-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Takvåning med två terrasser och sagolik utsikt
Vasastaden, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg avseende el (328 kr) tillkommer varje månad. För elavgift sker avräkning varje år så denna summa kan variera. obligatoriskt tillägg om 70kr/mån avser bredband
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljuvlig takvåning med två terrasser och magnifik utsikt över stan. Öppna ytor, AC i sovrummen, fungerande öppen spis samt garage i huset.
Högst upp, utsikt, två soliga terrasser, fungerande öppen spis samt möjlighet till garage en hissfärd bort. Detta drömhem bjuder på vidunderlig utsikt och underbart ljus.
Ute på våningens höga takterrass öppnar sig den fria utsikten över Göteborg. Nedanför glöder kvällssolen över Vasastaden, vissa kvällar är nästan hela himlen rosa. När solen har sjunkit, glittrar staden och atmosfären på den skyddade, inglasade terrassen är svårslagen. Kvällsmaten lagas med fördel på grillen på söderterrassen och glaspartierna står öppna in mot de fria och ljusa sällskapsytorna. Känslan av klassisk, internationell takvåning är stark.
Hemmet rymmer – förutom sällskapsytorna i öppen planlösning med kök och takterrasser – två bra sovrum, badrum med tvättmaskin samt gästtoalett. Bostaden har bra förvaringslösningar, garderober samt tillhörande förråd. Köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet och matplatsen.
Varmt välkomna till denna unika takvåning, belägen på en lugn adress mitt i praktfulla Vasastaden.
Ta hissen högst upp och sen en trappa upp så är du helt själv på detta våningsplanet. Stig in och möts av en trivsam hall med plats för avhängning av kappor, rockar och skor i hallgarderoben.
Rakt fram skymtar de stora, ljusa sällskapsytorna och direkt till vänster ligger det första av bostadens två sovrum. Detta används idag som master bedroom. Här är det helt tyst så du sover gott om natten. Vakna sedan upp med en magisk vy över staden.
In till höger från hallen når ni det andra sovrummet. Detta rummet är lugnt beläget mot innergården och lämpas utmärkt som gäst-, barn- eller arbetsrum.
Vidare in i bostaden och till höger ligger det nyrenoverade köket med gott om arbetsytor, förvaringsutrymmen och hög standard. Härifrån nås en av de två stora takterrasserna. Denna ligger i söderläge med sol från morgon till sen eftermiddag. Gott om plats för grill, matbord och soffgrupp.
Med genomgångsläge och i öppet läge från köket ligger de stora sällskapsytorna. Här samsas matplats med soffgrupp och mitt i sällskapsytorna sprakar veden från den fungerande öppna spisen. I andra ändan av sällskapsytorna nås den andra terrassen. Terrassen är inglasad och här får ni en vykortsvy över staden. Det höga och fria läget gör att Vasastadens takåsar ligger under fötterna och himlen är ständigt närvarande.
Sammantaget är detta en internationell takvåning med stilsäker design samt stora, ljusa rumsvolymer och vidunderlig utsikt. Lägg där till att det går att få garageplats så är alla önskemålen uppfyllda. Varmt välkomna på visning!
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV (basutbud).
Obligatoriskt tillägg avseende el (328 kr) tillkommer varje månad. För elavgift sker avräkning varje år så denna summa kan variera. obligatoriskt tillägg om 70kr/mån avser bredband
Till bostaden nyttjas ett källarförråd.
Ta hissen rätt ner i källaren där det finns lediga garageplatser från cirka 1 500 kr. Föreningen är delägare med 1% i garage-samfällighetsföreningen Linden. Innehavet av de övriga 99 % innehavs av fastighetsförvaltaren Ivar Kjellbergs AB.
För dig som är folkbokförd i området kan även tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Askungen 1 (äkta) förvärvade tomträtten Vasastaden 14:2 år 2002. Föreningen består enligt årsredovisning 2021 av 218 lägenheter, varav 16 hyresrätter samt 4 lokaler. Den totala bostadsytan av bostadsrätter är 12 452 kvm och den totala bostadsytan av hyresrätter är 1 089 kvm. Den totala lokalytan är 6 203 kvm, vilket ger föreningen en god intäkt.
Föreningen har adresser på Föreningsgatan, Karl Gustavsgatan, Thorildsgatan och Viktoriagatan.
Under 2020 genomfördes även en ventilationsjustering. Under 2018, 2019 och 2020 byttes hissarna. 2018 iordningsställdes nya soprum med källsortering. 2017 skedde injustering av värmesystemet. Samma år undersöktes tak och fasad för att kunna identifiera kommande underhållsbehov. 2016 renoverades garaget och föreningen gjorde även terrass-renovering. En övernattningslägenhet på Viktoriagatan 38 inreddes under 2015. 2014 färdigställdes två nya lägenheter i bottenplan på Karl Gustavsgatan. 2013 skedde fortsatt konvertering av lokaler till bostäder samt införande av värmeåtervinning på ventilationssystemet. Under 2012 spolades avloppsledningarna, hyresrätterna renoverades samt fönsterna i universitetets lokaler byttes. 2011 sattes nya entrépartier samt stora delar av fasaderna i markplan ommålades. 2009 utfördes OVK. 2008 besiktigades fasaden och en mindre del av fasaden renoverades. Samma år skedde installation av nytt styr- och reglersystem för värme- och ventilationssystemen samt installation av värmeåtervinningsaggregat för ventilationsluften i en av föreningens största kontorslokaler. Balkongerna renoverades 2005. Badrum renoverades 2005/2006. Stammarna spolades 2004 och samma år renoverades trappuppgångarna.
Föreningen har även sett över energiförbrukningen och bytt ut ventilationsfläktarna för att dra ned på kostnader.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker 30 år fram i tiden, och i den underhållsplanen föreligger renoveringar av olika dignitet. År 2022 påbörjas underhåll av fönster, tak och fasad och beräknas utföras etappvis till slutet av 2023. Föreningen är igång med att spola stammar och har påbörjat stamrenoveringen i föreningen.
Föreningen förvaltas av HSB och köpare som inte redan är medlem/medlemmar i HSB kommer att behöva bli det och betala en mindre engångssumma.
För mer information om föreningen vänligen se deras hemsida: www.brfaskungen1.se, alternativt kontakta någon i deras styrelse eller se senaste årsredovisningar.
Ta hissen ner till källaren där det finns garageplatser från cirka 1 500 kr (hög omsättning). Föreningen är delägare med 1% i garage-samfällighetsföreningen Linden. Innehavet av de övriga 99 % innehavs av fastighetsförvaltaren Ivar Kjellbergs AB.
För dig som är folkbokförda i området kan även tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Gruppavtal med obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån. Avtalet innehåller bredband 250 mbit och telefonipaketet mini.
Föreningen har en stor prisbelönad gård med boulebana, växtligheter, lekplats, utegrill samt utemöbler.
Två komplett utrustade tvättstugor finns i källarplan samt fyra torkrum. Cykelförvaring finns. Även övernattningslägenhet.
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
