-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgångstvåa med uteplats mot lugnt gårdsläge
Vasastaden, Göteborg
*Obligatorisk tillägg om 279kr/mån schablon debitering el och 70kr/mån avser bredband
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välkomna till Föreningsgatan 18B och en centralt belägen gårdslägenhet stor uteplats och välplanerad planlösning!
I hjärtat av Vasastadens myllrande kvarter välkomnas ni till en riktig citypärla. En välplanerad 2:a med uteplats mot det lugna gårdsläget. Bostaden präglas av rymliga rumsvolymer, ljust genomgångsläge och den härliga uteplatsen. Fint genomgångsläge med vardagsrum mot Föreningsgatan samt kök och sovrum mot gården.
Här bor ni i en levande stadsdel med restauranger från världens alla hörn runt knuten. Det närmsta läget är lugnt men ni har direkt närhet till allt som innerstan har att erbjuda. Ta en promenad i Vasaparken, en kaffe på Manniny eller en pangmiddag på Koka. Landala torg ligger även det en kort promenad från bostaden med systembolag, matbutik och gym.
Välkomna på visning!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och garderober. Intill hallen finns en större klädkammare.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med ljusa väggar och en enhetlig parkett. Fantastiska fönsterpartier utsikt mot Föreningsgatan. För den som önskar finns här möjlighet att flytta köket för en öppen planlösning och möjlighet till två sovrum.
Kök
Köket har ett visst renoveringsbehov men ligger perfekt beläget i lägenheten med utgång till uteplatsen.
Sovrum
Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängmöbler och garderober.
Badrum
Badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustningen består av wc, handfat samt badkar.
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
Obligatorisk tillägg om 279kr/mån schablon debitering el och 70kr/mån avser bredband
Till bostaden nyttjas ett källarförråd.
Markplan med uteplats.
Det finns ett större garage i fastigheten som förvaltas av Ivar Kjellberg AB.
Garage:
Priserna varierar mellan 1 200-1 800 kr (beroende om om man vill ha en fast plats eller ej).
Man ansöker själv om parkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Askungen 1 är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade tomträtten Vasastaden 14:2 år 2002. Föreningen består enligt årsredovisning 2022 av 218 lägenheter (varav 16 hyresrätter) samt 5 lokaler. Den totala bostadsytan av bostadsrätter är 12 423 kvm och den totala bostadsytan av hyresrätter är 1 170 kvm. Föreningen har adresser på Föreningsgatan, Karl Gustavsgatan, Thorildsgatan och Viktoriagatan.
Uppgifterna om antalet hyresrätter är från årsredovisningen 2022. Våren 2024 säljs tre stycken hyresrätter.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Teknisk förvaltning sköts av Bredablick.
För mer information om föreningen vänligen se deras hemsida: www.brfaskungen1.se, alternativt kontakta någon i deras styrelse eller se senaste årsredovisningar.
HSB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.
Avgiften höjdes 2022-01-01 med 2,5 % och med 11% fr.o.m. 2023-01-01.
Avgiften höjdes med 7% from 2024-01-01. I dagens avgifter har föreningen tagit höjd för uppräkning av tomträttsavgälden.
Ett av föreningens lån löpte ut under 2023, Det lånet är nu avbetalat.
Föreningens hyresrätter utgör en stor dold ekonomisk tillgång.
Föreningen får även in löpande stora intäkter från lokalhyror.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg. Personlig hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Genomförda renoveringar:
2022: Underhåll tak och fasad.
2021: Spolning av avloppsledningar.
2019: Grindar satts upp.
2018: Utbyte av hissar, lekytan försetts med gummiasfalt, OVK besiktning, en hyresrätt renoverats.
2017: Injustering av värmesystemet.
2016: Renovering av garaget, terassrenovering samt injustering av värmen på Föreningsgatan och Karl Gustavsgatan
2015: Utvidgades parkeringsplatserna på Thorildsgatan.
2014: Färdigställdes två nya lägenheter i bottenplan på Karl Gustavsgatan.
2013: Fortsatt konvertering av lokaler till bostäder samt införande av värmeåtervinning på ventilationssystemet.
2012: Spolning av avloppsledningar, renovering av hyresrätter, byte fönster i universitetets lokaler.
2011/2012: Nya moderna och säkrare passersystem i entrén har installerats i alla uppgångar, stora delar av fasaderna har målats om i markplan, och anslagstavlor har satts upp i entréerna. Tele2 har installerat fiberoptikskt bredband (1 Gbit/s) i alla lägenheter, byte av pumpar i fjärrvärmecentralen har gjorts.
2010/2011: OVK har genomförts. Dörrar i källarplan har försetts med brytskydd. Ombyggnad av soprum till återvinningsrum. Nya tvättmaskiner har installerats på Karl Gustavsgatan 33. Översyn av taket har gjorts.
2009: Fastigheten har energideklarerats och nya dörrar har installerats till lokalerna.
2007: Fasaden på hörnet mot Viktoriagatan/gården har renoverats. I samband med detta gjordes en besiktning av fasaden där inget behov av ytterligare renoveringar förelåg. Uppfräschning av tvättstugorna skedde även detta år.
2005/2006: Samtliga badrum i föreningen renoverades.
2004/2005: Spolning av samtliga V/A stammar i kök och badrum.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker 30 år fram i tiden, och i den underhållsplanen föreligger renoveringar av olika dignitet.
Pågående underhåll 2024:
Etapp 2 Tak- fasad, samt balkongrenovering.
Relining av spillvattenledningar i bottenplatta och bjälklag.
Projektering av kommande stambyte. Innebär badrumsrenovering för lägenheterna ca år 2027-2028.
Det finns ett större garage i fastigheten som förvaltas av Ivar Kjellberg AB. Möjlighet till boendeparkering via Göteborgs Stad finns även för vissa av adresserna i föreningen. Besök www.goteborg.se/parkeringstillstand för vidare information och ansökningsblanketter.
Föreningen är delägare med 1% i garagesamfällighetsföreningen Linden. Innehavet av de övriga 99 % innehavs av fastighetsförvaltaren Ivar Kjellbergs AB.
Garage:
Priserna varierar mellan 1 200-1 800 kr (beroende om om man vill ha en fast plats eller ej).
Man ansöker själv om parkering.
TV via Tele2 och bredband via Bahnhof.
Föreningen har en stor prisbelönad gård med boulebana, växtligheter, lekplats, utegrill samt utemöbler.
Komplett utrustad tvättstuga finns belägen på våningsplan -2.
Möjlighet att parkera cyklar på gården finns.
Vidare finns även en uppskattad övernattningslägenhet som medlemmar får lov att hyra. Kostnaden för dessa är 200 kr/natt måndag-torsdag och 300 kr/natt fredag-lördag. Bokningssystemet är digitalt och nås via internet alternativt digitala skärmar i de olika trappuppgångarna.
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
