Råda portar 85

Idylliskt parhus för barnfamiljen

Välskött parhus i Råda Portar, 6 rok fördelat på 136 kvm, perfekt boende med närhet till Göteborg!

Beskrivning

I lugna och barnvänliga Råda Portar ligger detta trevliga parhus i utmärkt skick med en totalyta om 136 kvm. Råda Portar är omgiven av idyllisk natur med skogar, sjöar, ekbackar och mjuka kullar.

Barnen har stor glädje av områdets alla lekplatser, särskilt den vid storstugan. Vintertid används backen vid storstugan som pulkabacke, och ibland spolar föreningen fotbollsplanen för skridskoåkning.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med stora sociala ytor. På entréplan finns ett rymligt vardagsrum och matplats med ett härligt ljusflöde genom sina många fönster. Denna del passar utmärkt för hela familjen och inbjuder till sociala sammankomster. På detta plan finns även två sovrum, badrum, klädkammare, tvättstuga och gästtoalett.

En trappa upp finns ytterligare två sovrum och ett allrum. Allrummet på övre plan blir den självklara platsen för barnen att umgås. Bostaden erbjuder ljusa, härliga ytor och en planlösning som passar för alla.

Till huset hör en lättskött tomt med gräsmatta och två altaner. Altanen på framsidan passar perfekt för grillkvällar i kvällssolen tillsammans med goda vänner och blir en samlingspunkt under den varmare delen av året. Altanen på baksidan, som vetter mot morgonsolen, har även den plats för ett matbord.

Här bor ni nära till allt! Det är gång- och cykelavstånd till gemytliga Mölnlycke centrum med sina butiker, torghandel och service. Inom bara några minuter via bilfria vägar nås både förskola och skola. Här finns även fantastiska natur- och strövområden samt flera badplatser vid Rådasjön med Råda Säteri intill. Råda Portar har ett utmärkt pendlingsläge till Göteborg, med en egen expressbusshållplats. Bussen tar cirka 10 minuter till Korsvägen, och X4 går var 5–8:e minut under rusningstrafiken.

Interiör

ENTRÉPLAN
Redan i entrén möts man av bostadens hemtrevliga och välkomnande atmosfär.

ENTRÉHALL
I hallen får man ett varmt välkomnande med gott om plats för avhängning av kläder och skor. Hallen har ljusa väggar och ett vackert fiskbensmönstrat ekparkettgolv.

BADRUM
Till höger i hallen ligger duschbadrummet som helrenoverades 2018. Väggarna är beklädda med vitt kakel och golvet pryds av grå klinker med golvvärme. Här finns ett badkar, WC, handfat med kommod och en spegel ovanför. Fönstret ger härligt ljusinsläpp.

KÖK
Till vänster om hallen hittar vi det välplanerade köket som renoverades 2023. Ett fönster ovanför arbetsbänken ger gott om naturligt ljus. Köket är från Ikea med bänkskiva i stenkomposit från RK Natursten, och maskinparken är från Siemens. Köket är ljust och harmoniskt och skapar en fräsch atmosfär. Det vackra fiskbensmönstrade ekparkettgolvet sträcker sig genom kök, vardagsrum och hall och ger en enhetlig känsla.
Köket har gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Den maskinella utrustningen inkluderar en induktionshäll, köksfläkt, kyl och frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt vinkyl. Det är verkligen ett funktionellt och stilrent kök som passar för både vardag och fest!

TVÄTTSTUGA
I fil med köket ligger den praktiska tvättstugan, som även har en groventré. Här finns arbetsyta och tvättho, och rummet har vita väggar och ett golv i kalksten med golvvärme. Den maskinella utrustningen består av en tvättmaskin och en torktumlare. Tvättstugan nås även via den funktionella groventrén. En altandörr gör det enkelt att ta sig in och ut i trädgården. Tvättstugan och groventrén byggdes till 2023.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är mer än bara ett rum i huset – det är en oas där du kan koppla av efter en lång dag och dela glada stunder med familj och vänner. Rummet erbjuder generöst utrymme för en bekväm soffgrupp och plats för alla att njuta av sina favoritaktiviteter eller koppla av framför kaminen. Från vardagsrummet nås altan och trädgård.

ENTRÉPLANETS FÖRSTA SOVRUM
Det första sovrummet på entréplanet är rymligt och har gott om förvaring i form av tre garderober. Här finns också en utgång till altanen. Den generösa garderobsväggen ger mycket plats för kläder, skor och accessoarer på ett organiserat sätt.

ENTRÉPLANETS ANDRA SOVRUM
Det andra sovrummet på entréplanet erbjuder gott om plats för både säng och skrivbord. Rummet är flexibelt och kan enkelt anpassas efter dina behov. Även här finns tre garderober.

ÖVRE PLAN
Vidare längs den vitmålade trappan leder vägen upp till det övre planet, där rummen är fyllda av karaktär och charm. Här möts vi av ett underbart allrum, badat i ljus från två stora fönster som sprider en härlig atmosfär.
Allrummet är perfekt för barnen att mysa i, med plats för TV-spel, sällskapsspel och pyssel. Det är en plats där de kan trivas och ha roligt tillsammans. Från allrummet når man de två sovrummen, varav det ena har en takkupa och det andra en inbyggd säng som ger rummen extra karaktär. Övervåningen har genomgående ett ljust parkettgolv.