-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett stenkast från morgondoppet!
Landvetter - Centralt, Härryda
*Inklusive Telia bredband
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som en 3:a men ett sovrum till har skapats.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En mycket välskött lägenhet med 3 sovrum och balkong med söderläge!
Denna bostad är snart till salu.
Välkommen till denna välvårdade lägenhet med 3 sovrum och balkong med solläge. Morgonkaffet intas vid entrén.
Lägenheten är välplanerad med sina 78 kvm i 2 plan. Här är fina sällskapsytor i form av kök och vardagsrum i en öppen planlösning i entréplanet. Entréhall och wc.
En trappa upp finns 3 sovrum, ett badrum och bra med förvaring.
Föreningen är mycket välskött med stabil ekonomi och man slås av de boendes omtanke om sin förening när man vistas på den trevliga innergården.
Här finns bastu, tvättstuga och två egna, separat förråd. Parkeringsplats finns till alla lägenheter.
Här erbjuds en trivsam tillvaro med allt du kan önska dig. Ett stenkast västerut finns badplats med bryggor, hopptorn, gräsmattor och en liten sandstrand. På båda sidor om denna badplats finns fler sandstränder. Här finns också kiosk, minigolf, tennisbana och padelbanor.
Läget är perfekt med närhet till förskola, skola upp till 9:e klass och centrumet med dess utbud av 2 mycket bra mataffärer, restaurang, butiker, gym, resecentrum och det mycket fina kulturhuset.
Direktbussen Röd Express går ofta och den tar 14 minuter till Lisebergs station.
Detta hem är verkligen väl omhändertaget, har en bra planlösning och ett utmärkt läge!
Varmt välkommen att höra av dig!
Vid entrén finns plats för ett cafébord där man kan njuta av morgonens första solstrålar. Väl inne i entréhallen ligger ett praktiskt klinkergolv och till höger en gästtoalett. Här öppnar de ljusa sällskapsytorna upp sig i form av ett kök i vitt med arbetsbänkar i trä och stänkskydd i mörk mosaik. Vardagsrummet har plats för både matbord, soffa och fåtöljer. Det fina ljusinsläppet från två hall ger en känsla av rymd och skapar en fin miljö att umgås i med familj och vänner. Här är en dörr ut till balkongen med stora möjligheter till sol.
En vit trappa upp finns en hall, två sovrum, föräldrasovrum och badrum.
Entrévåning
Ovanvåning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som en 3:a men ett sovrum till har skapats.
Inklusive Telia bredband
2 förråd i källaren. Barnvagnsförråd.
Bastu,tvättstuga med 3 tvättmaskiner samt 1 torktumlare, 2 torkrum, 1 kallmangel och 1 stenmangel.
Tv och bredband via fiber. Telia
Möjlighet finns att hyra garageplats samt parkeringsplats med eluttag. För närvarande är det kö till dessa platser. Varje lägenhet har en parkeringsplats utan eluttag för 300 kr/månad som debiteras alla lägenheter utöver avgiften. Vill man inte nyttja den garanterade parkeringsplatsen kan den hyras ut i andra hand. Föreningen har flera gästparkeringsplatser i anslutning till bostadsområdet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen består av fem flerbostadshus, 65 lägenheter fördelat på 4 st 1or, 12 st 2or, 28 st 3or, 20 st 4or och 1 lgh över 5 rok.
En stabil förening med god ekonomi.
Enligt styrelsens beslut höjs årsavgifterna 2020-12-31 med 1 %
Länsförsäkringar.
1993 Nya fönster
1996 Omläggning av tak
2001 Renovering av balkonger. Installation av fjärrvärme
2004 Översyn av ventilationen
2005 Översyn av VVS
2007-2008 Inplastning av befintliga avloppsstammar
2009 Loftgångar med tillhörande trappor renoverades
2012 Fasadrenovering samt målning. Nya fönster vindsvåningsgavlar
2012 Nya lägenhetsdörrar samt skärmtak över dörrar
2014 Nydragning av el ute. Nya entrélampor. Utebelysningsstolpar. 2 vid varje hus. Överbyggnad nedgång tvättstuga. Flaggstång uppförd vid hus 1 och 3
2015 Helrenoverad tvättstuga. Nya, större balkonger
2017 Byte av ventilationsfläktar, tak, byte brevlådor, byte av värmekulvert mellan hus 2-5, 3-4, byte av tak på garage, byte av el-centraler, byggdes besöks p-platser 8 st.
2018-2019 Gräsklippare/snöplog köptes in, lekplats/gungställning installerades, fiberinstallation, fogtätning loftgångar, nya garageportar.
2020-2021 Renoverades trapporna.
2022 Ny lekplats. Byte av armaturer fasad. OVK utfördes. Relining avlopp. Byte av stolpbelysning. Elbilsladdare installerades
2023 Dusch i tvättstugan kaklades om. Byte av motor till stora grinden
2024 - Radonmätning pågående
Föreningen följer en 30-års underhållsplan.
Möjlighet finns att hyra garageplats samt parkeringsplats med eluttag. För närvarande är det kö till dessa platser. Varje lägenhet har en parkeringsplats utan eluttag för 300 kr/månad som debiteras alla lägenheter utöver avgiften. Vill man inte nyttja den garanterade parkeringsplatsen kan den hyras ut i andra hand. Föreningen har flera gästparkeringsplatser i anslutning till bostadsområdet.
Fastigheten har avtal med Telia för TV och bredband. Gruppavtal Fiber med Ip Only. Det har röstats igenom ett gruppavtal som ska ingå i avgiften från och med årsskiftet 2022/2023.
Föreningen har en gemensam tvättstuga som ligger i källarplan och består av 3 tvättmaskiner, 1 centrifug, 1 torktumlare, 2 torkrum och mangel. Intill finns bastu med tillhörande dusch och toalett. Cykelförråd finns. I hus nr 5 finns styrelserum samt ett litet utrymme för föreningsaktiviteter.
Uppvärmningen i fastigheten är fjärrvärme.
Föreningen har två gemensamma städdagar per år.
Närheten både till storstaden och naturen har gjort Landvetter, liksom övriga tätorter i Härryda kommun, mycket attraktiva att bo i. Många företag har valt att rota sig i kommunen på grund av de goda kommunikationerna. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetter flygplats med flyg vidare ut i Europa och världen. Största orten i Härryda kommun är Mölnlycke och sen kommer expansiva Landvetter. Närmast flygplatsen ligger den lilla orten Härryda. I öster Hindås, Rävlanda och Hällingsjö.
Landvetter centrum är under utveckling och är tänkt att mer och mer liknas vid en småstad med centrumgator, parkstråk och torg. Redan idag finner du flera små mysiga butiker, en prisbelönt ICA Kvantum-butik, Willys mataffär, fiskaffär, stenungsbageri, caféer, restauranger, pizzerior, thai och sushi. Även Resecentrum, kulturhus, vårdcentral, tandläkare, apotek, Handelsbanken och idrottshall finns i Landvetter centrum.
Landvetter är delat i två delar. Den norra delen har expanderat mest och det är där man idag finner Landvetter centrum och bostäder i samlad bebyggelse som sträcker sig vidare upp till Önneröd för att avslutas i lantliga Tahult. I södra delen finner man bostäder i blandade former och i nya Backaområdet byggs och planeras det för nya bostäder.
Landvetter erbjuder dig många vandringsleder och motionsspår i natursköna omgivningar. Landehof elljusspår erbjuder konstsnö på vintern och Gallhålans naturreservat flera joggingspår. Det finns gott om idrottshallar för olika sport- och fritidsaktiviteter. Fina fotbollsplaner och stall för den hästintresserade finns. Här finns även aktiviteter för dig som uppskattar judo och boule. Önskar du träna på gym och gruppträning hittar du detta i Hälsans hus, Nordic Wellness och Friskis & Svettis i Landvetter samt SATS i Mölnlycke.
Chalmers golfklubb vid Snåkered, strax öster om Landvetter har en 18-håls parkbana och vid Landvettersjön finner man tennisbanor. Är du intresserad av hockey och skridskoåkning finns den välbesökta ishallen. Önskar du ta dig ett dopp under de varma sommardagarna finns det en kommunal badplats i Landvettersjön. Här finns det även möjlighet att fiska.
Förskoleverksamheten i Landvetter bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt fyra grundskolor och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Landvetter? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
