-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Topprenoverad trerummare i en lågt belånad förening!
Tynnered, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna hemtrevliga trea på populära Rubingatan i barnvänligt område. Inglasad balkong i söder och stambytt badrum från 2018.
Nu ges ett utsökt tillfälle att förvärva denna välplanerade trerummare som har genomgått en totalrenovering i populära Brf Göteborgshus nr 31. Här bor och trivs du i naturnära miljö med närhet till såväl kommunikation, köpcentrum och mataffärer som promenadstråk, havet och naturen. En ljus lägenhet belägen med två väl tilltagna sovrum, ett stort och fräscht badrum från 2018 samt ett vardagsrum med lätt tillgång till det intilliggande köket. Bostaden präglas utav generösa ytor, rikligt ljusflöde och fin utsikt över den sociala innegården. Till lägenheten hör även en härlig balkong inredd som ett extra rum med reglerbar inglasning som gör det möjligt för hela familjen att slå sig till ro och njuta.
Ett stenkast bort från Rubingatan finner du Frölunda torg med sitt stora shopping, restaurang- och serviceutbud. Med spårvagn 1 och 7 tar du dig med enkelhet in till Göteborgs citykärna med en resväg på ca 15 minuter. På Rubingatan bor du även med direkt närhet till skolor och förskolor.
Varmt välkomna!
*Endast en våning upp.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud).
Till lägenheten hör ett förråd. Gemensamma utrymmen som finns är gästlägenhet, gemensam tvättstuga, cykelförråd, bastu samt gym
Söderläge.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget om leverans av bredband 100/10 Mbit fiberlan till samtliga lägenheter. Även kostnadseffektiv IP-telefoni samt TV via bredbandsuttaget erbjuds.
Abonnemang tecknas av medlemmen själv genom Bredbandsbolaget.
Föreningen har 430 st garageplatser som det finns möjlighet för medlemmarna att hyra. Kösystem tillämpas. Det finns även tvättmöjligheter i garaget. Har du bil och vill hyra garageplats så vänder du dig till Riksbyggen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 31 org.nr (757201-7536) innehar tomträtten till fastigheterna Tynnered 14:1-3. 485 lägenheter fördelade på 48 uppgångar, Rubingatan 1-48. Läget är naturskönt med nära till både salta bad och naturområden. Till centrum tar det ca 20 minuter med buss eller spårvagn, eller om man vill, ett par minuters promenad till skolor, dagis, närbutiker, vårdcentral, mm.
Fritidskommitté finns som arrangerar bl.a. pubaftnar, julfest, kräftskivor och gårdsfester. I föreningen finns även tillgång till ett antal gemensamhetslokaler så som pingis, biljard, vävning, bastu och styrketräningslokal m.fl. Föreningens gårdar är mycket välskötta och här finns bersåer med tillhörande grill. Som kuriosa kan nämnas att föreningen två gånger tagit emot utmärkelsen "Riksbyggens vackraste gård".
Tidningen Rubin Nytt ges ut en gång i kvartalet till sina medlemmar och har en välhållen hemsida som är värd att besöka. www.gbghus31.se
Föreningen är stabil och har en mycket god ekonomi. Underhåll och reparationer sköts löpande. För mer ekonomisk data se, föreningens årsredovisning.
Ekonomisk & teknisk förvaltning sköts via Riksbyggen
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften
Stamrenovering utfördes 2017. I samband med detta renoverades samtliga badrum.
2022 har föreningen bytt ut all el i samtliga fastigheter till 3-fas.
Planerat underhåll; OVK-kontroll kommer att utföras i samtliga bostäder 2023.
Garageplatser finns att hyra för 400:- i månaden. Runt om i området finns även betalparkeringar för gäster och besökande att stå på.
Till lägenheten hör ett förråd. Gemensamma utrymmen som finns är gästlägenhet, gemensam tvättstuga, cykelförråd, bastu samt gym
För att få bo i bostaden måste du äga minst 25% av lägenheten. Annars anser föreningen det som andrahandsuthyrning.
MED NÄRHET TILL BÅDE NATUR OCH SHOPPING
I Tynnered bor du nära centrum, men har samtidigt förmånen att ha havet alldeles runt knuten. Det är också nära till shopping på Frölunda Torg och området bjuder på en mix av lägenheter, radhus och villor.
SALTSTÄNK OCH CITYPULS
Tynnered är så nära havet att det nästan går att känna de salta stänken från sovrumsfönstret. Efter jobbet kan du slänga badkläderna i cykelkorgen och rulla ner till havet för ett dopp. Hur många kan skryta med det i en storstad? Klippbadare siktar med fördel in sig på Ganlet medan den som föredrar strand eller brygga tar kurs mot Fiskebäcks badplats. När andan faller på – eller jobbet kallar, nås centrum på under halvtimmen med spårvagn eller buss. Det går också smidigt att cykelpendla för dig som arbetar inne i stan.
OPALTTORGET I NYA KLÄDER
Vid Opaltorget startar spårvagnslinjerna som frekvent avgår mot centrum. Området kring torget började byggas i mitten av 60-talet och står idag inför stora förändringar och en spännande utveckling. Ett nytt fräscht torgkvarter har växt fram med stor livsmedelsbutik, 500 nybyggda bostäder och ett uppdaterat parkområde.
FÖRSTKLASSIG SHOPPING
I närheten hittar du det stora köpcentret Frölunda Torgs många butiker och grannen Frölunda Kulturhus med bibliotek, badhus och kulturevenemang. En annan tillgång är Ruddalens motionsspår och idrottsanläggning med fotbollsplaner, bandybana och möjligheter att åka skridskor under vintern. I området Grevegården hittar du Beryllgatans Odlarförening där hobbyodlare sätter sina gröna fingrar i arbete.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tynnered? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
