-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyproducerad vindsvåning med takterrass i skuldfri Brf mitt i Vasastaden!
Vasastaden, Göteborg
*Uppskattad avgift baserad på tidigare försäljningar i föreningen.
**Areauppgifter enligt arkitektritningar. Ny uppmätning görs vid färdigställande.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bjurfors presenterar Vasastadens senaste tillskott: Två stycken nyproducerade vindsvåningar med takterrass i skuldfri Brf. Preliminär inflytt oktober!
På bästa adress i Vasastaden bygger nu Vindshem två stycken exklusiva vindsvåningar med terrass i en av Vasastadens mest attraktiva föreningar. Brf Erik Dahlbergsgatan 12 har i flera omgångar sänkt sina avgifter och har tack vare försäljningar av före detta hyresgäster och råvind nu uppnått skuldfrihet. Högst upp i det rosa sekelskifteshuset som tronat på adressen i snart 140 år tillkommer nu två stycken nya diamanter. Bostäderna som nu saluförs är en 2:a på 76 kvm med öppen planlösning, stort och ljust sovrum och exklusiva materialval samt en 3:a på 91 kvm med två stycken bra sovrum, smakfullt kök med köksö och stora glaspartier. Materiallistan i projektet är mycket noggrannt utvald med ett exklusivt Kvänumkök, fiskbensparkett, maskinpark från Siemens och bänkskiva i färgen Silver moon. Fastmonterad exklusiv belysning i form av lampor från Mantis. Hela bostäderna är mycket smakfullt utformade med platsbyggd förvaring och flera snygga belysningslösningar. Badrummen är även de mycket smakfullt utformade med stora klinkerplattor på golven och 30x60 plattor på väggarna upp till 270 cm och därefter vitmålade väggar. Bostäderna har ett mycket fint ljusflöde med takfönster och stora glaspartier runt terrasserna.
Preliminär inflyttning hösten 2024, läs mer om materialval i bilagd materiallista.
Gatan som löper en knapp kilometer genom stadsdelarna Vasastaden och Landala sträcktes ut 1882 och fick sitt namn efter greve Erik Dahlbergh som under 1600-talet låg bakom ritningarna för bland annat Skansen Kronan och Skansen Lejonet. Kvarteren är grönskande och charmiga med sina backiga gator och höga sekelskifteshus. En kort promenad bort och du kan snart stiga in under Vasaparkens höga kronor. Stadsljuden ersätts här av fågelsång och lövsus. På andra sidan parken väntar Götaplatsen och Avenyn. Du promenerar dit på bara några minuter.
Vasastaden bebyggdes till största delen mellan 1870-1920. De breda gatorna kantas av höga och välbevarade stenhus, formerade i kvadratiska kvarter. Det syns att både stadsplanerare och arkitekter var på flitiga studieresor till Paris och Wien. De förbipasserande spårvagnarna understryker den kontinentala atmosfären. I kvarteren finns ett rikt restaurang- och nöjesliv, men dessa gator är kända för sitt lugn.
Välkomna att kontakta mäklaren för mer information om projektet.
*Areauppgifter enligt arkitektritningar. Ny uppmätning görs vid färdigställande.
Uppskattad avgift baserad på tidigare försäljningar i föreningen.
Till bostaden nyttjas ett förråd.
Terrass.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Erik Dahlbergsgatan 12 förvärvade fastigheten Vasastaden 5:11 år 2005. Fastigheten bebyggdes år 1887 och består av ett bostadshus med 15 stycken lägenheter med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt som nu säljs och inbringar kapital till föreningen. Man har även en lokal med hyresrätt. Föreningen planerar att bli skuldfria i och med försäljningen av vinden. I årsredovisningen för 2023 framgår det att man har lån på 2.338.875 kr, en kassa på 1.842.940 kr samt placeringar i räntekonto på 1.068.174 kr och ca 750.000 kr på ett transaktionskonto. Detta innebär att föreningens räntebärande skulder är mindre än de räntebärande tillgångarna.
Utfört underhåll:
2024: Byggnation av vindslägenheter.
2021: Relining
2018: Dränering och ommålning i källaren samt ommålning på grundsockeln
2014: Godkänd OVK
2010: Byte av porttelefon, montering av säkerhetsdörrar samt ny utrustning i tvättstugan
2007: Lagning av fasadputs mot gatan
2000: Fasadmålning
1992: Fönsterbyte
1990: Omläggning av tak
Sammantaget är föreningen mycket stabil och kommer att bli skuldfria med en stark kassa.
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
