Hoppa till innehåll

Rymliga och inbjudande sällskapsytor

  • Besiktigad

Mölnlycke - Pixbo, Härryda

Kullastigen 5

Utgångspris:
7 000 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
126 kvm / 115 kvm*
Tomtarea:
971 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
6 200 000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Henrik Basmanji

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Härryda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymliga och inbjudande sällskapsytor

En utmärkt belägen hörntomt i populära och barnvänliga Pixbo. Energiklass B

Beskrivning

Välkommen till Kullastigen 5, ett charmigt hem mitt i det eftertraktade och lugna området Pixbo, nära Rådasjön och Gunnebo slottspark. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att skapa ditt drömboende med en genomtänkt planlösning och gott om utrymme för hela familjen. Läget är idealiskt, med promenadavstånd till bad och natursköna strövområden, samtidigt som alla bekvämligheter och service finns inom räckhåll.

Huset har en boarea på 126 kvm som sträcker sig över två plan. På entréplanet möts du av ett stort vardagsrum med utgång till altanen, ett rymligt kök med matplats och utgång till altan, tre sovrum (med möjlighet till fyra), ett allrum, samt badrum och gästtoalett. Källarvåningen erbjuder ytterligare 115 kvm med allrum, kontor, hobbyrum, tvättstuga, matkällare, tvättstuga, duschrum med bastu, WC och gott om förvaringsutrymmen – perfekt för den som söker extra plats för fritidsintressen eller umgänge.

Den lummiga och insynsskyddade trädgårdstomten på 971 kvm är en rofylld oas. Perfekt för avkoppling, grillkvällar med nära och kära eller lek med barnen. Här finns både björnbärs- och hallonbuskar och gott om utrymme för både odling och lek.

Det idylliska läget i Pixbo ger närhet till natursköna promenad- och ridvägar i Gunneboreservatet och längs Rådasjön. Området erbjuder även möjligheter för tennis, padel och fotboll. Vid Råda Säteri finns stall och ridhus, och du kan promenera eller cykla till närliggande bad och vackra strövområden. Närheten till busshållplats och skola är ytterligare ett plus som underlättar vardagen.
Huset ligger på en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik, men trots det fridfulla läget har du snabb access till Mölnlycke, Mölndal, Göteborg och Landvetter flygplats. Här får du det bästa av två världar – ett rofyllt hem nära naturen med bekvämt avstånd till allt du behöver för en smidig vardag.

Interiör

Välkommen till Kullastigen 5!

HALL
Stig in i en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. Klinkergolv i entrén och målade väggar skapar en varm atmosfär. Härifrån leder trappan ner till det nedre planet, där nya upptäckter väntar.

BADRUM 1
Ett stilrent badrum där mörka och ljusa nyanser möts i harmonisk balans. Klinkergolvet tillsammans med kaklade väggar ger en fräsch känsla. Badrummet är utrustat med badkar, toalett och handfat – allt du behöver för en stilsäker start på dagen. Fönstret släpper in dagsljus och erbjuder vädringsmöjligheter.

KÖK
Köket är hemmets hjärta, där trivsel står i centrum. En rymlig matplats öppnar sig mot både allrummet och altanen, vilket gör det enkelt att laga mat och umgås samtidigt. Det klassiska arbetsköket erbjuder gott om förvaringsutrymmen med handgjorda ekskåpluckor och rostfri diskbänk. Maskinparken inkluderar spis, fläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin.

MATPLATS
Matplatsen, strategiskt placerad mellan köket och allrummet, ger dig överblick över vad som händer i hemmet. Här kan barnen springa runt och kanske stanna till för en paus vid köksbordet. En perfekt plats för familjelivets små äventyr.

GÄSTTOALETT
En praktisk gästtoalett för snabb och enkel åtkomst på entréplanet.

VARDAGSRUM
Det rymliga vardagsrummet är lätt att möblera efter dina behov. Med plats för både soffgrupp och matsalsgrupp blir rummet en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Från vardagsrummet når du uteplatsen på husets gavel. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus, och den stenlagda uteplatsen, som badar i sol större delen av dagen, erbjuder plats för ett stort bord, stolar, grill och andra härliga tillbehör.

SOVRUM 1
Det första sovrummet på entréplanet, perfekt för en dubbelsäng, erbjuder fem garderober och har ljusa tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Ett rymligt sovrum på entréplanet med ljusa tapeter som skapar en behaglig atmosfär. Här finns också en garderob för förvaring.

SOVRUM 3
Det tredje sovrummet är ett mångsidigt utrymme som passar alla åldrar. Ljusa tapetserade väggar och en trivsam känsla. Rummet var tidigare uppdelat i två sovrum, vilket ger möjlighet att åter skapa ett extra sovrum vid behov.

ALLRUM (NEDRE PLAN)
På nedre planet finns ett allrum – en perfekt plats för familjens olika generationer att samlas och umgås eller dra sig tillbaka. Här finns utrymme för en TV-hörna, och den mysiga braskaminen ger både värme och en inbjudande atmosfär. Rummet har klinkergolv och ljusa väggar.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är i originalskick men har allt du behöver för vardaglig tvätt. Utrustad med tvättmaskin och tvättho – enkelt och funktionellt.

HOBBYRUM
Ett generöst hobbyrum som passar utmärkt som gym, snickarverkstad, ateljé eller pingisrum. Det kan även enkelt göras om till ett gästrum.

FÖRRÅD
Ett rymligt och praktiskt förråd med gott om utrymme för alla dina förvaringsbehov.

DUSCHRUM
Ett praktiskt duschrum, i anslutning till bastu, groventré och WC.

PANNRUM
I pannrummet finns bergvärmeanläggningen och centraldammsugaren.

MATKÄLLARE
En rymlig matkällare som håller en jämn temperatur, perfekt för förvaring av skafferivaror, frukt, grönsaker och vinlagring.

TRÄDGÅRD
Trädgården på baksidan är en fristad för både lek och avkoppling under vår och sommar. Här kan du odla dina favoritgrönsaker och njuta av skörden.

OBS:
Huset har charm och är beläget i ett fantastiskt område, men det behöver lite kärlek. Med en touch av renovering och uppfräschning kan detta bli ditt drömhem.

CARPORT
En carport med plats för en bil och ytterligare parkeringsmöjligheter på uppfarten. I anslutning till carporten finns ett förråd som erbjuder plats för exempelvis cyklar och trädgårdsredskap – ett praktiskt utrymme för att underlätta vardagen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Pixbo 1:283

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
7 000 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
126 kvm*
Tomtarea
971 kvm
Biarea
115 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1972
Fasad
Tegel
Grund
Källargrund med platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärmepump, Luftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uteplatsen under tak ger både skugga och en inbjudande plats för umgänge.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

En lummig trädgårdstomt med fruktträd som bjuder på variation. Denna härliga trädgård består både av en grönskande gräsmatta och vackra planteringar, vilket ger en fin balans mellan öppna ytor och frodig växtlighet. Här finns gott om utrymme för barnens spring och lek, samtidigt som trädgården erbjuder rogivande platser för avkoppling och njutning av naturen.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-12-20) Byggnadsplan (1947-12-31)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Härryda Pixbo GA:2 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Villa, 14-IM2-47/2062.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Villa

Parkering

Till fastigheten hör även en vidbyggd carport med tillhörande förråd, och uppfarten har plats för flera bilar, vilket gör vardagen både smidig och praktisk.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 191 000 kr
Byggnadsvärde
2 232 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Elförbrukning
8 700 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
26
Energideklarationsdatum
2024-10-07

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 779 500 kr

Länkar

Om Mölnlycke - Pixbo

Att bo i Mölnlycke

Mölnlycke är centralort i Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen - Landvetters flygplats ligger endast 1,5 mil bort.

Härryda kommun består till hälften av skog och vildmark som kan erbjuda dig många vandringsleder och motionsspår i naturskön miljö. Det finns tre sporthallar i Mölnlycke och även tennishall. Flera olika föreningar erbjuder sportaktiviteter i form av bl.a. gymnastik, innebandy och ridning.

Rådasjön är en av många sjöar i Härryda kommun, och här finner man Säteribadet som är en mycket populär badplats. I Mölnlycke ligger också Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade. Dessutom är parken magnifik med alla sina dammanläggningar.

Förskoleverksamheten i Härryda kommun bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt 19 grundskolar och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.

Samhället Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades 1849 och här tillverkades textilier och diverse textilprodukter ända fram till slutet av 1990-talet. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken, som byggdes år 1875. 1995 invigdes Hulebäcksgymnasiet, som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats och hyser restauranger och företag.

I området pågår en förvandling med nya bostäder och en ny sporthall.

Råda Säteri i Mölnlycke är känt redan från 1300-talet. De byggnader vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade.

Det går snabbt att ta sig med bil eller kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg och från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan man åka tåg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 minuter och med buss tar det ca 20 minuter. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetters flygplats mitt i kommunen med flyg vidare ut i Europa och världen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölnlycke - Pixbo? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
6 200 000 kr Budgivare 2 2024-10-31 09:31
6 150 000 kr Budgivare 1 2024-10-30 19:48
6 100 000 kr Budgivare 2 2024-10-30 13:40
6 000 000 kr Budgivare 1 2024-10-29 16:23
Alla bud

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Kullastigen 5

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder