Hoppa till innehåll

Soligt läge i populärt område

  • Besiktigad
  • På förhand

Mölnlycke - Pixbo, Härryda

Kullavägen 9

Pris:
7 300 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
145 kvm / 85 kvm*
Tomtarea:
1 651 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Henrik Basmanji

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Härryda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Soligt läge i populärt område

Naturskönt belägen familjevilla med underbar utsikt över en av Pixbos dammar. 1,5-plansvilla med källare om 230 kvm med en stor fin trädgård.

Beskrivning

Vackert belägen i det eftertraktade Pixbo finner du denna villa med en trädgård utöver det vanliga. Den ljuvliga trädgården, fylld av grönska och lummighet, skapar en mycket rogivande miljö. Omgivningen bjuder på ett kuperat kulturlandskap med bland annat månghundraåriga ekar. Villan har ett omsorgsfullt utvalt läge, granne med Pixbo dammar.

Denna villa på närmare 230 kvm har allt man kan önska. Här finns underbara sällskapsutrymmen, varav ett med öppen spis, ett trivsamt kök med matplats, samt fyra sovrum. Det finns flera uteplatser, bland annat en rymlig uteplats i söder med vacker utsikt över vattnet.
Huset har stor potential men behöver lite kärlek. Läget är fantastiskt och huset har många möjligheter, men invändigt kan det behövas viss renovering och uppfräschning.

Här bor du lugnt och barnvänligt på en återvändsgata som angränsar till ett grönområde, med gångavstånd till Rådasjön samt Gunnebo park och dess rekreationsområden, skola och allmänna kommunikationer.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Pixbo 1:155

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
7 300 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
145 kvm*
Tomtarea
1 651 kvm
Biarea
85 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1946
Fasad
Tegel/Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 och 3-glasfönster

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-12-20) Byggnadsplan (1947-12-31)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Härryda Pixbo GA:2 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Villa, 14-IM2-45/2882.1

TV/bredband

Via fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Villa

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 221 000 kr
Byggnadsvärde
1 942 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
59
Energideklarationsdatum
2022-09-12

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 681 000 kr

Länkar

Om Mölnlycke - Pixbo

Att bo i Mölnlycke

Mölnlycke är centralort i Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen - Landvetters flygplats ligger endast 1,5 mil bort.

Härryda kommun består till hälften av skog och vildmark som kan erbjuda dig många vandringsleder och motionsspår i naturskön miljö. Det finns tre sporthallar i Mölnlycke och även tennishall. Flera olika föreningar erbjuder sportaktiviteter i form av bl.a. gymnastik, innebandy och ridning.

Rådasjön är en av många sjöar i Härryda kommun, och här finner man Säteribadet som är en mycket populär badplats. I Mölnlycke ligger också Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade. Dessutom är parken magnifik med alla sina dammanläggningar.

Förskoleverksamheten i Härryda kommun bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt 19 grundskolar och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.

Samhället Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades 1849 och här tillverkades textilier och diverse textilprodukter ända fram till slutet av 1990-talet. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken, som byggdes år 1875. 1995 invigdes Hulebäcksgymnasiet, som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats och hyser restauranger och företag.

I området pågår en förvandling med nya bostäder och en ny sporthall.

Råda Säteri i Mölnlycke är känt redan från 1300-talet. De byggnader vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade.

Det går snabbt att ta sig med bil eller kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg och från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan man åka tåg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 minuter och med buss tar det ca 20 minuter. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetters flygplats mitt i kommunen med flyg vidare ut i Europa och världen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölnlycke - Pixbo? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Kullavägen 9

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder