Axel Engdahls väg 3

Modern, rymlig, familjevänlig villa.

Välskött villa i Båtmanstorpet, 5 rok, fördelat på 140 kvm, med solceller på taket som producerar egen el.

Beskrivning

Vackert belägen enplansvilla från 1992, designad för bästa boendemiljö för hela familjen. Denna charmiga enplansvilla har en boarea på 140 kvm samt ett inrett källarplan om ca 110 kvm. Omgiven av grönskande natur och på bara 30 minuters promenad når man Finnsjön och de vackra omgivningarna runt omkring. Bostaden erbjuder den perfekta balansen mellan lugnet och det moderna livet.
Villan har en klassisk planlösning där den öppna ytan med sällskapsrum och köket står i centrum för umgänge och lek. Stora fönsterytor fyller hemmet med naturligt ljus. De generösa uteplatserna med sol från morgon till kväll ger många valmöjligheter att skapa olika rum för utomhusaktiviteter, en yogastund i gryningen, en läshörna i skuggan en solig sommardag, eller en sensommarmiddag tillsammans med vänner och familj. Den grönskande trädgården och de mjuka gräsytorna inbjuder till njutning men också till lek och samvaro.
Den flexibla planlösningen kan lätt anpassas efter era behov och med sina fyra sovrum, ett vardagsrum, två badrum, en rymlig tvättstuga samt ett kök med stor matplats. I denna villa finns gott om förrådsutrymmen för familjens alla behov. Du når det vidbyggda garaget med ett avskilt hemma kontor via tvättstugan. Här kan du arbeta i fred när resten av familjen stojar runt i huset.
Köket måste upplevas på plats! Det ligger i anslutning till vardagsrummet och skapar en öppen yta mellan matplatsen och vardagsrummet. När vintermörkret faller skapar kakelugnen i vardagsrummet extra mysfaktor och värme.

Välkommen till ditt nya drömboende, där naturen och modernitet möts i perfekt harmoni.

Interiör

När du kliver in i entréhallen möts du direkt av en känsla av värme och inbjudande elegans. Klinkergolvet övergår mjukt till stilren parkett, och här får du genast en inblick i husets moderna, smakfulla design. En perfekt balans mellan funktion och estetik skapar en atmosfär av lugn och harmoni.

Sovrummet till vänster om entrén känns som en fristad. Ljust och tyst, perfekt för att koppla av efter en lång dag. Här finns utrymme för återhämtning, oavsett om det är för gäster eller som en egen oas av ro.

Köket, som ligger på höger sida om entrén, är husets hjärta. Den ljusa, eleganta inredningen med kvalitativa vitvaror och en rymlig matplats bjuder in till både vardagsstunder och festliga middagar. Burspråket vid matplatsen ger en ljuvlig utsikt och skapar en plats där familj och vänner kan samlas och trivas.

Badrummet, som ligger intill sovrummet vid entrén, är ett stilrent utrymme som kombinerar funktion med modern design. Fräscht och funktionellt, en perfekt plats att börja eller avsluta dagen på. Tvättstugan är inte bara praktisk utan även rymlig, vilket ger en känsla av ordning och överskådlighet. Här kan du både sköta hushållssysslor och förvara saker, och dessutom finns ett isolerat arbetsrum – en plats för både produktivitet och kreativitet.

Det andra sovrummet vetter mot trädgården och känns lugnt och rofyllt, en plats för vila och återhämtning. Ljus och rymd ger detta rum en känsla av frihet. Vardagsrummet är husets själ, med sitt vackra burspråk och stora fönsterpartier som fyller rummet med ljus. En mysig kakelugn bjuder in till avkoppling under kalla vinterdagar. Det stilrena parkettgolvet ger ett tidlöst och inbjudande intryck, och här vill man gärna spendera långsamma, härliga dagar.

De två sovrummen bakom vardagsrummet, fördelade via en gemensam passage, erbjuder både funktion och flexibilitet. Här finns plats för barnrum, gästrum eller kontor – möjligheterna är många.

Det andra badrummet är en fräsch oas, helkaklat och med både dusch och badkar. Ett perfekt utrymme för familjens behov, både funktionellt och vackert. Altanen känns som en förlängning av vardagsrummet, en plats där man kan slappna av och njuta av de långa sommarkvällarna. Den delvis takförsedda altanen ger både skydd och öppnar upp för härliga sociala stunder.

Trädgården är en plats för både lek och ro. Den grönskande häcken ger en känsla av avskildhet och trygghet. Här kan barnen springa fritt, eller så kan du luta dig tillbaka och njuta av en kopp kaffe på eftermiddagen.

Källaren erbjuder en stor hall som både kan användas för förvaring och som träningshörna. Det stora allrummet med två rejäla fönster är perfekt för sociala stunder eller som gästrum. Med ett hobbyrum för pingisspel eller kreativt skapande och en matkällare för förvaring av livsmedel blir detta utrymme ännu mer funktionellt och praktiskt. Utrymmet för wc och handfat är bekvämt att ha inom räckhåll i källaren.

Vindens stora förvaringsmöjligheter gör det enkelt att hålla ordning och ge plats åt det som behövs för livet i huset.

Sammanfattningsvis är detta ett hem som verkligen har allt. Här finns utrymme för både sociala stunder och avkoppling, och varje detalj är genomtänkt för att skapa en plats där man trivs. En modern villa med en perfekt planlösning, som gör att du kan flytta in och känna dig hemma direkt.