Södragårdsvägen 14

Förtrollande sekelskiftesvilla från 1911, vackert belägen precis vid kanten av Landvettersjön

Sällan återkommande chans att förvärva storslagen och samtidigt charmig villa med bevarade detaljer från sitt ursprungliga byggår i underbart läge!

Beskrivning

Varmt välkomna att uppleva denna förtrollande sekelskiftesvilla från 1911, vackert belägen precis vid kanten av Landvettersjön. Denna samtidigt storslagna och charmiga villa är ett mästerverk med bevarade detaljer från sitt ursprungliga byggår, som förtrollar och imponerar på alla plan.

Villans imponerande fasad och höga fönster ramar in en fri utsikt över Landvettersjön och dess idylliska badplats, vilket skapar en rogivande atmosfär. Den rymliga trädgården är en fantastisk oas, som erbjuder en magisk miljö likt en privat innergård i södra Frankrike. Här leder oregelbundna skifferplattor till mysiga uteplatser där generösa ytor för utemöblerna inbjuder till avkoppling. De prunkande rabatterna blomstrar i all sin prakt och förhöjer känslan av ett ljuvligt paradis.

Det eleganta orangeriet i trädgården förlänger säsongen och erbjuder en perfekt plats för att njuta av växter och grönska året runt. Uteköket är en plats för kulinariska äventyr och gör varje måltid till en njutning. Här kan man föreställa sig många ljumma sommarkvällar fyllda med skratt och gemenskap, där middagar med vänner och familj blir minnesvärda stunder under den öppna himlen och fina utsikten.

Denna villa är inte bara ett hem, utan en livsstil – en plats där varje detalj är noga genomtänkt och varje hörn andas historia och skönhet. Välkommen till ditt drömhem vid Landvettersjön, en villa sällsynt återkommande.

Interiör

När vi anländer till villa Annero på Södragårdsvägen 14, slås vi av en omedelbar varm och inbjudande känsla som smyger sig på och tar över. Villans behagliga färgsättning och miljö behagar våra sinnen vid första anblick där uppfarten och dess läge förmedlar en omedelbar känsla av en gömd plats. Den majestätiska verandan, som löper längs villans ena sida, ger ett pampigt intryck och får oss att känna oss varmt välkomna.

När dörrarna slås upp möts vi av en wow-känsla som överträffar alla våra förväntningar. Den rymliga hallen tar emot oss med öppna armar, där en ljuvlig färg pryder väggar och tak i ett perfekt samspel med det naturliga ljusflödet som strömmar in genom de vackra fönstren. Under våra fötter vilar ett tidlöst klinkergolv i sekelskiftesstil, som påminner oss om villans rika historia. Platsbyggd förvaring bakom eleganta skjutdörrar ger ett stilfullt och sofistikerat intryck, samtidigt som det erbjuder en praktisk lösning för hela familjens ytterkläder.

När vi rör oss vidare genom huset öppnar sig vyerna upp till en mellanhall, som med sitt harmoniska flöde förbinder villans tvättstuga, den magnifika trappan upp till övre plan och det sagolika köket. Här finner vi ett platsbyggt kök som fortsätter i en trivsam färgsättning och stil som resten av interiören i detta hem. Materialvalen är omsorgsfullt utvalda för att skapa en levande helhet; stenskivor, rostfritt och trä blandas för att ge en känsla av tidlös elegans. Det vita kaklet sträcker sig hela vägen upp till taket och tillsammans med den råspont som mjukt pryder väggarna, skapas en varm och inbjudande atmosfär. En detaljrik tapet förstärker känslan av förfining. Stora fönster skänker rummet ett magiskt ljusinsläpp, och gott om skåp och skafferiförvaring ger plats åt alla kökets skatter. Den charmiga vedspisen, ett praktiskt och estetiskt underverk, blir en central punkt i köket.

Köket öppnar sig mot en inbjudande matsalsdel, en plats för glädje och gemenskap där familj och vänner kan samlas för festliga middagar. I fil till denna yta ligger den storslagna verandan, där stora fönster ramar in rogivande utsikt över omgivningen och skapar en magisk atmosfär. De platsbyggda bänkarna inbjuder till långa, avslappnade stunder. Här kan man enkelt placera ett matsalsbord och njuta av den ljusa, luftiga känslan som förhöjer varje måltid och stund tillsammans.

Den stora salongen inbjuder idag till ett trivsamt vardagsrum, där en stor soffgrupp propert får plats med öppen sikt mot den pampiga eldstaden som elegant centrerar sig i rummet. De ljusa väggarna ger ett lugnt och harmoniskt intryck tillsammans med de rustika golven, som med sin karaktär och värme skapar en smakfull och inbjudande atmosfär.

I fil med vardagsrummet fortsätter salongen till villans matsalsplats, som lätt intar första parkett när det kommer till utsikt och trivsel. Härifrån kan man ostört beundra den glittrande sjön, som ständigt påminner om det korta avståndet till vattnet. Burspråket med sina vackra fönster släpper in ett magiskt ljus och gör rummet mycket trivsamt och behagligt. Genom två eleganta dubbeldörrar når vi uteplatsen och den förtrollande miljön utomhus.

Uteplatsen upplevs som en innergård i södra Frankrike på en alldeles privat vingård. Här samspelar orangeriet och uteköket för att skapa en förhöjd känsla av internationell romantik och lantlig idyll där man omedelbart förflyttas till en värld av ro och skönhet. Den omsorgsfullt anlagda trädgården är som tagen ur en saga, med sina prunkande rabatter, vacker skiffersten och plana gräsytor med sitt vackra orangeri som förlänger trädgårdssäsongen och ger en perfekt plats för avkoppling och odling. Uteköket gör middagar utomhus till en njutning, där varje måltid blir en fest och varje kväll en minnesvärd stund under stjärnorna. Trädgården omgärdas av ett idylliskt smålandsstaket som ramar in omgivningen på ett charmigt sätt.

Tillbaka in genom en vacker glasdörr via verandan, kliver vi in i tvättstugan, som helt i sekelskiftesstil gör vardagens bestyr till en fröjd. Här kan vi återigen beundra sjön, och varje detalj i tvättstugan är omsorgsfullt vald för att skapa en harmonisk och estetiskt tilltalande miljö. Rummet är utrustat med en dusch och ett vackert handfat med kommod i marmor, vilket gör det både praktiskt och elegant.

En trappa upp når vi det övre planet som rymmer villans sovrum. Alla sovrum är charmigt inredda med fina färger och charmiga brädgolv, vilket ger varje rum en unik och inbjudande karaktär. Ett vackert badrum ligger i anslutning till master bedroom, där materialvalen valts med hjärta och själ för att harmonisera med husets övergripande känsla och stil. Badrummet känns som en del av en lyxig svit och är utan tvekan ett av hemmets mest förtrollande inslag. Härifrån breder sig en magnifik utsikt ut över sjön och den rogivande omgivningen.

Via glasdörrar når vi master bedroom, som även det är rymligt och fullt av charmiga detaljer. De stora fönstren erbjuder en vacker utsikt och skapar en insynsskyddad och trygg atmosfär. Rummet är designat för att vara en oas av lugn och komfort, där varje morgon börjar med en fantastisk vy över den glittrande sjön.

Från hallen, som förbinder de olika rummen, når vi en fantastisk balkong. Här kan man njuta av solens strålar och den vackra omgivningen när sommaren tar plats. Balkongen erbjuder en perfekt plats för avkoppling, med sitt fina läge och förtrollande utsikt.

Till villan hör även ett praktiskt garage med plats för bil och gott om förvaringsutrymmen, perfekt för alla dina behov. I den bortre delen av garaget finns en fin lägenhet på cirka 30 kvm, som med fördel går att hyra ut. Lägenheten är inredd med moderna materialval och har en ostörd uteplats. Den rymmer en säng, soffa med vardagsrumsmöbler, ett fint kök och ett helkaklat badrum. Denna lägenhet erbjuder både bekvämlighet och möjligheten till extra inkomster, eller en perfekt plats för gäster att bo.

Landvettersjön, en glittrande pärla i hjärtat av naturen, erbjuder en oas av ro och avkoppling. Här möts himmel och vatten i en dans av ljus och färger som förtrollar alla som vistas i dess närhet. Vid sjön finner vi en mängd aktiviteter för hela familjen, där varje dag bjuder på nya äventyr och minnen som skapas för livet.

En kort promenad från villan tar oss till äventyrsgolfbanan, där både barn och vuxna kan njuta av roliga och utmanande banor i en naturskön miljö. Här är varje hål ett nytt äventyr som inspirerar till skratt och gemenskap.

För de som älskar sport och aktivitet finns också pickleball- och tennisbanor/padelbanor vid sjön. Dessa moderna och välskötta anläggningar ger möjlighet till både motion och social samvaro. Oavsett om du är en erfaren spelare eller nybörjare, bjuder banorna in till timmar av spelglädje och frisk luft.

Villans läge är inte bara perfekt för natur- och sportentusiaster, utan även idealiskt för dem som vill ha nära till stadens bekvämligheter. Endast en kort bilresa på cirka 20 minuter tar dig till Göteborg, där stadens puls och rika kulturliv väntar. För dem som reser ofta eller har internationella gäster, ligger Landvetter flygplats bekvämt bara 10 minuter bort.

Landvetter centrum, med sitt utbud av butiker, restauranger och service, ligger på bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig och enkel. I närheten finns även skolor och förskolor, vilket gör det till en idealisk plats för barnfamiljer. Här kan barnen växa upp i en trygg och inspirerande miljö, med naturen och sjön som naturliga lekplatser.

Adressen Södragårdsvägen 14 erbjuder inte bara ett förtrollande hem, utan även en livsstil som kombinerar det bästa av både natur och stad. Här får du njuta av ett liv i balans, med alla möjligheter till rekreation och bekvämligheter inom räckhåll.