Hasselvägen 52

Arkitektritad villa med ypperliga uthyrningsmöjligheter i attraktivt villaområde i Mölnlycke!

Påkostad lösvirkesvilla uppförd 2019 med generösa ytor. Exklusiva materialval och hög byggstandard. Bergvärme, dubbelgarage & spabad blir ett extra +

Beskrivning

Välkomna att imponeras av denna stiligt utformade arkitektritade lösvirkesvilla belägen i ett av Mölnlyckes mest attraktiva villakvarter! Ytorna om totalt 280 kvm utstrålar en harmonisk kombination av tidlös elegans och modern funktionalitet. Villan är strategiskt utformad för att maximera både boendekvalitet och inkomstmöjligheter, med generösa och väldisponerade ytor fördelade på olika enheter.

Huvudbyggnaden erbjuder ett luftigt och välkomnande intryck direkt från entrén, där en stor hall med plats för avhängning leder vidare in i bostadens hjärta. Här möts man av ett öppet vardagsrum och matsalsdel som flödar av naturligt ljus, tack vare de omfattande fönsterpartierna som sträcker sig från golv till tak och fångar dagsljuset från alla vinklar. De luftiga ytorna tillsammans med eleganta materialval och ljusa kulörer, skapar en känsla av rymd och trivsel. Ytan gör det enkelt att möblera med gott om sittgrupper med tillhörande bord och inredning, utan att frångå känslan av rymd. Den eleganta kaminen är strategiskt placerad för att skapa en inbjudande atmosfär, synlig både från köket och vardagsrummet, vilket ger en värmande och mysig känsla under kalla vinterkvällar. Vardagsrumsdelen ansluter smidigt till trädäcket genom ett stort skjutdörrparti av glas, som öppnar upp rummet och ger en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljön.

Köket är ett mästerverk i sig, designat för den som älskar att laga mat och umgås. Det är utrustat med toppmoderna vitvaror, en generös köksö i en vacker natursten och gott om arbetsytor i exklusiva material. De genomtänkta förvaringslösningarna och de delvis inbyggda apparaterna ger köket en stilren och minimalistisk känsla, medan matplatsen med utsikt över grönskande trädtoppar blir en naturlig samlingspunkt med vänner och familj.

Villans sovrum är utformade för att erbjuda maximal komfort och avkoppling. Master bedroom, som är beläget på övervåningen, har en privat utgång till villans trädäck med en fantastisk miljö i en grönskande och insynsskyddad omgivning. samt ett lyxigt en-suite badrum med marmordetaljer och en rymlig walk-in-closet. De övriga sovrummen är lika smakfullt inredda, med stora fönster som släpper in rikligt med ljus och lättmöblerade ytor som bidrar till en ren och harmonisk känsla. Utöver en-suite badrummet finns det två ytterligare badrum i huvudbyggnaden, samtliga med exklusiva materialval och genomtänkta detaljer.

Källarplanet rymmer en väl tilltagen tvättstuga med stora ytor för både förvaring och torkning av kläder. Här finns också extra utrymme för den som önskar en hobbyhörna eller ytterligare förvaringsmöjligheter.

Villan har utöver huvudbyggnaden, tre separata enheter som är optimalt utformade för uthyrning. Varje enhet har en egen ingång, ett komplett kök, samt badrum med exklusiva materialval och tvättmaskin. Dessa enheter är perfekta för långsiktig uthyrning eller som gästlägenheter för besökande familj och vänner. Med en hög efterfrågan på boende i området erbjuder dessa enheter en utmärkt möjlighet att generera en stabil inkomst.

Utomhusmiljön är imponerande med dess höga läge som ger en fin vy över omgivningen tillsammans med en lättskött trädgård som omger huset med en stor altan som är idealisk för sommarens grillkvällar eller lugna stunder i solen. På altanen finns också ett lyxigt spabad, perfekt för avkoppling året runt, oavsett väder. Här kan man njuta av ett varmt bad under stjärnorna efter en lång dag, vilket skapar en oas av lugn och välbefinnande. Den högt belägna tomten ger inte bara en fantastisk utsikt över det omkringliggande villaområdet, utan också ett naturligt insynsskydd som skapar en känsla av avskildhet.

För den bilintresserade finns ett stort dubbelgarage som rymmer två bilar, med ytterligare plats för förvaring eller en verkstad. Dessutom erbjuder den stora uppfarten generöst med parkeringsutrymme för flera bilar, vilket gör det enkelt att välkomna gäster eller hantera familjens alla fordon.

Läget på Hasselvägen 52 i Mölnlycke kombinerar det bästa av lugn och bekvämlighet. Med bara några minuters bilfärd eller en kort cykeltur når du Mölnlycke centrum, där du finner ett brett utbud av service, inklusive mataffärer, apotek, restauranger, caféer och butiker. Inom bekvämt räckhåll nås jättebra skolor och förskolor - vilket gör området mycket familjevänligt. För den som pendlar tar det cirka 15-20 minuter med bil att nå Göteborgs centrum, och det finns goda kommunikationer med buss från närliggande hållplatser, vilket gör resan smidig även utan bil.

Naturen är ständigt närvarande i detta område, med närhet till vackra promenadstigar och grönområden som inbjuder till friluftsliv. Den omgivande skogen och de natursköna stigarna gör det enkelt att komma ut och njuta av lugna promenader, löprundor eller cykelturer direkt från bostaden. För den som uppskattar sjöliv finns också flera sjöar inom kort avstånd, perfekta för bad, fiske eller en stillsam stund vid vattnet.

Sammanfattningsvis är denna påkostade villa en dröm för den som söker ett lyxigt och välplanerat boende i ett trivsamt och harmoniskt villaområde. Den genomgående höga standarden, de exklusiva materialvalen, tillsammans med de generösa uthyrningsmöjligheterna gör detta hem till ett unikt tillfälle för den kräsne köparen att kunna investera i ett hem med det lilla extra.

Varmt välkomna att höra av er för mer information om förhandsvisnig!