-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Landvetter
Landvetter, Härryda
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Extraordinär tvåplansvilla om 240 kvm, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa ett hem med genomgående hög standard & exklusiva materialval.
Välkommen till en exceptionell tvåplansvilla om 240 kvm som erbjuder boendekvalitet i absoluta toppklass. Här möts genomtänkta materialval och exklusiv design med en planlösning som skapar en känsla av både rymd och intimitet. Byggd 2018 är villan både modern och tidlös, där varje detalj är noga utvald för att skapa ett hem utöver det vanliga!
Redan vid den rymliga uppfarten, omgiven av smakfullt anlagd grönska, möts vi av husets imponerande arkitektur. Den ståtligt utformade entrén leder oss fram till dubbeldörrarna med spröjsade fönster, som släpper in ett vackert ljus. Här kliver vi in i en entré som genast ger ett varmt välkomnande. Högt i tak, fria siktlinjer och ett magnifikt ljusflöde från stora fönsterpartier skapar en harmonisk atmosfär.
Villans genomtänkta planlösning tillsammans med ett fantastiskt ljusinsläpp och rumsvolymer skapar en känsla av rymd. Den pampiga matsalsdelen utgör husets hjärta – en mittpunkt mellan det stilfulla köket och det inbjudande vardagsrummet. Här samspelar vacker design och praktiska funktioner på ett sätt som gör köket till en naturlig samlingsplats. Med eleganta köksluckor i en behaglig kulör, en bänkskiva i dektonsten och vitrinskåp för att visa upp favoritsamlingen av porslin, har köket många fina detaljer. För den matlagningsintresserade utgör maskinparken en dröm där moderna och högkvalitativa vitvaror tar plats. Här finns en rymlig 90 cm induktionhäll som ger gott om plats för storslagna måltider och bjudningar. För vinälskaren finns en vinkyl integrerad i köket, perfekt för att servera drycker vid exakt rätt temperatur. Köket har dessutom både en ångugn och en kombiugn med mikrofunktion, vilket gör matlagningen enkel och effektiv. En inbyggd kaffemaskin bidrar till vardagslyx, och värmelådor håller maten varm inför servering. Ett stort och praktiskt skafferi gör oss påminda om en väl genomtänkt design som ger plats för alla kökets matvaror och köksredskap.
Allrummet utgör en imponerande samlingsplats som verkligen tar för sig, med ett generöst ljusinsläpp och en känsla av rymd som förhöjer atmosfären. Mitt i rummet står en vackert designad kamin, strategiskt placerad för att kunna avnjutas från alla delar av de öppna sällskapsytorna. Den höga takhöjden skapar en grandios känsla som övergår till en något lägre nivå i jämförelse med matsalen, vilket ger allrummet en mysigare och mer intim karaktär.
Genom hajompartiets skjutdörrar som öppnar upp från matsalens vackra burspråk, kliver vi ut på en generös och insynsskyddad altan. Här finns ett välgenomtänkt och estetiskt tilltalande utekök som blir ett trivsamt inslag för sociala tillställningar och mysiga kvällar. Köket är utrustat med en exklusiv bänkskiva i dektonsten, känd för sin hållbarhet och eleganta utseende, vilket ger en stilfull och tålig arbetsyta för alla typer av matlagning. Med sittplatser för både stora och små sällskap blir denna uteplats en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor – omgiven av grönska och belägen med ett fritt, skyddat läge ger denna uteplats en privat oas där lugn och harmoni råder.
Sovrummet på nedre plan används idag som ett hemmakontor, vilket utnyttjar rummets rymliga yta och lugna placering perfekt. Rummet är väl tilltaget och bjuder på ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, vilket skapar en ljus och inspirerande miljö. Med sin generösa storlek kan detta rum enkelt anpassas efter behov – som ett extra sovrum, arbetsrum eller hobbyrum – och ger stor flexibilitet för familjens olika önskemål och framtida användning.
Tvättstugan är en dröm för den som uppskattar en praktisk vardag med känsla för detaljer. Layouten är genomtänkt in i minsta detalj och erbjuder ett välplanerat arbetsflöde. Med direkt anslutning till en groventré och en bekväm dusch blir tvättstugan en väl genomtänkt yta som förenklar vardagens bestyr. Villan är även utrustad med en centraldammsugare med dubbla uttag på både övre och nedre plan, vilket gör städningen både enkel och smidig i hela huset. Dammsugarmotorn är placerad i garaget, vilket innebär att du kan dammsuga utan att störas av ljud – en diskret och bekväm lösning som höjer komforten ytterligare.
Badrummet på entréplanet är inrett med tidlösa materialval med ett genomgående kakel och klinker i harmoniska toner. Här finns en rymlig dusch, en elegant kommod med spegelskåp och wc. Den vattenburna golvvärmen som sträcker sig över hela husets ytor ger en behaglig komfort och energieffektiv drift som bidrar till låga driftkostnader.
På övre plan fortsätter den trivsamma planlösningen där allrummet blir en central mittpunkt. Här kan du med enkelhet skapa en avkopplande lounge eller TV-hörna för familjens mysiga filmkvällar. Från allrummet nås en väl tilltagen balkong, som bjuder på en härlig vy över området och blir en idealisk plats för sköna sommarkvällar med utsikt över solnedgången.
Villans tre andra sovrum är rymliga och omsorgsfullt utformade för att erbjuda både komfort och elegans. Samtliga sovrum har inbyggda klädkammare, en lösning som inte bara ger exceptionellt god förvaring utan även frigör ytor för möbler och dekorationer. Detta skapar ett stilrent intryck där rummens inredning får ta plats utan synliga garderobslösningar, vilket förstärker känslan av medvetenhet. Med vackert ljusinsläpp, sobra och smakfulla färgval på väggarna, är dessa sovrum en fröjd att möblera efter eget tycke och behov.
Badrummet på övre plan har en genomgående hög standard, där mörka kakel- och klinkerval tillsammans med mässingsdetaljer skapar en smakfull interiör. Här finns både ett rymligt badkar och en praktisk dusch med spegelglas som tillför ett subtilt djup. En välplacerad kommod och spegelskåp ger god förvaring, och det stora fönstret skänker ett mjukt, naturligt ljus som lyser upp rummet och bidrar till en behaglig miljö.
Detta hem erbjuder ett fantastiskt läge för den som söker en bekväm och harmonisk livsstil i natursköna omgivningar med närhet till stadens bekvämligheter. Beläget på en återvändsgata i ett lugnt och familjevänligt område är det promenadavstånd till Landvetter centrum, där du hittar all tänkbar service som matbutiker, caféer, restauranger och övrig handel. Här finns även utmärkta bussförbindelser som enkelt tar dig vidare till både Göteborg och andra närliggande områden, vilket gör det enkelt att pendla till arbete eller studier. Från villan nås även Chalmers golfbana, en populär golfanläggning som erbjuder en avkopplande miljö att njuta av under lediga stunder.
För barnfamiljer är läget idealiskt där ett stort utbud av skolor och förskolor nås inom bekvämt räckhåll.
Varmt välkomna på visning!
Snåkered 2:105
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Dubbelgarage, som både erbjuder plats för två bilar och generöst med förvaring. Laddstolpe gör det möjligt att ladda bilen hemma. Med vatten och en modern luft-luftvärmepump är garaget inte bara praktiskt utan även bekvämt året runt.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Vattenskyddsområde (2022-12-20) Detaljplan (1997-06-16)
Gemensamhetsanläggning: Härryda Snåkered GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Härryda Snåkered GA:5 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 14-LAN-1366.1
TV via fiber
Bredband via fiber
Den stora uppfarten erbjuder gott om plats för flertalet bilar. Dubbelgaraget ger plats för två bilar och generöst med förvaring.
Kostnaden för uppvärmning innefattar även kostnaden för hushållselen.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 894 000 kr
BO I LANDVETTER MED SKOGEN SOM GRANNE
Med bara femton minuter från Göteborg bor du med naturens lugn inpå knuten. Här finns aktiviteter för alla, oavsett ålder. Välkommen till Landvetter och ett liv som är lätt att leva.
CENTRUM ELLER LANDET?
Expansiva Landvetter håller på att utvecklas till en småstad med centrumgator, parkstråk och torg. Här finner du många mysiga butiker, flera livsmedelsaffärer, frisörer, bagerier och restauranger. För dig som gillar att ta extra hand om ditt hem finns byggvaruhus och trädgårdshandel. I Landvetter ligger också all service du behöver i form av vårdcentral, tandläkare, och apotek. På kulturhuset finns bibliotek, kulturskola och en välbesökt scen.
Närheten till både storstaden och naturen har gjort Landvetter, liksom övriga tätorter i Härryda kommun, attraktivt att bo i. Många företag har valt att rota sig i kommunen på grund av det strategiska läget strax utanför Göteborg och de goda kommunikationerna från resecentrumet har ökat inflyttningen. Förutom bussförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger här Landvetter Airport som tar dig vidare ut i Europa och världen.
Landvetter är uppdelat i två delar. Den norra delen har hittills expanderat mest och det är där du finner Landvetter centrum med bostäder i samlad bebyggelse som sträcker sig vidare upp till Önneröd för att avslutas i lantliga Tahult. I södra delen har du både flerfamiljshus och villor. I Backaområdet har infrastrukturen förbättrats, området förtätats och det har byggts en ny grundskola F-3.
HITTA DITT SMULTRONSTÄLLE
Var du än väljer att bosätta dig i Härryda kommun kommer skogen vara en av dina grannar. Landvetter erbjuder många vandringsleder och motionsspår i natursköna omgivningar. Gallhålans naturreservat är populärt bland löpare. För dig som väljer skidorna om vintern erbjuder Landehof elljusspår. Landvetterborna gillar ett aktiv liv. Är det inte i någon av skogarna så utövar man sin sport i någon av idrottshallarna. Populära sporter är fotboll, ishockey, konståkning, judo och ridning. Flera stora gymkedjor har etablerat sig i Landvetter med omnejd. För dig som gillar golf ligger Chalmers Golfklubb strax öster om Landvetter och erbjuder 18 vackra hål i parkmiljö.
Härryda bjuder på hundratals sjöar och du kommer med all säkerhet hitta ditt smultronställe för bad och fiske. På sommaren är Landvettersjön en populär badplats, och kanske är du en av dem som vågar sig på ett dopp under årets kalla månader?
Här finns många förskolor och flera grundskolor att välja på. Grundskolan arbetar tätt ihop med förskolan mot gemensamma mål. I Mölnlycke ligger Hulebäcksgymnasiet som har elever från hela kommunen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Landvetter? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare