-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ypperligt läge i vackra Råda Portar
Mölnlycke-Råda Portar, Härryda
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Barnvänligt, bekvämt och trevligt boende i populärt område. Här bor och trivs många barnfamiljer i bilfri miljö, närhet till Skola och barnomsorg
Välkommen till detta välskötta radhus i det barnvänliga området Råda Portar!
Detta trivsamma radhus om 103 kvm ligger i lugna och natursköna Råda Portar, omgiven av skogar, sjöar, ekbackar och mjuka kullar. Det är lätt att förstå varför området är så populärt bland barnfamiljer. Här kan barnen utforska naturen, gå på promenader längs sjön och kanske till och med plocka bär och svamp, något som många säkert uppskattar. Råda Portar är dessutom i stort sett bilfritt.
Området erbjuder många lekplatser, med en favorit vid storstugan. På vintern blir backen vid storstugan en populär pulkabacke, och ibland spolar föreningen fotbollsplanen för skridskoåkning. Storstugan kan även hyras billigt för kalas, och där finns också bastu och pingisbord.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med rymliga sociala ytor. På entréplanet finns ett stort vardagsrum och matplats med generöst ljusinsläpp från flera fönster samt en luftig utsikt mot naturreservatet bakom huset. Denna yta är perfekt för familjen och bjuder in till trevliga sammankomster. Här finns också en toalett och en praktisk tvättstuga med goda arbetsytor samt förvaringsmöjligheter.
En trappa ner finner vi tre sovrum och ett helkaklat badrum som är utrustat med både dusch och badkar. Här finns även ett allrum som kan möbleras efter behov, antingen som ett kontor eller en perfekt yta för barnen att husera på. Bostaden präglas av ljusa och inbjudande ytor samt en flexibel planlösning som passar de flesta.
Till huset hör en lättskött tomt med gräsmatta, stor altan och en balkong. Uteplatserna är idealiska för grillkvällar med vänner och blir en naturlig samlingspunkt under sommarmånaderna. Framför huset finns en välkomnande grönyta och ett förråd för trädgårdsredskap, utemöbler och cyklar.
Här bor ni nära allt! Mölnlycke centrum med butiker, torghandel och service ligger på bekvämt gång- och cykelavstånd. I närområdet finns både förskola (600 m) och skola (1 km) samt vackra naturområden, och det är bara 200 meter till Rådasjön. Vid Rådasjön finns flera härliga badplatser och dessutom det gemytliga Råda Säteri. Råda Portar har dessutom ett utmärkt läge för pendling till Göteborg, med en expressbusshållplats i området. Bussen tar cirka 15 minuter till Korsvägen, med X4 som går var 5–8 minut under rusningstid.
Råda 1:69
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nuvarande ägare tillträdde i december 2013.
2014
-Byte av balkongdörrar och alla fönster.
-Byte av alla element/radiatorer.
-Slipning av parkett i hall, vardagsrum och kök.
-Installation av nytt kylskåp, frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, --
tvättmaskin och torktumlare.
-Totalrenovering av gästtoaletten (uppe).
-Totalrenovering av badrummet (nere).
-Målning av alla innertak.
-Målning eller tapetsering av alla innerväggar.
-Installation av tilluftsventiler.
-Ny elcentral med jordfelsbrytare.
-Byte av vägguttag och strömbrytare på övervåningen.
2015
-Förråd på framsidan: ny dörr och dörrplacering, nytt tak, samt
plank mellan förråd och hus.
-Byte och målning av vissa plankor på yttervägg.
2016
-Byggnation av stor altan på markplan med trall, nya trappsteg och
räcke i utvändig trappa.
2019
-Hall: installation av golvvärme och nytt klinkergolv.
-Kök: nytt kakel, ny blandare och tätning i skåp under diskbänken.
-Renovering av tvättstuga: ny golvbrunn, golvvärme, klinkergolv,
målning, installation av ny begagnad varmvattenberedare (2011)
och pax-fläkt.
-Ny köksfläkt installerad.
2023
-Målning av köksluckor.
2024
-Nytt yttertak, hängrännor och skorstenshuvar.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Vattenskyddsområde (2022-12-20) Stadsplan (1975-06-25)
Gemensamhetsanläggning: Härryda Råda GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Last: Officialservitut Tillträde, 14-RÅD-1826A.42
Förmån: Officialservitut Tillträde, 14-RÅD-1826A.43
Via fiber
Garage i länga. Elbils-laddning förberett inuti garaget.
Hushållets energiförbrukning för senaste året var 13 343 kWh, där kostnaden inkluderar både uppvärmning och nätavgift.
Samfällighetsavgiften, som betalas kvartalsvis och justeras årligen, täcker underhåll och drift av gemensamma anläggningar som:
Skötsel och underhåll av garage, gatubelysning, lekplatser, planteringar och anläggningar.
Tillgång till en gemensam storstuga som har kök, samlingslokal, bastu och pingisrum. Den kan hyras till ett förmånligt pris för evenemang som barnkalas eller andra tillställningar.
För mer detaljer om samfälligheten kan du besöka www.radaportar.se.
Observera att kostnaderna för drift kan variera beroende på förändrade avtal, familjens storlek och elförbrukning. Detta är säljarens uppgifter angående driftskostnader.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 316 250 kr
Mölnlycke är centralort i Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen - Landvetters flygplats ligger endast 1,5 mil bort.
Härryda kommun består till hälften av skog och vildmark som kan erbjuda dig många vandringsleder och motionsspår i naturskön miljö. Det finns tre sporthallar i Mölnlycke och även tennishall. Flera olika föreningar erbjuder sportaktiviteter i form av bl.a. gymnastik, innebandy och ridning.
Rådasjön är en av många sjöar i Härryda kommun, och här finner man Säteribadet som är en mycket populär badplats. I Mölnlycke ligger också Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade. Dessutom är parken magnifik med alla sina dammanläggningar.
Förskoleverksamheten i Härryda kommun bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt 19 grundskolar och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.
Samhället Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades 1849 och här tillverkades textilier och diverse textilprodukter ända fram till slutet av 1990-talet. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken, som byggdes år 1875. 1995 invigdes Hulebäcksgymnasiet, som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats och hyser restauranger och företag.
I området pågår en förvandling med nya bostäder och en ny sporthall.
Råda Säteri i Mölnlycke är känt redan från 1300-talet. De byggnader vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade.
Det går snabbt att ta sig med bil eller kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg och från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan man åka tåg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 minuter och med buss tar det ca 20 minuter. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetters flygplats mitt i kommunen med flyg vidare ut i Europa och världen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölnlycke - Råda Portar? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
