-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftestvåa med ljuvlig balkong mitt i Vasastaden!
Vasastaden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till Karl Gustavsgatan 18 och denna trivsamma tvåa med social planlösning och balkong i vackert sekelskifteshus.
På en tvärgata till Vasagatan i ett utmärkt innerstadsläge ligger Karl Gustavsgatan 18, ett av Vasastadens många pampiga sekelskiftespalats som smyckar den anrika stadsdelen. Här välkomnas ni till en mycket trivsam och stilsäker tvåa med välkomponerade rumsvolymer och en ljuvlig balkong mot prunkande innergård. Det enhetliga trägolvet i bryts av mot ljusa väggar och skapar en rofylld miljö i bostaden. Här har varje yta nyttjats på bästa sätt och ger er en sann citydröm.
Med ett av Göteborgs bästa lägen där det lugna gårdsläget skiljer er från stadens härliga puls. Vasastadens mysiga kaféer, gastronomiska restauranger, chica butiker och välfyllda mataffärer ligger precis runt hörnet.
Välkomna på visning!
Rumsbeskrivning: Via byggnadens tidstypiska entré tar ni er in på gården och upp i B-uppgången. Två trappor upp välkomnas ni in i denna smakfulla sekelskiftestvåa. I hallen finns plats för avhängning och möjligheter till ytterligare garderobsförvaring.
I anslutning till hallen ligger köket. Skåpsinredningen är signerad Picky living och vitvarorna är från Ikea samt bänkskivor i natursten från Stencentrum Mölndal. Köket är stort med naturlig plats för matbord med flera sittande gäster.
Vidare in i bostaden kommer ni till vardagsrummet. Golv och väggar löper enhetligt och tröskelfritt vidare i samma färger. Taket är klätt med pampiga stuckaturer och en fin takrosett. Sällskapsytorna upplevs otroligt ljusa och trivsamma tack vare de stora fönsterpartierna ut mot gården. Plats finns åt såväl soffgrupp som TV-möbel.
Längst in i bostaden ligger sovrummet med gedigen rumsvolym där plats finns åt dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Klädförvaringen finns i de platsbyggda garderoberna. Taket smyckas med fina stuckaturer och takrosett. Från sovrummet kommer ni, via dubbeldörrar, ut på den stora balkongen. Här avnjuts eftermiddagssol med den rofyllda innergården att vila ögonen på.
Badrummet ligger i anslutning till hallen och är renoverat i stilfulla färgsättningar. På golvet ligger grå klinkerplattor med golvvärme och på väggarna sitter stora, vita kakelplattor. Belysningen utgörs i form av spotlights och övrig utrustning är wc, dusch med glasdörrar, handfat med spegelskåp, kommod från Hafa samt handdukstork. Badrummet är förberett för tvättmaskin som går att installera för den som önskar.
Via byggnadens tidstypiska entré tar ni er in på gården och upp i B-uppgången. Två trappor upp välkomnas ni in i denna smakfulla sekelskiftestvåa. I hallen finns plats för avhängning och möjligheter till ytterligare garderobsförvaring.
I anslutning till hallen ligger köket. Skåpsinredningen är signerad Picky living och vitvarorna är från Ikea samt bänkskivor i natursten från Stencentrum Mölndal. Köket är stort med naturlig plats för matbord med flera sittande gäster.
Vidare in i bostaden kommer ni till vardagsrummet. Golv och väggar löper enhetligt och tröskelfritt vidare i samma färger. Taket är klätt med pampiga stuckaturer och en fin takrosett. Sällskapsytorna upplevs otroligt ljusa och trivsamma tack vare de stora fönsterpartierna ut mot gården. Plats finns åt såväl soffgrupp som TV-möbel.
Längst in i bostaden ligger sovrummet med gedigen rumsvolym där plats finns åt dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Klädförvaringen finns i de platsbyggda garderoberna. Taket smyckas med fina stuckaturer och takrosett. Från sovrummet kommer ni, via dubbeldörrar, ut på den stora balkongen. Här avnjuts eftermiddagssol med den rofyllda innergården att vila ögonen på.
Badrummet ligger i anslutning till hallen och är renoverat i stilfulla färgsättningar. På golvet ligger grå klinkerplattor med golvvärme och på väggarna sitter stora, vita kakelplattor. Belysningen utgörs i form av spotlights och övrig utrustning är wc, dusch med glasdörrar, handfat med spegelskåp, kommod från Hafa samt handdukstork. Badrummet är förberett för tvättmaskin som går att installera för den som önskar.
*Våningsplan 2 av 4.
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Till bostaden nyttjas ett källarförråd.
Balkong, läge nordväst.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband: Leverantör: Com Hem.
Garageplats finns för närvarande ledig i Viktoriagaraget, beläget på Thorildsgatan 1 (ca 50m promenadväg). För mer information kontakta, Kjellberg Fastigheter 031-42 84 00.
Boendeparkering gäller i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen förvärvade fastigheten Vasastaden 19:15 år 2004 och består av 9 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Genomförda renoveringar; Rörstambyte, elstambyte och omputsning av fasad gjordes 1979-1980.
2005 uppdaterades kabelTV-nätet samt att man renoverade taket.
2006-2007 byggdes nya balkonger.
2008 målades fasaden och trapphusen.
2009 sattes nytt porttelefonsystem in och entreporten byttes ut.
2011 lade föreningen mycket pengar på nödvändiga renoveringar såsom fasaden mot gatan inklusive plåttak och expansionskärl i fjärrvärmecentralen. 2011 gjordes flera underhållsarbeten bl a fasadrenovering mot gatan och byte av expansionskärl i källaren,
2013 OVK besiktning klar och godkänd.
2013 installerat systematiskt brandskydd.
2016 Underhåll av trapphuset i B-uppgången.
2018: Takinspektion.
2019: Inspektion av fönster, fönsterdörrar och balkonger inför målning.
2019: OVK.
2020: Förbättringsmålning och tätning av plåtskarvar på tak.
2023: Renovering av trappuppgång B
För mer information, läs senaste årsredovisningen.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2013 till 2042.
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
