Hjortvägen 6

Välkommen till denna fantastiska villa i familjevänliga Grästorp!

Denna rymliga villa på 211 kvm, med byggår 2018, erbjuder allt som familj kan önska sig. Generösa ytor och en genomtänkt planlösning.

Beskrivning

Varmt välkommen till Hjortvägen 6 och till ett hem att älska från första stund. Direkt när du kliver in i det här huset inges en imponerande och välskött känsla, vilket genomsyras i hela huset.

Huset är en villa från Hjältevadshus med genomgående modern design och hög standard. Stora och luftiga ytor som passar perfekt för både vardagsliv med familjemiddagar, barnens lek och mysiga filmkvällar likväl som för festliga tillställningar. På entréplan finns gott om stora fönster som dels ger huset en fin karaktär både invändigt och utvändigt men som också ger ett väldigt härligt ljusinsläpp. Huset består av genomgående stilrena materialval med ett mycket tjusigt kök från Ballingslöv, två helkaklade badrum (ett på vardera våningsplan), tre sovrum med möjlighet till fler och sociala utrymmen på både entréplan och övervåning. Dessutom är finns det gott om förvaring via flertalet garderober, klädkammare/förråd, tvättstuga och den direkta anslutningen till garaget.

Två sidor av huset omges av ett underbart altandäck som ger ett solläge från morgon till kväll. Morgonkaffet avnjuts vid husets baksida och sommareftermiddagar/grillkvällar spenderas på altanen som ligger sydväst om huset. Ett underbart spabad är placerat vid husets baksida som ger lugna och avkopplande bad året om. Tomten är en hörntomt som ligger i anslutning till grönområde vilket gärna får nyttjas av de boende i området. Grönområdet ger en naturnära och insynsskyddad känsla sam en härlig förlängning av tomten.

Till huset hör en stenbelagd och bra uppfart samt ett vidbyggt garage som enkelt nås från både den stenlagda uppfarten men också direkt från tvättstugan. Huset är mycket energieffektivt där nuvarande familj (tre personer) förbrukar dryga 10 000kwh/år vilket ger en B-klass i energideklarationen. B-klass i energideklarationen ger även möjlighet till gröna bolån och ett fördelaktigare ränteläge. Fiber finns installerat.

I Grästorp bor du i en gemytlig atmosfär med stark gemenskapskänsla. Här kan barnen växa upp tryggt med närhet till förskola, skola, idrottsanläggning, ishall etc. På Hjortvägen bor du även med närhet till natur, elljusspår och fritidsaktiviteter samtidigt som det finns goda pendlingsmöjligheter via både tåg och buss till närliggande städer.

Missa inte chansen att förvärva denna drömvilla – Kontakta mäklare Kajsa Andersson på tel 0766478912 för mer information och intresseanmälan!

Rumsbeskrivningar

Hall
Rymlig och välkomnande hall där du direkt får ett imponerande intryck. Här ligger ett slitstarkt laminatgolv i en som ligger genomgående i hela huset och tapet på väggar. Från hallen når du både kök, vardagsrum/allrum och hallen leder vidare in i huset mot badrum, sovrum och tvättstuga. Här finns också trappan upp till övervåningen.

Kök
Riktigt tjusigt kök från Ballingslöv med köksluckor i svart kulör med ljust kakel ovan bänkyta, bänkskiva i laminat med marmorimitation och en maskinell utrustning som består av induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl & frys i fullhöjd. Köket är praktiskt utfört med en snygg köksö som ger gott om arbetsyta och förvaring. Från köket finns en altandörr i helglas ut till uteplatsen i sydvästläge.

Allrum/TV-rum
Allrum och TV-rum ligger i en öppen och social planlösning ihop med köket och dessa stora och luftiga rum blir en mycket härlig miljö att vistas i. Från TV-rum finns ytterligare en altandörr ut till altanen i sydostläge där morgonkaffet kan avnjutas. Tarkettgolv och ljusa väggar. Härligt ljusinsläpp från stora och maffiga fönsterparti.

Badrum
Helkaklat badrum med klinker i snygg grå nyans och vitt kakel på väggar. Utrustningen består av duschplats, tvättställ med kommod, överhängande spegelskåp och vattenburen golvvärme.

Sovrum 1
Stort och rymligt sovrum med laminatgolv , tapet på väggar och bra garderobsförvaring.

Tvättstuga/pannrum
Praktiskt utrymme med bra förvaring där tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepumpen står placerad. Från tvättstugan finns en direkt utgång till det vidbyggda garaget. Plastmatta på golv och tapet på väggar.

Övervåning

Allrum
Stort och maffigt allrum som är öppet i nock. Här finns gott om yta för sällskapsmöbler och här finns också möjlighet till fler sovrum om det önskas. Laminatgolv och målade väggar i en snygg och stilfull, blå kulör.

Sovrum 2
Stort föräldra-sovrum med laminatgolv och tapet. Även detta rum är öppet i nock och inger en mycket härlig känsla. Tapet på väggar.

Badrum
Modernt och mycket tjusigt duschrum med snyggt klinker om 60cm*60cm på både golv och väggar, vilket ger en lyxig känsla. Utrustningen består av handfat med kommod, överhängande spegel, duschplats, toalett och golvvärme (el).

Sovrum 3
Trivsamt sovrum med tarkettgolv, tapet och bra garderobsförvaring.

Klädkammare/förråd
Praktiskt utrymme med goda förvaringsmöjligheter.