Hoppa till innehåll

Energiproducerande radhus med sällskaplig trädgård

  • Besiktigad
  • På förhand

Mölnlycke-Råda Portar, Härryda

Råda portar 70

Pris:
5 475 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
113 kvm / 8 kvm*
Tomtarea:
205 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
5 275 000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Henrik Basmanji

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Härryda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Energiproducerande radhus med sällskaplig trädgård

Välskött Radhus i Råda Portar, 5 rok, fördelat på 113 kvm med solceller på taket som producerar egen el.

Beskrivning

Drömmer du om ett hållbart boende med moderna bekvämligheter? Välkommen till detta välskötta radhus i barnvänliga Råda Portar! Med solceller på taket producerar du din egen el, vilket minskar både miljöpåverkan och energikostnader. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad som kombinerar komfort med miljömedvetenhet!

I lugna och barnvänliga Råda Portar ligger detta trevliga radhus med en totalyta om 113 kvm. Råda Portar är omgiven av en idyllisk natur med skogar, sjöar, ekbackar och mjuka kullar. Det är inte svårt att förstå varför det skulle vara attraktivt för barnfamiljer. Att kunna utforska naturen, ta promenader längs sjö och kanske till och med plocka bär och svamp är säkert uppskattat av många.

Barnen har stor glädje av områdets alla lekplatser, speciellt den vid storstugan. Vintertid används backen vid storstugan som pulkabacke och ibland spolar föreningen fotbollsplanen för skridskoåkning.

Bostaden har en bra planlösning med stora sociala ytor. På entréplan finns det stora öppna vardagsrummet och matplatsen med ett härligt ljusflöde genom sina många fönster. Denna del passar utmärkt för hela familjen och inbjuder till sociala sammankomster. På detta plan finns dessutom ett sovrum, toalett, tvättstuga och klädkammare.

Går vi en trappa ner hittar vi ytterligare två generösa sovrum, ett arbetsrum/sovrum samt ett badrum med bastu. Här finns också en nedre entré med skjutdörrsgarderober. Bostaden har ljusa härliga ytor och en planlösning som passar för alla.

Med huset följer en lättskött tomt med stort trädäck, utekök och utomhusjacuzzi samt en balkong med trappa ner till trädäcket. Tomten passar perfekt för grillkvällar i goda vänners lag.
Detta blir samlingspunkten under den varmare delen av året. På tomten finns en bod för förvaring av bl.a. trädgårdsredskap, utemöbler och cyklar.

Här bor ni nära till allt! Det är gång- och cykelavstånd till gemytliga Mölnlycke centrum med dess butiker, torghandel och service. I närområdet finns både förskola och skola. Här finns även fantastiska natur- och strövområden och flera olika badplatser i Rådasjön med Råda Säteri intill. Råda Portar ligger beläget med utmärkt pendlingsläge till Göteborg. Här stoltserar man med en egen expressbusshållplats och med bussen tar det ca 10 min in till Korsvägen med X4 som går var 5-8:e minut under rusningstrafiken.

Interiör

ENTRÉPLAN
Redan vid ingången möts man av en hemtrevlig och välkomnande atmosfär.

Entréhall
Den inbjudande hallen erbjuder gott om utrymme för avhängning av kläder och skor.

Toalett
Här finns en praktisk toalett utrustad med handfat och WC.

Kök
Till vänster om hallen ligger det parallella köket som får ett rikligt ljusinsläpp från ett stort fönster. Köket är välutrustat med induktionshäll, köksfläkt, kyl och frys, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Ett rymligt skafferi/högskåp ger extra förvaringsutrymme, vilket gör köket både funktionellt och stilrent – perfekt för såväl vardagsmatlagning som festligheter. Matplatsen, belägen invid fönstret med utsikt mot baksidan, rymmer hela familjen.

Tvättstuga
I anslutning till hallen ligger tvättstugan, komplett med arbetsyta och tvättho. Den är utrustad med tvättmaskin och torktumlare och har vitmålade väggar samt grått plastgolv. Här finns även en praktisk klädkammare.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet är en avkopplande oas med plats för en bekväm soffhörna, perfekt för att umgås med familj och vänner. Från vardagsrummet har man också tillgång till balkongen.

Sovrum på entréplan
Detta avskilda sovrum har gott om plats för en dubbelsäng, vilket ger en lugn och privat sovplats.

NEDRE PLAN
Fortsätt längs den vitmålade trappan som leder till det nedre planet, fyllt av karaktär och charm.

Badrum
Till vänster om hallen finner du badrummet, med väggar i vitt kakel och ett golv täckt av svart marmor med golvvärme. Här finns duschhörna, badkar, WC samt ett handfat med kommod och spegel ovanför. Ett fönster släpper in extra ljus och bastun erbjuder avkopplande stunder.

Sovrum 2
Husets största sovrum, som enkelt rymmer en dubbelsäng och ett skrivbord.

Sovrum 3
Även detta rymliga sovrum har plats för en dubbelsäng och skrivbord.

Arbetsrum/Sovrum
Detta mångsidiga rum fungerar utmärkt som kontor, sovrum, gästrum eller lekrum. Det erbjuder flexibilitet och kan anpassas efter dina behov, vilket gör det till en perfekt plats för barnens lekar eller familjens gemensamma aktiviteter.

Nedre entré
Här finns husets andra entré med goda förvaringsmöjligheter och en utgång till baksidan. En garderobsvägg erbjuder generöst med förvaringsutrymme för kläder, skor och accessoarer.

UTOMHUSLIV
Föreställ dig soliga dagar och härliga grillkvällar på den lättskötta tomten. Det rymliga trädäcket är perfekt för både lek och avkoppling, och det finns ett utomhusspa som erbjuder speciella stunder av avkoppling året om. Här har du allt för att njuta av livet utomhus med familj och vänner!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • En behaglig långpromenad på 1,2 mil runt Rådasjön längs en markerad slinga.
  • Från bostaden har du promenadavstånd ner till en populär badplats i Råda Sjön.
  • Vandra bland vitsipporna i Mölnlycke.
  • Råda Säter är ett trevligt utflyktsmål. Här finns ett café och restaurang.
  • I Mölnlycke centrum finns ett brett serviceutbud.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Råda 1:83

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 475 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
113 kvm*
Tomtarea
205 kvm
Biarea
8 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i souterräng
Byggår
1974
Fasad
Trä
Grund
Källargrund med platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, Luftvärmepump.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Före 2000-talet:
Dränering: 1985

2010-2015:
Kök: 2011
Trappa/balkong: 2013
Badrum: 2014
Bastu: 2014
Ugn: 2015
Kylskåp: 2015
Mikro: 2015
Fläkt: 2015

2016-2020:
Kamin: 2016
Pool: 2018
Utekök: 2018
Tvättstuga: 2018
Laminatgolv: 2019
Panelbyte framsida: 2019/2020
Torktumlare: 2020

2021-2022:
Förråd: 2021
Lilla toaletten: 2021
Arbetsrum: 2022
Tvättmaskin: 2022
Luftvärmepump: 2022
Målning: 2022/2024

2023-2024:
Fönster: 2023
Rum nedre plan: 2023
Spis: 2023
Diskmaskin: 2023
Solpaneler: 2023
Ytterdörrar: 2023/2024

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-12-20) Stadsplan (1975-06-25)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Härryda Råda GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Last: Officialservitut Tillträde, 14-RÅD-1826A.52

Förmån: Officialservitut Tillträde, 14-RÅD-1826A.53

TV/bredband

Via Fiber

Parkering

Till huset hör garageplats i länga med laddbox. Gästparkering finns.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 940 000 kr
Byggnadsvärde
1 407 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
19 834 kr
Samfällighetsavgift
9 200 kr
Renhållning
2 541 kr
Vatten/Avlopp
12 641 kr
Övrigt
596 kr
Summa
44 812 kr
Elförbrukning
9 917 kWh/år

Hushållets energiförbrukning för senaste året var 9 917 kWh, där kostnaden inkluderar både uppvärmning och nätavgift.
Va-förbrukning 211 kbm.
Samfällighetsavgiften, som betalas kvartalsvis och justeras årligen, täcker underhåll och drift av gemensamma anläggningar som:

Skötsel och underhåll av garage, gatubelysning, lekplatser, planteringar och anläggningar.
Tillgång till en gemensam storstuga som har kök, samlingslokal, bastu och pingisrum. Den kan hyras till ett förmånligt pris för evenemang som barnkalas eller andra tillställningar.
För mer detaljer om samfälligheten kan du besöka www.radaportar.se.

Observera att kostnaderna för drift kan variera beroende på förändrade avtal, familjens storlek och elförbrukning. Detta är säljarens uppgifter angående driftskostnader.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
63
Energideklarationsdatum
2024-08-21

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 424 000 kr

Länkar

Om Mölnlycke-Råda Portar

Att bo i Mölnlycke

Mölnlycke är centralort i Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen - Landvetters flygplats ligger endast 1,5 mil bort.

Härryda kommun består till hälften av skog och vildmark som kan erbjuda dig många vandringsleder och motionsspår i naturskön miljö. Det finns tre sporthallar i Mölnlycke och även tennishall. Flera olika föreningar erbjuder sportaktiviteter i form av bl.a. gymnastik, innebandy och ridning.

Rådasjön är en av många sjöar i Härryda kommun, och här finner man Säteribadet som är en mycket populär badplats. I Mölnlycke ligger också Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade. Dessutom är parken magnifik med alla sina dammanläggningar.

Förskoleverksamheten i Härryda kommun bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt 19 grundskolar och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.

Samhället Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades 1849 och här tillverkades textilier och diverse textilprodukter ända fram till slutet av 1990-talet. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken, som byggdes år 1875. 1995 invigdes Hulebäcksgymnasiet, som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats och hyser restauranger och företag.

I området pågår en förvandling med nya bostäder och en ny sporthall.

Råda Säteri i Mölnlycke är känt redan från 1300-talet. De byggnader vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade.

Det går snabbt att ta sig med bil eller kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg och från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan man åka tåg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 minuter och med buss tar det ca 20 minuter. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetters flygplats mitt i kommunen med flyg vidare ut i Europa och världen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölnlycke - Råda Portar? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Råda portar 70

Råda portar 70

43532 Mölnlycke

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
5 275 000 kr Budgivare 1 2024-11-12 14:25
5 250 000 kr Budgivare 2 2024-11-11 12:07
5 225 000 kr Budgivare 1 2024-11-11 11:54
5 200 000 kr Budgivare 2 2024-11-09 11:40
5 150 000 kr Budgivare 1 2024-11-09 11:35
5 125 000 kr Budgivare 2 2024-11-08 14:51
5 100 000 kr Budgivare 1 2024-11-08 13:15
5 050 000 kr Budgivare 2 2024-11-06 08:49
5 000 000 kr Budgivare 1 2024-10-28 11:12
Alla bud

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder