Hoppa till innehåll

Attraktivt belägen i familjära Pixbo

  • Besiktigad

Mölnlycke - Pixbo, Härryda

Apelvägen 6

Utgångspris:
5 900 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
128 kvm / 12 kvm*
Tomtarea:
384 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Henrik Basmanji

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Härryda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Attraktivt belägen i familjära Pixbo

Nu ges möjligheten att förvärva en attraktiv bostad i populära Pixbo. Varmt välkomna!

Beskrivning

Mellan Mölndal och Mölnlycke hittar ni Pixbo, en omtyckt plats som bjuder på vacker natur och ett perfekt läge nära både Mölndal, Mölnlycke och Göteborgs innerstad. Här har ni nu möjligheten att förvärva en charmig villa i ett barnvänligt och välkomnande område, fördelad på ett och ett halvt plan, med en fantastisk baksida som är i sydvästläge som lockar till lek, avkoppling och trevliga grillkvällar.

Huset är smart planerat med generösa ytor över två plan. På övre plan finns ett rymligt sovrum med dusch och toalett, samt ytterligare ett sovrum med imponerande takhöjd upp till nock, vilket skapar en luftig och ljus känsla. Här finns också ett allrum med samma härliga takhöjd, som enkelt kan göras om till ett tredje sovrum om behov finns.

På entréplanet möts ni av öppna, sociala ytor där vardagsrum och matsal smälter samman på ett inbjudande sätt. Den centralt placerade braskaminen sprider både värme och en härlig stämning. Här finns också ett välutrustat kök med angränsande tvättstuga och groventré, samt wc, badrum och två ljusa sovrum som ger gott om utrymme för familjen.

Ni bor i ett lugnt och tryggt område där fotbollsplanen ligger alldeles intill, perfekt för barn som vill springa av sig. Det är gångavstånd till den idylliska badplatsen vid Vällsjön, skolor och barnomsorg. För den aktiva familjen finns ett stort utbud av aktiviteter inom nära räckhåll, såsom tennis- och padelbanor, samt möjligheter till flugfiske och bad i det klara vattnet vid Södra Långvattnet.

Detta hem erbjuder en perfekt blandning av naturnära boende, familjevänliga faciliteter och närhet till stadens bekvämligheter – ett ställe där ni kan skapa minnen för livet!

Interiör

Välkommen till ett hem med generösa ytor och stora möjligheter!

När ni anländer möts ni av en stilren entré som harmoniserar med de eleganta byggnationerna i området. Här finns bekväm parkering i den rymliga carporten eller på uppfarten.

Entré och hall
I hallen erbjuds generösa avhängningsmöjligheter direkt till vänster, med praktiska garderober med skjutdörrar som gör det enkelt att hålla ordning på ytterkläder och skor. Intill hallen ligger ett badrum med badkar, utrustat med toalett och en stilren kommod som ger en känsla av lyx och funktionalitet.

Sovrum och flexibla utrymmen
Till vänster finner ni bostadens första sovrum – ett ljust och inbjudande rum med fint ljusinsläpp från fönstret. Intill ligger ett andra sovrum, som enkelt kan integreras med det första för att skapa en modern walk-in closet eller ett arbetsrum – möjligheterna är många och flexibla.

Sociala ytor
Längre in i bostaden öppnar planlösningen upp sig och bjuder på en härlig, social yta där vardagsrum och matsal smälter samman. Här finns plats för både avkopplande kvällar framför tv och långa middagar med familj och vänner. Den centralt placerade braskaminen skapar både värme och en mysig atmosfär.

Kök och tvättstuga
Det parallellt utformade köket erbjuder gott om arbetsytor och smarta förvaringslösningar – perfekt för allt från vardagsmatlagning till festliga tillställningar. I anslutning till köket ligger en praktisk tvättstuga, komplett med tvättmaskin och förvaringsskåp. Här finns även en grovingång, vilket gör vardagslivet enklare.

Uteplats och trädgård
Från vardagsrummet kliver ni ut genom altandörren till en stor altan. Den lummiga och gröna trädgården är en riktig oas med rik växtlighet, perfekt för både lek och avkoppling. Här finns gott om plats för att skapa minnen med familj och vänner under aktiva dagar eller avkopplande stunder i solen. Trädgården pryds av ett charmigt växthus/orangeri där ni kan njuta av mysiga dagar oavsett väder, med regnet som smattrar mot taket eller glaspartierna öppna under sena sommarkvällar.

Framsidan av huset är kantad med prunkande syrenbuskar som blommar i praktfulla nyanser av lila och vitt under försommaren. Deras söta doft fyller luften och skapar en inbjudande atmosfär redan vid entrén. Här finns även en mysig uteplats med morgonsol, perfekt för dagens första kopp kaffe medan ni njuter av syrenernas blomsterprakt.

Ovanvåning
Via trappan tar vi oss upp till det övre planet som har en rymlig och luftig känsla. Här finns ett allrum som enkelt kan omvandlas till ett tredje sovrum om så önskas. På ena sidan finns ett sovrum med imponerande takhöjd upp till nock, vilket ger en luftig och ljus atmosfär. På andra sidan finner vi ytterligare ett luftigt sovrum med gott om förvaringsutrymme. För extra bekvämlighet finns en separat toalett med dusch och handfat.

Sammanfattning
Detta hem erbjuder generösa utrymmen och stor potential att anpassas efter era behov och önskemål. Den charmiga trädgården, med sina blommande syrenbuskar och den härliga uteplatsen, bjuder in till både lugna stunder och sociala sammankomster. Varmt välkomna att uppleva denna underbara bostad – låt ert nya kapitel börja här!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Pixbo 1:440

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 900 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
128 kvm*
Tomtarea
384 kvm
Biarea
12 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1972
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, Luftvärmepump.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Den rymliga trädgården omges av lummig grönska och erbjuder en stor altan, vilket gör att ni kan njuta av solen från morgon till kväll. Här finns plats för både loungemöbler och solstolar, perfekta för avkopplande stunder med en bok eller umgänge med vänner. En del av trädgården är prydd med ett charmigt växthus/orangeri, som fungerar som en oas året runt.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Huset är byggt på en solig trädgårdstomt som bjuder in till utomhusaktiviteter och avkoppling. Här finns en plan och välskött gräsmatta som ger gott om utrymme för barnens lek och spring. Tomten är omgiven av lummig växtlighet som skapar en avskild och lugn miljö, där hela familjen kan njuta av naturen. Det finns även möjlighet att skapa egna trädgårdsprojekt, som blomsterbäddar eller en liten köksträdgård, för den som gillar odling och grönska.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-12-20) Stadsplan (1973-08-23)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Tillträde, 14-RÅD-1761A.145
Last: Officialservitut Tillträde, 14-RÅD-1761A.83

Förmån: Officialservitut Tillträde, 14-RÅD-1761A.82
Förmån: Officialservitut Tillträde, 14-RÅD-1761A.84

TV/bredband

Via fiber

Parkering

Carporten är rymlig och erbjuder gott om plats för bilen, vilket ger ett smidigt skydd mot väder och vind året runt. I anslutning till carporten finns ett praktiskt förråd, perfekt för att förvara allt från trädgårdsredskap och cyklar till vinterdäck och fritidsutrustning. Förrådet är lättillgängligt och håller ordning på sådant som annars tar plats i carporten eller hemmet, vilket bidrar till ett mer organiserat och lättskött boende.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 936 000 kr
Byggnadsvärde
1 812 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
21 000 kr
Försäkring
6 500 kr
Vatten/Avlopp
11 200 kr
Summa
38 700 kr
Elförbrukning
14 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
68
Energideklarationsdatum
2024-11-07

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 137 000 kr

Länkar

Om Mölnlycke - Pixbo

Att bo i Mölnlycke

Mölnlycke är centralort i Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen - Landvetters flygplats ligger endast 1,5 mil bort.

Härryda kommun består till hälften av skog och vildmark som kan erbjuda dig många vandringsleder och motionsspår i naturskön miljö. Det finns tre sporthallar i Mölnlycke och även tennishall. Flera olika föreningar erbjuder sportaktiviteter i form av bl.a. gymnastik, innebandy och ridning.

Rådasjön är en av många sjöar i Härryda kommun, och här finner man Säteribadet som är en mycket populär badplats. I Mölnlycke ligger också Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade. Dessutom är parken magnifik med alla sina dammanläggningar.

Förskoleverksamheten i Härryda kommun bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt 19 grundskolar och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.

Samhället Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades 1849 och här tillverkades textilier och diverse textilprodukter ända fram till slutet av 1990-talet. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken, som byggdes år 1875. 1995 invigdes Hulebäcksgymnasiet, som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats och hyser restauranger och företag.

I området pågår en förvandling med nya bostäder och en ny sporthall.

Råda Säteri i Mölnlycke är känt redan från 1300-talet. De byggnader vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade.

Det går snabbt att ta sig med bil eller kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg och från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan man åka tåg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 minuter och med buss tar det ca 20 minuter. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetters flygplats mitt i kommunen med flyg vidare ut i Europa och världen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölnlycke - Pixbo? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo