Hoppa till innehåll

Välplanerat hem i ett barnvänligt och populärt område!

  • På förhand
  • 185 + 108 kvm
  • 8 rum
  • 6 500 000 kr

Tuve, Göteborg

Håkansdal 64

Pris:
6 500 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
185 kvm / 108 kvm*
Tomtarea:
544 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Reza Hatemi

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Centrala Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat hem i ett barnvänligt och populärt område!

Naturskönt boende med närhet till service, skolor och kommunikationer.

Beskrivning

Välplanerat hem i populära Tuve. Detta rymliga hus med en totalarea om ca 288 kvm är ett idealiskt boende för hela familjen och har härligt rymliga sällskapsutrymmen. Vackra golv och den ljusa interiören är några trevliga detaljer som man finner i denna bostad.

Omgivningen erbjuder något för hela familjen. Här bor ni med ett bekvämt promenadavstånd till skolor, förskolor, fina strövområden vid Hisingsparken samt områdets goda serviceutbud. Bra kommunikationsmöjligheter både med bil och kollektivt.

Ett mycket sevärt hus med stora ytor på en välplanerad tomt.

Kontakta mäklaren för mer information.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Fastighetsbeteckning

Tuve 67:4

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
6 500 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
5
Boarea
185 kvm*
Tomtarea
544 kvm
Biarea
108 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1973
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Källare/Betongplatta
Stomme
Betong/Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas fönster

Ombyggnad, Renoveringar

2022 - Installation solceller.

2016
- Renovering trappa till övre plan.
- Byte bastuaggregat.

2015 - Asfaltering 77 kvm infart.

2014 - Renoverat fasad samt målat utvändigt

2013
- Nytt trägolv i källaren.
- Ommålning källare.

2011 - Byte garageportar.

2009 - Byggnation av inglasat uterum.

2005 - Byte av yttertak, tegel, läkt papp, skorstenar och tre takfönster i allrum.

Ca 1997 - Förlängning av garage.

1995 - Tilläggsisolering långsidor ytterväggar övre plan.

1994 - Dränering runt huset.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Välplanerad trädgård med stensättningar och planteringar.
Här finns det plats för lek och den med gröna fingrar.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1972-03-30) Stadsplan (1971-12-14)

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

- Dubbelgarage med plats för två bilar.
- Flera bilplatser framför garage.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 148 000 kr
Byggnadsvärde
3 472 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
52 000 kr
Försäkring
4 693 kr
Renhållning
2 062 kr
Vatten/Avlopp
3 500 kr
Summa
62 255 kr
Elförbrukning
30 000 kWh/år

Posten uppvärmning avser även hushållsel.

Driftkostnaden är en uppskattning som kan variera beroende på boendesituation.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Övrigt

Området är expansivt och erbjuder bra kommunikationsmöjligheter mot centrala Göteborg. Endast några minuters promenad till närmsta lokalbuss. Det finns även goda cykelvägar som tar er till centrala Göteborg och andra delar av Hisingen.
Här bor ni med ett bekvämt promenadavstånd till populära grundskolor som Fridaskolan, innovitaskolan samt nya Glöstorpsskolan för årskurs 4-9.

Det är också nära till motionsspår och promenadstråk i den fantastiska Hisingsparken som också har trevliga lek- och grillplatser samt en bondgård med djur för de minsta.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 350 000 kr

Mäklaren om Tuve och Säve

Området Tuve-Säve omfattar Bäckedalen i söder till Kornhalls färja i norr. Tuve-Säve är till stor del en levande jordbruksbygd men även industriföretag som t.ex. Volvo Lastvagnar finns i området. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.

SERVICE OCH SKOLOR
Tuve och Säve har gott om förskolor, familjedaghem och skolor. En av grundskolorna har en montessori-inriktning. Torget i Tuve är livaktigt och populärt trots närheten till Backaplan och Wieselgrensplatsen. Livsmedelsaffärer, blomsterhandel, apotek m.m. ger en bra service till de boende.

FRITID
S:t Jörgens golfbana, inte långt ifrån Tuve och Säve, är en populär 18-hålsbana. I närheten finns också bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan. Kring vallen har det vuxit upp en ”idrottsby” med bollplaner, motionscentral, klubbstugor, ishall och motionsspår. I området finns det gott om privata ridanläggningar, för dem som vill rida. Säve Depå är ett militärområde med ett stort antal anläggningar, bl.a. skjutbanor, fotbollsplan, sporthall och samlingslokaler. Aeroseum är ett populärt utflyktsmål. Nere i en tidigare militär berganläggning finns flygupplevelser för alla åldrar. Här finns flera utställningar och flera riktiga flygplan såsom jaktplanen Draken och Viggen samt segelflygplan och helikoptrar.

NATUR
Hisingsparken strax söder om Tuve är en tillgång, med vackra naturpartier, vandringsstigar och Kättilsröd 4H-gård. Djupedal är östra och norra Hisingens stora friluftsområde. Nordre Älv är ett betydelsefullt vattendrag för fisk. Genom älven vandrar lax och öring till lekplatser högre upp i vattensystemet.

HISTORIA
Jordbruket har varit dominerande i Säve sedan urminnes tider. Många av markerna har brukats oavbrutet sedan järnåldern och än idag är det en typisk jordbruksbygd om än med vissa förortsinslag. Det finns väldigt många fornlämningar i området, främst i samhällena runt Säve.

KOMMUNIKATIONER
Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja går från Kornhall på Kungälvssidan över Nordre Älv till Brunstorpsnäs i Säve. Två linfärjor används på leden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tuve? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Håkansdal 64

Håkansdal 64

41742 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo