Hoppa till innehåll
Varmt välkomna till Abborrtjärnsvägen 19!. Abborrtjärnsvägen 19 - Bjurfors

Renoveringsobjekt i Mölnlycke

Mölnlycke - Långenäs, Härryda

Abborrtjärnsvägen 19

Pris:
2 500 000 kr
Antal rum:
2
Boarea / Biarea:
75 kvm / 25 kvm*
Tomtarea:
1 160 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Linn Löfwendahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Härryda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Renoveringsobjekt i Mölnlycke

Ta chansen att förvärva detta påbörjade renoveringsobjekt i Mölnlycke - Benareby: Din chans att skapa ditt drömhem i ett attraktivt läge!

Beskrivning

Drömmer du om att skapa ditt alldeles egna hem från grunden? Då har du nu en unik möjlighet i trivsamma Benareby, Mölnlycke. Denna fastighet erbjuder den perfekta grunden för att förverkliga dina idéer och behov. Med sitt lugna och attraktiva läge ger detta renoveringsobjekt dig chansen att sätta din egen prägel och forma ditt framtida drömhem i ett trivsamt villaområde med närhet till populära badsjöar och vackra motionsslingor precis runt knuten.

Här finns alla möjligheter för den händige eller kreativa själen att låta fantasin flöda. Anpassa planlösningen, välj dina favoritmaterial och skapa en bostad som speglar din personlighet och livsstil. Tomten ger också gott om utrymme för uteplatser, trädgård och eventuella tillbyggnader.

Benareby erbjuder en harmonisk miljö med närhet till naturen samtidigt som Mölnlyckes bekvämligheter inte är långt borta. Här får du det bästa av två världar – ett rofyllt hem i naturnära omgivningar och bekvämt avstånd till skolor, affärer och kommunikationer. Med bil når du Mölnlycke centrum på knappt 10 minuter och till expressbussen är det bara 200 meter från villan. Expressbussen trafikerar tätt och når Göteborg på endast 30 minuter.

Ta chansen att investera i framtiden och skapa ett hem i ett attraktivt läge! Framdragning av kommunalt VA sker inom kort. Varmt välkomna!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Varmt välkomna till Abborrtjärnsvägen 19!
  • Med ett fint läge nära badsjöar och slående natur trots närheten till Mölnlycke centrum
  • Ta chansen att färdigställa ett påbörjat renoveringsprojekt
  • Tomten är lummig med uppväxt grönska och praktiska inslag så som växthus och garage
  • Uppfarten ger plats för två bilar med enkelhet
  • På entréplanet har rivningen invändigt påbörjats
  • Balkong med utgång från kök och vardagsrum
  • Grönskande utsikt över tomten
  • Det soliga läget ger många solsäkra timmar när sommaren tar plats
  • På sutterängvåningen har man även påbörjat renoveringen
  • Här finns ett parkettgolv i en fin nyans att överta för den som vill för att färdigställa
  • Helkaklat badrum med dusch, och bastu, där man med fördel kan färdigställa en relaxavdelning
  • Bastun är fullt fungerande och blir ett trivsamt inslag
  • Fastighetskarta
  • Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Långenäs 1:121

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 500 000 kr
Rum
2
Boarea
75 kvm*
Tomtarea
1 160 kvm
Biarea
25 kvm
Bastu
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan i souterräng
Byggår
1959
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta samt krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft-värmepump och kamin
Takbeklädnad
Betongpannor

Ombyggnad, Renoveringar

1974

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2011-10-21) Byggnadsplan (1957-08-21)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Härryda Hyltan GA:5

TV/bredband

TV via fiber

Bredband via fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 345 000 kr
Byggnadsvärde
769 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
152
Energideklarationsdatum
2022-12-27

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 150 000 kr

Länkar

Om Mölnlycke - Långenäs

Att bo i Mölnlycke

Mölnlycke är centralort i Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen - Landvetters flygplats ligger endast 1,5 mil bort.

Härryda kommun består till hälften av skog och vildmark som kan erbjuda dig många vandringsleder och motionsspår i naturskön miljö. Det finns tre sporthallar i Mölnlycke och även tennishall. Flera olika föreningar erbjuder sportaktiviteter i form av bl.a. gymnastik, innebandy och ridning.

Rådasjön är en av många sjöar i Härryda kommun, och här finner man Säteribadet som är en mycket populär badplats. I Mölnlycke ligger också Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade. Dessutom är parken magnifik med alla sina dammanläggningar.

Förskoleverksamheten i Härryda kommun bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt 19 grundskolar och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.

Samhället Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades 1849 och här tillverkades textilier och diverse textilprodukter ända fram till slutet av 1990-talet. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken, som byggdes år 1875. 1995 invigdes Hulebäcksgymnasiet, som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats och hyser restauranger och företag.

I området pågår en förvandling med nya bostäder och en ny sporthall.

Råda Säteri i Mölnlycke är känt redan från 1300-talet. De byggnader vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade.

Det går snabbt att ta sig med bil eller kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg och från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan man åka tåg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 minuter och med buss tar det ca 20 minuter. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetters flygplats mitt i kommunen med flyg vidare ut i Europa och världen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölnlycke - Långenäs? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Abborrtjärnsvägen 19

Abborrtjärnsvägen 19

43539 Mölnlycke

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Värdera din bostad i sommar med Bjurfors

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Abborrtjärnsvägen 19

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo