Nålmakaregatan 12

Mysig familjevilla med härligt läge. Generösa ytor och många sovrum. Återvändsgata.

Charmig familjevilla med fin balans mellan tidstypisk karaktär och moderna bekvämligheter. Lummig omgivning och lugnt område.

Beskrivning

Välkommen till denna mysiga trävilla på Nålmakaregatan 12, omgiven av lummig grönska. Vid första anblicken från gatan kan huset verka diskret, men så snart du kliver in genom hallen på entréplanet möts du av en överraskande rymlighet och ett fantastiskt ljusinsläpp. Huvudentrén, belägen på markplan, leder dig vidare upp till övervåningen eller ner till källaren via två charmiga halvtrappor. Trappan har bevarat sitt vackra smidesräcke från originaltiden, och på golvet en trappa upp pryder en elegant fiskbensparkett. Här kombineras husets tidstypiska charm med smakfulla och moderna renoveringar – en perfekt balans mellan gammalt och nytt.

På övre plan möts du av hemmets hjärta – ett luftigt och välplanerat utrymme där vardagsrum, matsal och kök smälter samman. Den fantastiska utbyggnaden med ryggåstak och stora fönsterpartier skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Här finns gott om plats för hela familjen att samlas för en mysig kväll i soffan. Matsalsdelen erbjuder utrymme för ett större matbord och en bekväm loungedel vid den värmande kaminen. Intill ligger det charmiga köket, som smakfullt renoverades 2015. Den öppna planlösningen, med stora glaspartier som släpper in rikligt med dagsljus, gör att inomhus och utomhus smälter samman på ett harmoniskt sätt. Härifrån når du även den soliga altanen på baksidan. Här kan du njuta ostört med utsikt över fjällbo ängar. Från altanen kan du ta dig ner till den välskött och grönskande trädgård med vacker stenläggning.

På entréplanet finns ett sovrum, medan källarplanet rymmer tre ytterligare sovrum, alla med god storlek. Källaren är välutrustad med två helkaklade badrum, varav det ena byggdes i samband med utbyggnaden 2021. Här finns också en rymlig hall och en praktisk groventré, som är perfekt för familjens behov. Utöver detta erbjuder källaren en tvättstuga samt generösa förvaringsmöjligheter i form av en matkällare och ett förråd under trappan.

Såväl bostaden som området passar utmärkt för barnfamiljen. Här bor du på en lugn gata med gångavstånd till flera förskolor, skolor och kommunikationer. Fritidsaktiviteter och fin natur finns precis runt knuten där du har närhet till fotbollsplaner på Lemmingsvallen. Fler aktiviteter som gym, volleyboll, utomhushinderbana, bergsklättring bland mycket annat finns på Prioritet Serneke arena i Kviberg samt fina naturområden vid Fjällbo ängar och fiske i Säveån. Goda kommunikationer mot både Göteborg och Partille via buss 510 där du finner närmsta busshållsplats Frimästaregatan, ca 500 meter från bostaden.