Bolåsvägen 14

Magisk utsikt

Härmed presenterar vi en villa med vacker sjöutsikt över Nordsjön. I soluppgången är atmosfären närmast magisk.

Beskrivning

Välkommen till denna magnifika villa där modern design möter naturens skönhet. Läget är idylliskt, storslagen natur inbjuder till avkoppling, rekreation och ett aktivt friluftsliv.
Med en öppen planlösning och stora sällskapsytor är detta ett hem som inbjuder till både avkoppling och gemenskap. Köket med köksö gör matlagningen till ett nöje, och de stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljus och öppnar upp mot en träaltan.

Bara några minuters promenad bort hittar du Nordsjöns barnvänliga sandstrand, perfekt för sommarbad eller skridskoåkning på vintern. Omgivningarna bjuder på natursköna promenadstråk.

Villan på 197 kvm, fördelat på sju rum och kök, ligger på en 1433 kvm stor tomt omgiven av både lövskog och sjöutsikt. Här kan du njuta av både rofylld avkoppling och ett aktivt friluftsliv. Den stilrena inredningen och de exklusiva materialen skapar en harmonisk känsla genom hela huset. De stora fönstren suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger en unik upplevelse av att naturen är en del av ditt hem.

Interiör

En praktisk entré under tak ger ett inbjudande första intryck med en farstukvist som skyddar mot väder och vind. Villan erbjuder trivsamma ytor, ljusinsläpp och rymd, och består av en välkomnande hall, ett fint kök med matplats intill, vardagsrum, allrum, två badrum (varav ett kombinerat med tvättstuga) samt fem sovrum.

I entréhallen finns plats för avhängning av kläder och skor i en dubbelgarderob. Hallens vitlaserade parkettgolv i ek ger en enhetlig och stilren känsla som fortsätter genom hela huset.

Från hallen når vi det luftiga vardagsrummet, som har stora fönsterpartier i vinkel och släpper in ett vackert ljus, vilket skapar en känsla av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och en läshörna. Vardagsrummet har en imponerande takhöjd med ryggåstak och stora fönster, vilket förstärker den öppna känslan. Härifrån nås den stora altanen i sydvästläge, som erbjuder en fantastisk utsikt över området och Nordsjön. Rummet är perfekt för sociala tillfällen med familj och vänner.

Köket är praktiskt och välutrustat med vitvaror i rostfritt från 2024, inklusive kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll med inbyggd fläkt, samt inbyggd ugn och mikro. Köket har en öppen planlösning mot matplatsen, vilket gör det lätt att samla många till middagar och umgänge.

Villan har tre sovrum på entréplanet, varav ett har utgång till en balkong med härlig utsikt över området. Här kan du njuta av vackra soluppgångar och vakna till fågelkvitter. Badrummet intill entréhallen är smakfullt inrett med kakel och klinkers samt dusch med glasdörr.

Nedanför trappen möts du av källarplanets generösa ytor. Här finns ett allrum som erbjuder en perfekt samlingsplats för familjen, med plats för både soffgrupp och tv-bänk. Fönsterpartiet ger ett härligt ljusflöde.

Det fjärde sovrummet ligger i anslutning till allrummet och har utgång till trädgården. Från allrummet passerar man en mindre passage som leder till det femte sovrummet, samt pannrummet och bostadens andra badrum.

Badrummet är kombinerat med tvättstugan och är utrustat med badkar, duschhörna med vikbara glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare, samt gott om plats för att hänga tvätt. Golvet är belagt med klinkers och väggarna är klädda i kakel.