-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2 rok med stor balkong i populära Skinnefjäll
Mölnlycke-Skinnefjäll, Härryda
*Månadsavgiften inkluderar värme, VA, bredband, TV baspaket samt IP telefoni.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus lägenhet med stora rum och möblerbar klädkammare
Det perfekta boendet med närheten till naturen och samtidigt så centralt beläget.
Välkommen till denna mysiga lägenhet på 65,1 kvm i det natursköna och populära Skinnefjäll. Lägenheten har en smart, tilltalande planlösning och en stor klädkammare som dessutom kan användas som till ett extrarum, antingen som sovrum eller kontor.
Vardagsrummet är inbjudande och har ett underbart ljusinsläpp. Härifrån når du den stora balkongen som är en riktig pärla. På balkongen kan du njuta av en kopp kaffe eller mysiga sommarkvällar sitta ner och njuta av tillvaron. Bra storlek på sovrummet och ett ljust och hemtrevligt kök.
I Skinnefjäll bor man på bekvämt avstånd till Mölnlycke centrum och med närheten till naturen och Finnsjöns motionsspår. Ett attraktivt område för barnfamiljer med en mysig, bilfri innergård och lekplats för barnen. Bara en kort promenad bort så finns matbutik, förskola, skola, allmänna kommunikationer som tätt trafikerar Göteborg. Här bor man nära Örtjärn med dess vackra omgivningar och fina promenadstråk. Under sommartid finns här både badbrygga och härlig sandstrand. Under vintertid omvandlas sjön till en rolig skridskobana till allas stora förtjusning, både för stora och små.
Välkommen till ett bekvämt boende med hög trivselfaktor!
När du kliver in i den rymliga och inbjudande hallen möts du av ljusa väggar och vacker parkett som pryder golvet. Till vänster hittar du det fräscha duschrummet med delvis vita kakel samt glasfiberväv på väggar och plastmatta på golvet. Rummet är utrustat med badkar, handfat och wc.
Från hallen öppnar vardagsrummet upp sig med stora fönster som släpper in rikligt med ljus och erbjuder en vacker utsikt över träden utanför. Detta skapar en känsla av att gränsen mellan inne och ute suddas ut. Vardagsrummet erbjuder lättmöblerade ytor och är i genomgående gott skick.
En balkongdörr leder dig ut till balkongen, där det finns gott om plats för utemöbler.
Det rogivande sovrummet, som du når från vardagsrummet, har plats för en stor säng och erbjuder utsikt över grönska och gräsmatta.
Det hemtrevliga och trivsamma köket har förvaringsutrymmen bakom vita köksluckor, med matchande vitt kakel ovanför köksbänken. För den som älskar att laga mat finns det gott om arbetsyta. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vid fönstret finns en rymlig matplats.
Lägenhetens dolda pärla är den stora klädkammaren, som inte bara säkerställer att det finns gott om förvaring, utan också möjliggör användningen av denna tvåa som en trea, då en säng och ytterligare möbler lätt får plats. Eller varför inte använda rummet som ett hemmakontor?
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgiften inkluderar värme, VA, bredband, TV baspaket samt IP telefoni.
Det finns separat källarförråd och gemensam tvättstuga.
TV via fiberanslutning. Tv-basutbud ingår i månadsavgiften.
Fiber ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättsföreningen erbjuder totalt 214 parkeringsplatser. Samtliga boende har rätt till en parkeringsplats, vilken kan hyras för 300 kr per månad.
Parkeringsplatser med eluttag finns tillgängliga för uthyrning. Dessutom erbjuds parkeringsplatser med laddstolpar för elbilar till en kostnad av 400 kr per månad, plus kostnaden för elförbrukningen, som debiteras på hyresavin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader har ej kunnat tas fram utan är uppskattade och ska därför ses som ett riktmärke.
Då föreningen har implementerat IMD (Individuell mätning och Debitering av el) i alla lägenheter så debiteras varje hushåll individuellt den faktiska förbrukningen av hushållselen månadsvis med ett kvartals fördröjning. Denna kostnad debiteras via månadsavin.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheten Hönekulla 1:603 i Mölnlycke. Den består av fem gårdar (Stenmurklan, Taggsvampen, Kantarellen, Trumpetsvampen och Stensoppen) med totalt 142 st lägenheter samt två lokaler uthyrda som hyresrätt samt en samlingslokal. Lokalen finns på Taggsvampen 1 och går bra att hyra för högtidsdagar eller barnkalas samt övernattning. För detta tas en mindre avgift.
Ekonomi och underhåll
Föreningens totala låneskuld ligger efter en bedömning av banken på mindre än 50 % av fastigheternas totala värde vilket speglar föreningens goda ekonomi och välskötta fastigheter.
Ett löpande underhåll av fastigheterna sker. De senaste åren har föreningen dragit in fiber till samtliga lägenheter, installerat postboxar, bytt till mer energisnål LED-belysning samt byte av fläktsystem i hela fastigheten. Löpande utbyte av pannor sker. Styrelsen bedömde 2015 att takteglet behövde bytas ut och asfaltsarbeten på både vägar och gårdar planerades in vilket ledde till en avgiftshöjning på 2 %. Ingen inplanerad höjning i dagsläget.
Kommande renoveringar innefattar upprustning av lekplatser samt lagning av vissa socklar på fastigheterna. Då flera i föreningen visat intresse för att glasa in balkongerna och bygga atriumglashus på radhusen, pågår just nu en undersökning med kostnader och förslag. Troligtvis kommer föreningen ansöka om bygglov för detta och sedan kommer kostnaden fördelas ut på de som är intresserade
Mölnlycke är centralort i Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen - Landvetters flygplats ligger endast 1,5 mil bort.
Härryda kommun består till hälften av skog och vildmark som kan erbjuda dig många vandringsleder och motionsspår i naturskön miljö. Det finns tre sporthallar i Mölnlycke och även tennishall. Flera olika föreningar erbjuder sportaktiviteter i form av bl.a. gymnastik, innebandy och ridning.
Rådasjön är en av många sjöar i Härryda kommun, och här finner man Säteribadet som är en mycket populär badplats. I Mölnlycke ligger också Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade. Dessutom är parken magnifik med alla sina dammanläggningar.
Förskoleverksamheten i Härryda kommun bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt 19 grundskolar och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.
Samhället Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades 1849 och här tillverkades textilier och diverse textilprodukter ända fram till slutet av 1990-talet. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken, som byggdes år 1875. 1995 invigdes Hulebäcksgymnasiet, som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats och hyser restauranger och företag.
Råda Säteri i Mölnlycke är känt redan från 1300-talet. De byggnader vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade.
Det går snabbt att ta sig med bil eller kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg och från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan man åka tåg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 minuter och med buss tar det ca 20 minuter. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetters flygplats mitt i kommunen med flyg vidare ut i Europa och världen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölnlycke? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
