-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bjurfors Century presenterar nu bostaden som du länge väntat på.
Vasastaden, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv.
**Enligt Bostadsrättsföreningen.
Fint renoverad 2,5a med mycket charm och välbevarade originaldetaljer belägen med ett utmärkt men skyddat cityläge.
Erik Dahlbergsgatans totalt 760 meter löper från Parkgatan i norr till Kapellplatsen i söder. Gatan fick sitt namn av greve Erik Dahlberg som var en välkänd svensk renässansman; arkitekt, militär och konstnär. Gatan löper mellan klassiska landshövdingehus där grönskan tätnar och de karakteristiska granitgrunderna står höga längs trottoarerna.
Mitt i Vasastadens så omtyckta övre kvarter är detta vackra, och väl tilltagna till ytan, hem beläget. Här känns det som om tiden stått stilla i snart ett sekel. En trappa upp via den egna entrén når du bostaden som byggts om från två lägenheter till en. Djupa fönsterbänkar, stuckatur, inte bara en utan två kakelugnar (ej eldningsbara i dagsläget, besiktning gjordes 2023 och besiktningsprotokoll med vad som behöver åtgärdas finns att tillgå) , serveringsskåp och ett vackert brädgolv är bara exempel på de bevarade detaljerna som smyckar detta ljuvliga hem. 88 kvadratmeter i en representativ planlösning är sannerligen en ljus 2,5a utöver det vanliga.
Dessutom ligger bostaden granne med den omåttligt omtyckta Vasaparken, som är som en grönskande oas mitt i staden. En öppen och levande grönyta, delvis präglad av universitetslivet. Här samsas hundägare, joggare, brännbollsspelare, studenter och en och annan som tar en lunchmacka på en bänk. Gillar du badminton ligger Fjäderborgen på gångavstånd och på Landala Torg finns ett SATS-gym. Nära hittar du även livsmedelsbutiker (på Vasagatan och på Landala Torg), apotek, konditori, blomsteraffär, systembolag med mera. Utöver detta runt hörnet bor du med omedelbar närhet till innerstadens övriga utbud av restauranger och butiker. Du har också nära till både Kapell- och Vasaplatsen där du når både buss- och spårvagnsförbindelser.
-
Hall
Bostadens yttre hall nås via egen entré, här finns även ett litet förråd och plats för skoförvaring utanför huvudentrén som tar dig vidare in i lägenheten. Den inre hallen är ljus och luftig och även här finns utrymme för avhängning av ytterkläder.
Vardagsrum
Vardagsrummet är hjärtat i bostaden och tillsammans med köket som är beläget i anslutning till vardagsrummet bjuder det in till socialt umgänge med sina ljusa och luftiga ytor. Stora fönster i två väderstreck ger rikligt med ljusinsläpp och energi till rummet.
Kök
Mellan väggarna till kök och vardagsrum finns det inbyggd praktiskt förvaring och nyttjas utmärkt som förslagsvis städskåp, skafferi som förr eller extra förvaring för porslin och köksredskap. I köket finns skåp och skafferi från originalköket bevarat men har renoverats med nya köksluckor från HTH. Det vita köket och kaklet bryts av fint med bänkskivan i mörk fanér. Maskinparken består av gasspis & ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Matplatsen infinner sig naturligt invid köksfönstret men det finns även utrymme för större matgrupp i vardagsrummet.
Master Bedroom
Masterbedroom är generöst till ytan och ger ett vackert intryck med väggarna som pryds av en rogivande himmelsblå kulör, brädgolvet som i år tagits fram och slipats och kakelugnen som idag är en vacker inredningsdetalj men precis som kakelugnen i vardagsrummet har besiktats. I sovrummet finns gott om utrymme för garderober och annat önskvärt möblemang.
Sovrum
Det mindre sovrummet nyttjas utmärkt som barnrum eller varför inte som hemmakontor? Skafferier och skåp från orginalplanlösningen har bevarats i både sovrum och hall och ordnar mycket av förvaringsbehovet i vardagen.
Badrum
Halvkaklat badrum, handfat med kommod och spegelskåp med belysning, wc samt dusch med vikbara duschväggar. Vitt kakel på väggarna och antracitgrått klinker pryder golvet. I duschen och över handfatet bryts den vita väggen av fint med ett grågrönt kakel.
Planritning
*Första våning med egen entré.
**Enligt Bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv.
Källarförråd om cirka 8 kvm samt vindsförråd (I dagsläget planeras en vindskonvertering i föreningen) Gemensam tvättstuga finns på gården.
Allente
Fiber (Telia)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Posten övrigt under driftkostnader är kostnaden för gasförbrukning. Driftkostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och personliga levnadsvanor.
*Betalas av köpare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Göteborg Vasastaden 23:8, adress Erik Dahlbergsgatan 48. Föreningen har 3 hyreslägenheter och 9 bostadsrätter om totalt 909 kvm.
Gemensam tvättstuga finns på gården.
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
