Hoppa till innehåll

Allt i ett plan!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 240 kvm
  • 7 rum
  • 10 500 000 kr

Mölnlycke - Pixbo, Härryda

Heymans väg 14

Pris:
10 500 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
240 kvm*
Tomtarea:
1 855 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Anders Malmberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Härryda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Allt i ett plan!

Enplansdröm på Heymans väg 14 i Pixbo – Högt, soligt och socialt boende nära Rådasjön!

Beskrivning

Välkommen till denna unika enplansvilla om ca 240 kvm, belägen på en av Pixbos mest eftertraktade adresser. Med sitt höga och ostörda läge bjuder fastigheten på ett strålande solläge och ett hem där både vardagsliv och fest får plats att blomstra.

Sociala ytor för livets alla tillfällen.
Husets hjärta är det storslagna vardagsrummet, beläget några trappsteg ner från övriga delar av hemmet. Centralt placerad finns en murad öppen spis som skapar både värme och atmosfär. Vardagsrummet smälter samman med matsal och köket i en öppen planlösning – perfekt för att umgås med familj och vänner.
Lite mer enskilt finns ett sällskapsrum för barnen/ungdomarna.

I huset finns fem sovrum, där föräldrasovrummet har eget lyxigt badrum och en walk-in-closet. Även i entréhallen finns ett badrum och i groventrén hittas tvättstuga med både dusch och bastu.

Praktiskt och bekvämt boende i ett plan
Att bo i ett plan är en fördel du snabbt vänjer dig vid – inga trappor att klättra, bara ett hem som är enkelt att leva i. I det vidbyggda huset finns dessutom ett dubbelgarage, laddare för elbil och ett förråd/snickarbod.

På den ostörda trädgårdssidan bakom huset finns en stor, lekvänlig gräsmatta och flera uteplatser för att fånga solen dygnets alla timmar. Stenterrassen närmast huset gjordes om i samband med den stora renoveringen 2020.

Nära till natur och bad
Läget är svårslaget! Bara en kort promenad bort väntar svalkande bad i Rådasjön, Gunnebo slott och vackra promenadstråk för den som vill njuta av naturen. Pixbo erbjuder även förskolor, skolor och buss som tar dig till Mölndal och Mölnlycke för vidare transport in till Göteborg.

Ett boende som kombinerar funktion, estetik och livskvalitet. Här kan du skapa ditt drömhem i en miljö som både inspirerar och lugnar.

Välkommen hem till Heymans väg 14 – visning i början av januari!

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Pixbo 1:186

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
10 500 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
240 kvm*
Tomtarea
1 855 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1958*
Fasad
Mexi-sten och trä
Grund
Krypgrund och platta på mark
Stomme
Trä och betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme. Vattenburen golvvärme i den äldre delen.
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
Isolerglas

*Tillbyggt 1976

Ombyggnad, Renoveringar

1976 - Tillbyggnad
2010 - Bergvärme
2013 - Tak
2014 - Kök. Uppdaterades 2020
2020 - Omfattande invändig renovering samt terrasser

Övriga byggnader/utrymmen

Dubbelgarage, förråd och friggebod

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-12-20) Byggnadsplan (1947-12-31)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Härryda Pixbo GA:2 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Villa, 14-IM2-47/86.1

TV/bredband

Tv och bredband via fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Villa

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 938 000 kr
Byggnadsvärde
3 571 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
167 kr
Värme
45 000 kr
Försäkring
12 000 kr
Vatten/Avlopp
19 000 kr
Summa
76 167 kr
Elförbrukning
21 800 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
67
Energideklarationsdatum
2024-12-12

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 276 000 kr

Om Mölnlycke - Pixbo

Att bo i Mölnlycke

Mölnlycke är centralort i Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen - Landvetters flygplats ligger endast 1,5 mil bort.

Härryda kommun består till hälften av skog och vildmark som kan erbjuda dig många vandringsleder och motionsspår i naturskön miljö. Det finns tre sporthallar i Mölnlycke och även tennishall. Flera olika föreningar erbjuder sportaktiviteter i form av bl.a. gymnastik, innebandy och ridning.

Rådasjön är en av många sjöar i Härryda kommun, och här finner man Säteribadet som är en mycket populär badplats. I Mölnlycke ligger också Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade. Dessutom är parken magnifik med alla sina dammanläggningar.

Förskoleverksamheten i Härryda kommun bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt 19 grundskolar och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.

Samhället Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades 1849 och här tillverkades textilier och diverse textilprodukter ända fram till slutet av 1990-talet. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken, som byggdes år 1875. 1995 invigdes Hulebäcksgymnasiet, som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats och hyser restauranger och företag.

I området pågår en förvandling med nya bostäder och en ny sporthall.

Råda Säteri i Mölnlycke är känt redan från 1300-talet. De byggnader vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade.

Det går snabbt att ta sig med bil eller kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg och från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan man åka tåg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 minuter och med buss tar det ca 20 minuter. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetters flygplats mitt i kommunen med flyg vidare ut i Europa och världen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölnlycke - Pixbo? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder