Rambergsvägen 2

Familjeidyll nära bad!

Beskrivning

Välkommen till en charmig och hemtrevlig villa uppe på Ramberget med fin vy över omgivningarna. I denna ostörda idyll finns 16 hushåll omgivna av skog och natur. Via en stig vid husets entrégrindar tar vi oss ner till bad från sandstrand eller berg.
Fastigheten är utformad som en liten gård med huvudbyggnad om 123 m² plus en källardel som med fördel kan användas som matkällare. Lagård som fungerar som dubbelgarage med vind och gott om plats för förvaring. Den tredje byggnaden innehåller tvättstuga, verkstad, omklädningsrum och några trappsteg upp ett arbetsrum eller gästrum. Förvaring på vind även här.

Villan är byggd 1923 och innehåller en rymlig entréhall och badrum. Modernt kök där det finns gott om plats att laga mat tillsammans. Matplats, vardagsrum och en mycket trivsam läsavdelning eller lekrum. Ovanvåningen består av 4 sovrum där ett har eget wc och ett utgång till en balkong.

Närmsta förskola är Sjöholmen som finns i närheten och Backaskolan när barnen blir lite äldre.

I Landvetter centrum finns affärer som bland annat Ica, Willys, inredningsbutik, fruktaffär och vårdcentral, tandläkare och apotek. Här finns flera idrottshallar, skidanläggningen Landehof med konstsnö och belysning och mycket skog och natur. Alldeles nära huset finns en naturlig badplats och lite bortanför den bryggor och hopptorn. Strax innanför har man nyligen byggt padelbanor, minigolf och kiosk/glasscafé.

Interiör

Välkommen in genom vackra, blåmålade pardörrar med spröjsade glas till en rymlig och välkomnande entréhall.
Här är gott om utrymme att välkomna gäster och ta hand om ytterkläder. Golvet utgörs av ett tåligt klinkergolv med värme som därefter övergår i ett ljust trägolv. I taket sitter infällda downlights. I hallen finns en trappa med vitmålade steg som leder upp till ovanvåningen. I anslutning till hallen ligger bostadens helkaklade badrum från 2013 med värmegolv.
Via hallen nås ett trivsamt kök med gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen. Köket har mycket ljusinsläpp med fönster i två väderstreck.
Från köket kommer vi till matplatsen med utrymme för både familj och vänner. Här finns en dörr ut till altan med morgonsol och trädgården. På husets båda uteplatser kan du njuta av sol hela dagen, avkoppling, umgänge och grill. Trädgården är plan och lekvänlig.
Både från hall och matplats nås ett trivsamt vardagsrum, kombinerat med bibliotek eller lekhörna.

Vi tar den vackra trappan upp till den mer privata delen på ovanvåningen där sovrummen finns. De är 4 till antalet, även om det ena används som arbetsrum i dagsläget. Hallen mellan rummen har infällda downlights och gott om förvaring i hel garderobsvägg med 5 garderober. Det ena sovrummet har egen toalett i anslutning till rummet. Här finns även inbyggd garderob. Ett av sovrummen har utgång till egen balkong som vetter mot husets baksida och trädgård. Det fjärde sovrummet är rymligt och har inbyggd garderob.

Huset har även en källardel bestående av ett rum med stenväggar och betonggolv. Perfekt som matkällare.

Visning i början av januari.