-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljust, modernt och centralt med närhet till det mesta
Landvetter - Centralt, Härryda
*Avgiften gäller från 2024-01-01
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välkommen till denna ljusa och centralt belägna 3:a med en modern öppen planlösning och två härliga balkonger.
Här presenteras ett modernt och stilfullt hem i denna genomgångslägenhet som utstrålar kvalitet. Byggd 2012, erbjuder lägenheten generösa balkonger i två riktningar och har hiss i byggnaden. Med välplanerade kvadratmeter och härliga sociala ytor kombinerar kök och vardagsrum en öppen och trivsam planlösning. Köket är lyxigt med en förstklassig maskinpark i rostfritt stål och fina detaljer. Det finns två bra sovrum, där det största har en utgång till en solig uteplats som vetter mot innergården. Det rymliga badrummet har gott om arbetsytor och väggmonterade skåp för förvaring, samt både tvättmaskin och torktumlare. I hallen finns utmärkt förvaring bakom skjutdörrar till en lyxigt inredd garderobsmöbel. Från det största sovrummet nås en balkong i soligt söderläge, perfekt för att njuta av många soltimmar. Här har du utsikt över den grönskande innergården med boulebana och liten lekplats. Ett förråd finns i källaren och garageplats kan hyras mot en extra kostnad.
Boendet erbjuder bekvämlighet mitt i centrala Landvetter med all service nära till hands och Röd Express som går till resecentrum och vidare direkt in till Göteborgs stadskärna. Det är bara några minuters promenad till skola, förskola, vacker natur och badplats vid Landvettersjön. Landehofs elljusspår, tennisbanor och det vackra Gallhålans naturreservat ligger också inom räckhåll. Landvetter Fotboll har en toppmodern anläggning i Önneröd, och Härryda Hockey finns i ishallen centralt i Landvetter. Det är bara några minuters bilresa till Chalmers golfbana och Landvetter flygplats.
Här kliver man in i detta trivsamma hem med en takhöjd på 2,54 meter. Lägenheten bjuder på hög komfort och trivsel, med golvvärme i både entréhallen och badrummet. Alla väggar är målade, vilket skapar en enhetlig atmosfär, och hela lägenheten har vacker ekparkett, förutom klinkergolvet i entréhallen och badrummet.
Hallen erbjuder gott om förvaringsutrymme och plats för ytterkläder, med en elegant garderobsmöbel med skjutdörrar och extra förvaringsmöjligheter intill. Från hallen når man två sovrum samt ett kombinerat badrum och tvättstuga.
Det första sovrummet har två garderober och vetter mot den lugna innergården. Det större sovrummet har tre garderober och rymmer en dubbelsäng samt fler garderober om så önskas. Här finns heltäckningsmatta ovanpå parketten. Rummet har fönster och en balkongdörr som leder ut till en solig balkong med utsikt över den trivsamma innergården.
Det rymliga badrummet har vita kaklade väggar och ett mörkt klinkergolv. Här finns tvättmaskin och torktumlare, och en laminatbänkskiva ger goda arbetsytor. Vita väggskåp erbjuder smart förvaring. Inredningen inkluderar en svart kommod med ett ovanpåliggande tvättställ, en rund spegel med integrerad LED-belysning, wc-stol, och ett badkar. Golvvärme och en handdukstork finns också.
Det öppna och sociala köket och vardagsrummet är idealiskt för trevliga middagar med vänner. Köket är stilrent, med vita HTH-skåp för gott om förvaring och ett vitt kakelstänkskydd ovanför de praktiska bänkskivorna i laminat. Vitvaror i rostfritt stål inkluderar en elegant kyl och frys, induktionshäll, ugn, spisfläkt, och en inbyggd mikro.
Vardagsrummet har plats för en stor soffgrupp och en myshörna, och de stora fönstren släpper in rikligt med ljus. Från köket når man balkongen, en mysig plats där man kan koppla av med en bok efter jobbet.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgiften gäller från 2024-01-01
Via fiber
I källaren finns garageplats att hyra för 895kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen bildades 2010. Byggnaden uppfördes 2011-2012 och har nybyggnadsår 2012. Föreningen äger fastigheten Landvetter 4:136 och upplåter 60 lägenheter med bostadsrätt med en totalyta om 4555 kvm. Lägenheterna fördelar sig om 2 rok 13 stycken, 3 rok 32 stycken och 4 rok 15 stycken.
Ekonomisk förvaltning handhas av Husjuristerna.
Inga beslutade avgiftshöjningar. Avgiften sänktes kraftigt i januari 2017 och höjdes marginellt 2023.
Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
I källaren finns garageplats att hyra för 875kr/månad.
Grönskande innergård med gräsmattor och lekplats samt trappa ner till centrum.
Närheten både till storstaden och naturen har gjort Landvetter, liksom övriga tätorter i Härryda kommun, mycket attraktiva att bo i. Många företag har valt att rota sig i kommunen på grund av de goda kommunikationerna. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetter flygplats med flyg vidare ut i Europa och världen. Största orten i Härryda kommun är Mölnlycke och sen kommer expansiva Landvetter. Närmast flygplatsen ligger den lilla orten Härryda. I öster Hindås, Rävlanda och Hällingsjö.
Landvetter centrum är under utveckling och är tänkt att mer och mer liknas vid en småstad med centrumgator, parkstråk och torg. Redan idag finner du flera små mysiga butiker, en prisbelönt ICA Kvantum-butik, Willys mataffär, fiskaffär, stenungsbageri, caféer, restauranger, pizzerior, thai och sushi. Även Resecentrum, kulturhus, vårdcentral, tandläkare, apotek, Handelsbanken och idrottshall finns i Landvetter centrum.
Landvetter är delat i två delar. Den norra delen har expanderat mest och det är där man idag finner Landvetter centrum och bostäder i samlad bebyggelse som sträcker sig vidare upp till Önneröd för att avslutas i lantliga Tahult. I södra delen finner man bostäder i blandade former och i nya Backaområdet byggs och planeras det för nya bostäder.
Landvetter erbjuder dig många vandringsleder och motionsspår i natursköna omgivningar. Landehof elljusspår erbjuder konstsnö på vintern och Gallhålans naturreservat flera joggingspår. Det finns gott om idrottshallar för olika sport- och fritidsaktiviteter. Fina fotbollsplaner och stall för den hästintresserade finns. Här finns även aktiviteter för dig som uppskattar judo och boule. Önskar du träna på gym och gruppträning hittar du detta i Hälsans hus, Nordic Wellness och Friskis & Svettis i Landvetter samt SATS i Mölnlycke.
Chalmers golfklubb vid Snåkered, strax öster om Landvetter har en 18-håls parkbana och vid Landvettersjön finner man tennisbanor. Är du intresserad av hockey och skridskoåkning finns den välbesökta ishallen. Önskar du ta dig ett dopp under de varma sommardagarna finns det en kommunal badplats i Landvettersjön. Här finns det även möjlighet att fiska.
Förskoleverksamheten i Landvetter bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt fyra grundskolor och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Landvetter? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!