Guldringen 19

Smakfullt renoverad genomgångstrea med låg avgift & belägen i innerringen

Nu kommer denna renoverade trea att erbjudas på populära Guldringen. Närhet till havet & två generösa balkonger.

Beskrivning

Nu ges ett utsökt tillfälle att förvärva denna stilrena genomgångstrea om 81 kvm på omtyckta Guldringen. En gemytlig familjebostad belägen i innerringen som disponerar över en tilltalande planlösning med mycket förvaringsmöjligheter, två separata sovrum och stora sällskapsytor. Högst upp i huset möts du utav genomgående fräscha ytskikt med smakfullt renoverat kök och helkaklat badrum. Bostaden förfogar även över två generösa balkonger som tillsammans bidrar till sol i stort sätt hela dagen. Helt insynsskyddad och med egen entré från trapphuset. Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare vid intresse.

Brf Guldringen är en både omtyckt och stabil förening med en härlig social klang. Här bor man i en bostadsrätt med radhuskänsla i ett lugnt och fridfullt område med närhet till hav, grönområden, samt shopping och annat på Frölunda torg. Bekvämligheter såsom affär, dagis och skolor finns inom närområdet och via goda kommunikationer tar man sig smidigt in till Göteborgs citykärna.

Interiör

Högst upp i huset nås entrén till Guldringen 19. Här upplevs genast möjligheterna att, direkt utanför ytterdörren, ta sig en morgonkaffe med sikt över de trevliga innergårdarna via balkong 1. Plats för cafébord med tillhörande stolar samt blomster för att införliva den hemtrevliga radhuskänslan.

Hall.
Ni välkomnas in i en stor och inbjudande hall med ett praktiskt klinkergolv vilandes på golvet och underliggande komfortvärme. Detta övergår sedan i stilrent parkettgolv som genomgående samsas med målade väggar i diskreta kulörer. Här finns goda möjlighet för avhängning av ytterkläder och skor både till höger och väster om entrén. Ljus och rymd är attribut som ständigt gör sig påminda i detta hem.

Kök.
Till vänster om hallen finner ni bostadens kök som renoverades så sent som 2021 i en klassisk och smakfull design. Tidlöst vita luckor matchas med en mörk arbetsbänk och erbjuder goda arbetsytor på båda sidor. Detta bereder plats för hemmakocken att jobba på samt erbjuder gott om förvaringsmöjligheter för kökets alla redskap. Intill fönstret får matbordet sin givna placering, dukat till ca 4-6 personer och med sikt över kockens bestyr. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus. Kvalitativ maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin, spishäll, köksfläkt, ugn och mikro i arbetshöjd, separat kyl och frys i fullhöjd och inte minst en vinkyl. Uppskattad utgång till balkongen på entrésidan.

Vardagsrum.
Vardagsrummet är bostadens hjärta och blir en social yta där hela familjen kan umgås. Det stora fönsterpartiet gör rummet ljust och härligt. Det möbleras med fördel med soffa och tillhörande möbler samt större matsalsbord om så önskas.

Balkong 2.
Balkong nummer 2 är även den generös till ytan. Det härliga sydvästläget bjuder på riklig sol där man med fördel inreder med både loungegrupp, cafébord och planteringar för den som har gröna fingrar. En given favoritplats att vara och umgås på under årets varma sommarkvällar.

Sovrum.
Bostaden förfogar över två sovrum, samt en stor klädkammare som idag nyttjas som ett arbetsrum. Det första sovrummet nås intill entrén, ett rum som passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Genomgående ljusgrå väggar och plats för mindre säng med byrå och skrivbord. Rummet vetter lugnt åt entrésidan. Bredvid detta sovrum finns en klädkammare som är utbyggd. Detta rum nyttjas idag som arbetsrum men kan även det inredas med säng beroende på behov och familjesammansättning. Sist men inte minst har ni Master bedroom som nås via vardagsrummet. Det är generöst tilltaget och inrymmer med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Från detta sovrum- och från vardagsrummet når man även bostadens andra balkong.

Badrum/tvättstuga.
Badrum och tvättstuga nås från hallen och köket. Badrummet är fräscht och har helkaklade väggar som snyggt matchas med ljusgrått klinkergolv. Hörndusch med vikbara glasdörrar, wc samt handfat med kommod och ovansittande spegel. Här finns även ett praktiskt skåp installerat. Intill badrummet finner ni tvättavdelningen som renoverats under 2023 och är utrustad med kombimaskin (2021), arbetsbänk samt praktisk förvaring.

Till lägenheten hör ett förråd på källarplan.

Varmt välkomna på visning!