-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull och ljuvlig trea med balkong!
Vasastaden - Lorensberg, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme och VA. Obligatoriska tillägg; 96 kr/mån tillkommer avseende balkongen (balkongtillägg, 98 kr/mån från 2025). 267 kr/mån tillkommer avseende TV och bredband (fiberanslutning).
**Areauppgift enligt uppmätning (2024-11-20, SS 21054:2020).
Lägenheten är registrerad som 64kvm och 2 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar trea i lugnt gårdsläge, social planlösning, härlig balkong och bevarade detaljer!
Ta chansen att flytta in i en underbar trea i ett rofyllt gårdsläge på attraktiva Chalmersgatan! Detta är verkligen ett hem att förälska sig i och det är bara att flytta rakt in och börja trivas!
Lägenheten är stilrent och mycket genomtänkt renoverad, här har ingenting lämnats åt slumpen. Den öppna planlösningen gör lägenheten till en perfekt plats för socialt umgänge med vänner och familj. Tack vare plats för både ett stort matbord och soffgrupp skapas oändliga möjligheter för att umgås här. Från detta rum nås även den mysiga balkongen. Vidare erbjuds bevarade detaljer så som plankgolv, vackra listverk, djupa nischer och spegeldörrar. Kök och badrum är smakfullt renoverat, givetvis finns både disk- och tvättmaskin. I badrum och hall är golvvärme installerat för extra komfort. Två bra sovrum i god storlek återfinns likväl.
Här bor ni i en av Lorensberg – Vasastadens bästa föreningar. Förutom atmosfären i dessa trivsamma kvarter med rikt restaurang- och caféliv, små butiker och grönska är naturligtvis det strategiska läget i city anmärkningsvärt. Stadens puls med alla dess faciliteter finns till hands omedelbart, men så fort ni stänger er dörr förvånas ni över stillheten som infinner sig.
Varmt välkomna att visa ert intresse redan idag!
*Våningsplan 2 av 4 i gårdshuset
**Areauppgift enligt uppmätning (2024-11-20, SS 21054:2020).
Lägenheten är registrerad som 64kvm och 2 rok enligt lägenhetsförteckningen.
I månadsavgiften ingår värme och VA.
Obligatoriska tillägg;
96 kr/mån tillkommer avseende balkongen (balkongtillägg, 98 kr/mån från 2025).
267 kr/mån tillkommer avseende TV och bredband (fiberanslutning).
Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.
Till lägenheten disponeras ett förråd.
En ljuvlig balkong in mot gården.
TV och bredband (fiberanslutning) via Tele 2 (f.d ComHem) ingår via ett obligatoriskt tillägg om 247 kr/mån.
För dig som är folkbokförd i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Luftslottet förvärvade år 1983 fastigheterna Lorensberg 48:2 samt Lorensberg 48:3 med adresserna Storgatan 41 samt Chalmersgatan 3A, 3B, 3C och 5. Fastigheten bebyggdes 1875-1881 och består av 1 flerbostadshus. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 593 kvm, varav 2 293 kvm utgör lägenhetsyta och 300 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt.
Exempel på utfört underhåll:
1984 - Rör- samt elstambyte
1984 - Fönsterbyte (förutom hörnfönstren)
1997-2007 - Ommålning av tak
1998-2002 - Tvättstuga nya maskiner
1999 - Omputsning av fasad
2004 - Målning av samtliga fönster
2004 & 2006 - Trappuppgångar 2004 och 2006
2007 - Målning av yttertak
2007 - Montering takbrygga
2009 - Energideklaration
2015 - El-arbeten
2016 - Fasadputs, lagning och målning
2016 - OVK-besiktning
2016 - Dörrautomatik entrédörrar
2016 - Kompletterad stensättning på innergården
2016 - 14 st nya lägenhetsdörrar
2016 - Spolning av avloppsledningar
2017 - Nya ytterdörrar från trapphus mot innergården
2017 - Trapphusrenovering
2018 - Ventaggregat i soprummet
2018 - Ny frånlutftsfläkt
2021 - Uppfräschning av gården
2022/2023 - Uppgradering av varmvattencirkulation
2023 - Målning av fönster mot gården
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2042. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Föreningens ekonomi är att betrakta som mycket god. Enligt årsredovisning 2023 är lån/kvm 3 576 kr. Normalt för en bostadsrättsförening i centrala Göteborg är cirka 6 000 kr/kvm.
För mer information gällande föreningen vänligen se senaste årsredovisningar, kontakta föreningens styrelse samt besök föreningens hemsida: http://luftslottet.bostadsratterna.se/.
För dig som är folkbokförd i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Ansluten till kabel-TV via Tele2.
Bredband via Tele2.
Föreningen har en mycket trevlig innergård med sittgrupp och växtligheter.
Gemensam tvättstuga med bra utrustning finns på innergården.
Cykel- samt barnvagnsrum finns.
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper stans pulsåder Avenyn med butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och det är nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
HISTORISK MARK OCH FRAMTIDSVISIONER
I Lorensberg andas husen historia. Det var här stans societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den där klassiska storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg. Genom stadsdelen löper Göteborgs paradgata Avenyn – lika självklart som den alltid gjort, även om den fört en undanskymd tillvaro under många år. Nu är den 850 meter långa paradgatan på frammarsch igen. Stora förändringar är på gång och de stora märkenas flaggsskeppsbutiker slås upp jämte några av stans mest välrenommerade nattklubbar och restauranger. Snart nog är Avenyn ett av Göteborgs säkraste kort igen. Ett måste för besökare utifrån och den plats stadens invånare helst visar upp.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Längst upp vid Götaplatsen skiner Carl Milles Poseidon ståtligt ner över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Det är ingen riktig sommar utan att man hunnit avnjuta en kväll i solnedgången på Götaplatsens tak, samtidigt som man blickar ut över Avenyn. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och på klubbarna längs Avenyn festas det till långt fram på småtimmarna. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många små fina inredningsbutiker och mysiga kaféer.
STILLA GATOR OCH CIRKUS
Det centrala läget till trots uppstår ett märkligt lugn så snart man viker av från huvudgatorna. Men lugnet bedrar. Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
