettgolv som löper genom båda lägenheterna. Hallen öppnar upp mot ett modernt kök där mörka skåpluckor möter en ljus bänkskiva och kakel, vilket skapar en stilren och harmonisk helhet. Kök och vardagsrum delar en delvis öppen planlösning som ger en luftig känsla och möjligheter till trivsam möblering och sociala tillställningar. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och bidrar till en inbjudande atmosfär. För de som önskar finns möjlighet att omvandla en del av vardagsrummet till ytterligare ett sovrum. Från vardagsrummet når du också den härliga uteplatsen, perfekt för avkoppling och socialt umgänge. På entréplanet finns även en rymlig tvättstuga med egen groventré, tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaringsutrymme, samt bostadens första helkaklade badrum i sober och tidlös stil.

En trappa upp hittar du tre väl tilltagna sovrum, alla med genomgående ljusa väggar och fint ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär. Två av sovrummen har dessutom tillgång till en egen terrass. Övervåningen erbjuder ytterligare ett helkaklat badrum, inrett med samma exklusiva materialval som på nedre plan, vilket ger en elegant och sammanhängande känsla. Badrummet är utrustat med en dubbelkommod, dusch och wc, och nås även direkt från master bedroom. Här finns även en generös klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter.

Denna exklusiva villa är belägen på en generös och lättskött tomt med en vacker trädgård som erbjuder gott om plats för lek, umgänge och möjligheten att skapa din egen oas. Området runt fastigheten är mycket eftertraktat, med vacker natur och ett trevligt område som erbjuder både skolor, service och natursköna miljöer.