-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad 3:a med ypperligt läge på Aschebergsgatan!
Vasastaden, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tillkommer 260 för bredband och TV Telia
**Areauppgift enligt uppmätning oktober 2024. 77,3 kvm enligt lägenhetsförteckning.
Vackert belägen genomgångstrea i halvetage med rymligt sällskapskök, generös takhöjd och flertalet originaldetaljer. Två entréer och lågt belånad brf!
På mycket eftertraktad adress i Vasastaden återfinns denna unika och charmfulla trea i välskött byggnad anno 1915. Det fria läget med fönster mot innergårdsmiljö åt ena hållet och två vackra välvda fönster åt andra hållet skapar ett ljuvligt ljusinsläpp i bostaden. Detta är, tillsammans med yteffektiv och spännande planlösning i halvetage, några av bostadens huvudnummer. Två entréer till bostaden erbjuds likväl och redan i det vackra trapphuset gör sig 10-talets arkitektur och detaljrikedom påmint. Något som delvis tas vidare in i bostaden, där kombinationen av bevarade tidstypiska originaldetaljer såsom brädgolv, djupa fönsterbänkar, generös takhöjd om 3,6 m etc. möter ett modernt sällskapskök med diskmaskin och ett helkaklat badrum med tvättpelare. De båda sovrummen är givetvis belägna harmoniskt mot innergård och bostadsrättsföreningen är mycket lågt belånad.
Mer centralt i Göteborg går knappast att bo. När mörkret faller över innergårdens mysiga uteplats med nästan direkt närhet från bostaden är det svårt att tro att Aschebergsgatans liv, med pittoreska butiker, restauranger och caféer, pågår bara meter bort. Spetsar du öronen tränger till och med Vasaparkens fågelsång in. Och blir det alldeles för lugnt kan du stå mitt i folklivet på Avenyn inom några minuter.
Den vackra stentrappan utanför föreningens ståndsmässiga fasad på Aschebergsgatan 27 välkomnar dig en representativ entré och ett välskött trapphus. Från entréplan kliver du in i detta charmfulla 10-talshem.
Redan i hallen bländar ljusinsläppet dig och den nästan oförskämda takhöjden om nästan 3,6 meter skapar en otrolig rymd. Här finns plats för avhängning samt klädförvaring genom en generös skjutdörrsgarderob. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett hårdvaxoljat brädgolv.
Det vackra brädgolvet löper tröskelfritt vidare in i det stora och luftiga vardagsrummet. Ett mycket stort välvt fönster med djup nisch och fönsterbänk bjuder in ljuset. Gott om plats finns för social gemenskap och rummet kan med enkelhet möbleras med soffgrupp, TV-möbel samt ytterligare möblemang efter önskemål. Ena väggen är klädd med en mycket smakfull och platsbyggd bokhylla.
Intill vardagsrummet nås bostadens ljusa och trivsamma sällskapskök från 2013. Bakom grå skåpinredning upp mot tak inryms gott om förvaring samtidigt som arbetsbänkar i vinkel ger goda avställnings- och arbetsytor. Ovanför arbetsbänkarna pryds väggarna av vitt kakel. Ett stort köksbord placeras naturligt vid kökets stora välvda fönster med grönskande och insynsskyddad utsikt. Både i köket samt i vardagsrummet är fönsterna bytta till ljudisolerande 3-glasfönster. Insynsskydd finns. Ytterligare möblemang ryms likväl. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Väggarna är vita och golvet är ljust. Ny kyl, frys och induktionshäll installeras i samband med försäljningen (oktober/november 2024).
Några trappsteg upp via en mindre passage där bostadens badrum också nås är sovavdelningen med två sovrum belägen. Här separeras de sociala ytorna från de mer privata. Mysfaktorn med ljust målade väggar, mörkbetsad askparkett, något lägre takhöjd (2,5 meter) och fem halvfönster är ett faktum. Här vill du krypa ner för en god natts sömn. De båda rummen erbjuder gott om garderober för goda förvaringsmöjligheter. De båda erbjuder även underliggande golvvärme. Det mindre sovrummet kan med fördel istället användas som kontor, barnrum eller gästrum. Härifrån nås även bostadens andra entré. Via denna kommer du först ut till ett föreningsutrymme och sedan ut på innergårdsmiljön där den gemensamma uteplatsen känns som din egen.
Bostadens badrum är mycket smakfullt renoverat 2021 med stora kakelplattor, luftig takhöjd och fullt utrustad med tvättmaskin, dusch, wc, handfat med kommod och golvvärme.
Under 2021 genomfördes även en ytskiktsrenovering där de flesta väggar och tak målades om.
*Areauppgift enligt uppmätning oktober 2024. 77,3 kvm enligt lägenhetsförteckning.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tillkommer 260 för bredband och TV Telia
Till bostaden nyttjas ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättsföreningen Ingeborg Louise förvärvade fastigheten Vasastaden 23:4 år 1996 och byggnaden består av 12 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Genomförda renoveringar;
2023 - Installation av nytt porttelefonsystem
2023 - Energideklaration utförd
2023 - OVK utförd
2023 - Installation av fiber
2020 - Byggnation av balkonger till de större lägenheterna
2016/2017 - Hissrenovering
2014 - Byte av vindsfönster
2013 - Byte till ljudisolerade fönster mot Aschebergsgatan.
2012 - Byte av cirkulationspump och termostater.
Föreningens ekonomi är mycket god och man planerar även försäljning av råvinden.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Specialistekonomi.
För mer information om föreningen vänligen se senaste årsredovisningar och kontakta någon i föreningens styrelse.
Boendeparkering finns i området, vilket medför en extra kostnad för dig som nyttjar detta.
Lummig innergård med uteplats.
Yta avsett för barnvagnar och cyklar finns. Likaså gemensam sophantering.
Gemensam tvättstuga finns ej.
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 5 000 000 kr | Budgivare 1 | 2024-11-21 | 15:06 |
Ansvarig mäklare
