Norumsvägen 2A

Charmig villa med tidstypisk karaktär och moderna bekvämligheter i Tuve

Beskrivning

Välkommen till Villa Ekudden på Norumsvägen 2A i idylliska Tuve, Göteborg. Denna rymliga villa på hela 286 kvm fördelat på tre plan kombinerar klassisk stil med modern funktionalitet, vilket skapar ett boende utöver det vanliga.

Villa Ekudden är ett vackert exempel på svensk arkitektur med sin tidstypiska charm. Med sitt brutna mansardtak och fasad i traditionell faluröd färg med vita knutar har huset en klassisk och inbjudande karaktär. Samtidigt är fastigheten noggrant moderniserad med energieffektiv bergvärme och vattenburen golvvärme på hela entréplanet, vilket ger optimal komfort och låga driftskostnader.

Villan bjuder på stora, öppna sällskapsytor som passar perfekt för både familjeliv och umgänge med vänner. Det isolerade och uppvärmda uterummet ger möjlighet att njuta av trädgården året runt, oavsett väder.

Med en imponerande tomt på 1 527 kvm finns här gott om plats för lek, trädgårdsarbete eller avkoppling. Den stora altanen är idealisk för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder i solen. På tomten finns även ett fristående garage och förråd som ger gott om förvaringsutrymme.

Här bor ni med gångavstånd till skola, förskola och kommunikation.

Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning av denna unika fastighet!

Interiör

Entréplan
Detta plan består av hall, tvättrum, kök, vardagsrum, uterum, gästrum, wc och klädkammare. Hela planet har vattenburen golvvärme.

Hall
Stor och välkomnande hall med en egen klädkammare, klinkergolv och tapetserade väggar.

Kök
Här erbjuds ett rejält och påkostat kök från Tibrokök med allt man kan önska sig i form av skafferi, bra arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och mycket mer. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl, frys och fläkt. Vita luckor och bänkskiva i massivt valnöt.

Matsal & vardagsrum
Rakt fram från hallen möts man av matsalen som har plats för ett större matbord. Till vänster från matsalen nås det stora vardagsrummet som har fönster i tre väderstreck. Här får man plats med en rejäl soffgrupp och läshörna utan förlora någon rymd. Rummen har tapetserade väggar och enstav ekparkett.

Uterum
Isolerat uterum med vattenburen golvvärme och utgång till altanerna. Här får man plats med en större loungegrupp. Uterummet är anpassat för året runt boende. Rummet har laminatgolv och panel på väggarna.

Tvättstuga
Till vänster om hallen är tvättstugan. Här finns allt man kan i önska i en tvättstuga i form av skåp och förvaring, arbetsbänk, tvättho, klinkergolv, extra kyl/frys samt tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

Sovrum
Stort sovrum med garderobsvägg, tapetserade väggar och laminatgolv.

Gäst-wc
Mindre gäst-wc med kommod och vägghängd wc-stol.

Övre plan
På det övre planet finns tre sovrum, ett allrum, klädkammare samt ett badrum. Två av sovrummen och allrummet har ett furugolv under sitt nuvarande golv.

Allrum
På höger sida om trappan finns ett allrum med laminatgolv. Här får man plats med soffgrupp och tv-hörna om man önskar. Intill allrummet finns en klädkammare

Master bedroom
Här erbjuds något utöver det vanliga i form av ett sovrum med fönster i tre väderstreck, egen balkong, walk-in closet med garderober samt ac med frikyla som är kopplad till bergvärmepumpen. Här finns även möjligheter att göra om sovrummet till både ett större allrum och sovrum.

Sovrum
Direkt upp för trappan till vänster finns två lika stor sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

Badrum
Stilrent renoverat med påkostade materialval, duschhörna, vägghängd wc-stol, dubbelhandfat, elburen handdukstork och vattenburen golvvärme.

Källarplan
På detta plan finns goda förvaringsmöjligheter i form av förråd, hyllor, garderober, verkstad och hobbyrum. Källarväggarna är putsade och målade medan golven är antingen målade eller klinkade.