Hoppa till innehåll
Välkommen till Högadalsvägen 13!. Högadalsvägen 13 - Bjurfors

20-tals villa med mycket charm!

  • Besiktigad
  • 167 + 61 kvm
  • 8 rum
  • 6 650 000 kr

Mölnlycke Högadal, Härryda

Högadalsvägen 13

Pris:
6 650 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
167 kvm / 61 kvm*
Tomtarea:
2 349 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Anders Malmberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Härryda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

20-tals villa med mycket charm!

Beskrivning

En trappa upp, på en magisk plats finns detta soldränkta guldkorn beläget. Villan har en totalyta om 228 kvm och är av klassiskt snitt med karaktär i massor! Den uppvuxna trädgården med gräsmattor, blommande buskar och berg i dager är verkligen en plats för busiga barn. Det eleganta trähuset med granitstensgrund erbjuder generöst med utrymme för hela familjen. Med fyra till sex bra sovrum, allrum och vardagsrum och ett rejält kök med glasveranda finns det plats för både avkoppling och umgänge. Garage i huset och källare med mycket möjligheter till förvaring. På tomten finns också en lill-stuga.

Trots det naturnära läget har du bara en kort resa till Mölnlycke centrum, och du når snabbt leden mot Göteborg, Landvetter och Borås. Skola och förskolor finns i närheten liksom busshållplats och mataffär. Här kan du verkligen få det bästa av två världar. En rofylld tillvaro nära naturen och enkel tillgång till stadens alla bekvämligheter.
Varmt välkomna att uppleva denna pärla på pålats!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Högadalsvägen 13!
  • Stort kök med plats för många
  • 4 bra sovrum på ovanvåningen
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entrévåning

Planlösning

Ovanvåning

Planlösning

Källarvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hulebäck 1:296

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
6 650 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
6
Boarea
167 kvm*
Tomtarea
2 349 kvm
Biarea
61 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1925*
Fasad
Stående träpanel
Grund
Källare och krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Pellets och el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
Isolerglas

*Tillbyggt 1976

Ombyggnad, Renoveringar

1976

Övriga byggnader/utrymmen

Lill-stuga

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Tomt

Tomtens storlek är inte fastställd men är ca 2 300 kvm

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-12-20) Stadsplan (1989-06-08)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Elledning, Va-Ledningar, Väg, Område, Fiberledning, D202200429402:1.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Fiberledning

Parkering

Garage i huset. Parkering på tomten

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 657 000 kr
Byggnadsvärde
2 227 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
46 950 kr
Försäkring
4 647 kr
Vatten/Avlopp
9 180 kr
Summa
60 777 kr
Elförbrukning
15 019 kWh/år

Uppvärmningskostnaden avser både el och pellets

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
190
Energideklarationsdatum
2024-06-04

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 795 000 kr

Länkar

Om Mölnlycke Högadal

Att bo i Mölnlycke

Mölnlycke är centralort i Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen - Landvetters flygplats ligger endast 1,5 mil bort.

Härryda kommun består till hälften av skog och vildmark som kan erbjuda dig många vandringsleder och motionsspår i naturskön miljö. Det finns tre sporthallar i Mölnlycke och även tennishall. Flera olika föreningar erbjuder sportaktiviteter i form av bl.a. gymnastik, innebandy och ridning.

Rådasjön är en av många sjöar i Härryda kommun, och här finner man Säteribadet som är en mycket populär badplats. I Mölnlycke ligger också Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade. Dessutom är parken magnifik med alla sina dammanläggningar.

Förskoleverksamheten i Härryda kommun bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt 19 grundskolar och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.

Samhället Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades 1849 och här tillverkades textilier och diverse textilprodukter ända fram till slutet av 1990-talet. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken, som byggdes år 1875. 1995 invigdes Hulebäcksgymnasiet, som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats och hyser restauranger och företag.

Råda Säteri i Mölnlycke är känt redan från 1300-talet. De byggnader vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade.

Det går snabbt att ta sig med bil eller kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg och från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan man åka tåg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 minuter och med buss tar det ca 20 minuter. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetters flygplats mitt i kommunen med flyg vidare ut i Europa och världen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölnlycke? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Högadalsvägen 13

Högadalsvägen 13

43537 Mölnlycke

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Värdera din bostad i sommar med Bjurfors

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Högadalsvägen 13

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo