Hoppa till innehåll

Fantastisk nyproducerad tvåa med två balkonger i söderläge!

  • På förhand
  • 54 kvm
  • 2 rum

Tuve, Göteborg

Gubbe-Lars Väg 4

Avgift:
3 842 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
54 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme och sophantering. Individuell mätning av hushållsel och varm- & kallvatten.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Henrik Björnbäck

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fantastisk nyproducerad tvåa med två balkonger i söderläge!

Toppmodernt boende på mitt i hjärtat i Tuve. Möjlig 3 RoK! Precis intill finns Tuve torg och 17 bussen som snabbt tar dig till stan.

Beskrivning

Välkommen till Gubbe-Lars Väg 4! En toppmodern och nyproducerad tvåa om 54 kvm med optimal planlösning. Nu finns möjlighet att förvärva denna fina och unika lägenhet med två balkonger i populära Tuve. Här välkomnas du av en öppen och social planlösning där man tänkt på varenda detalj. De stora fönsterpartierna skänker rikligt med ljus för hela lägenheten vilket gör bostaden ljus och trevlig. Väggarna är målad i en varmgrå kulör och på golvet ligger grålaserad trestavsparkett i ek. Köket är av fabrikat Vedum och erbjuder en känsla av lyx där bänkskivan består av marmorimitation. Här finns all maskinell utrustning för att göra matlagning till en fröjd i goda vänners lag. Skåpsluckorna är i vit kulör och skapar en härlig kontrast till den varmgråa väggfärgen. Badrummet är helkaklat med vitt matt kakel och mörkgrå klinker på golvet. Vidare bjuder badrummet på en extra känsla av vardagslyx då egen tvättavdelning finns.

Här bor ni med närhet till allt som ni kan tänkas behöva och allt Tuve Torg har att erbjuda. Dessutom går bussen precis utanför dörren och tar dig till de centrala delarna av Göteborg på bara 15 minuter.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!
  • Ta hissen upp till föreningens fantastiska takterass
  • Ett stenkast bort ligger Tuve torg
  • Här finns ett stort serviceutbud med bland annat Nordic Wellness och mataffärer

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
T2C-1101
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
54 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 842 kr

I månadsavgiften ingår värme och sophantering. Individuell mätning av hushållsel och varm- & kallvatten.

Byggnadssätt

Byggår
2021

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Föreningen tillhandahåller 32 st parkeringsplatser i garage under huset, varav 2 st med laddstolpe. Kostnad är 800 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,27771%
Andel av årsavgiften är
1,21739%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
767 571 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
280 kr
Försäkring
150 kr
Vatten/Avlopp
350 kr
Summa
780 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2021-09-21

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tuvebo Ateljé
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
71
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Tuvebo Ateljé är en del av Kvarteret Tuvebo och omfattar 71 lägenheter. Planerad inflyttning är november 2021.
Föreningen äger marken.

Besök gärna projektets hemsida: https://www.wastbyggvarahem.se/vara-hem/tuvebo-atelje/

Parkering

Föreningen tillhandahåller 32 st parkeringsplatser i garage under huset, varav 2 st med laddstolpe. Kostnad är 800 kr/mån.

TV/bredband

Öppen fiber. Varje hushåll tecknar eget abonnemang.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har satsat mycket på gemensamma utrymmen för medlemmarna och erbjuder takterrass med odlingsmöjligheter i trapphus C, övernattningslägenhet belägen på innergården, cykelverkstad, gemensam tvättstuga samt en gemensamhetslokal för kalas eller andra tillställningar. Det finns även cykelförråd samt barnvagn- och rullstolsförråd.

Om Tuve

Mäklaren om Tuve och Säve

Området Tuve-Säve omfattar Bäckedalen i söder till Kornhalls färja i norr. Tuve-Säve är till stor del en levande jordbruksbygd men även industriföretag som t.ex. Volvo Lastvagnar finns i området. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.

SERVICE OCH SKOLOR
Tuve och Säve har gott om förskolor, familjedaghem och skolor. En av grundskolorna har en montessori-inriktning. Torget i Tuve är livaktigt och populärt trots närheten till Backaplan och Wieselgrensplatsen. Livsmedelsaffärer, blomsterhandel, apotek m.m. ger en bra service till de boende.

FRITID
S:t Jörgens golfbana, inte långt ifrån Tuve och Säve, är en populär 18-hålsbana. I närheten finns också bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan. Kring vallen har det vuxit upp en ”idrottsby” med bollplaner, motionscentral, klubbstugor, ishall och motionsspår. I området finns det gott om privata ridanläggningar, för dem som vill rida. Säve Depå är ett militärområde med ett stort antal anläggningar, bl.a. skjutbanor, fotbollsplan, sporthall och samlingslokaler. Aeroseum är ett populärt utflyktsmål. Nere i en tidigare militär berganläggning finns flygupplevelser för alla åldrar. Här finns flera utställningar och flera riktiga flygplan såsom jaktplanen Draken och Viggen samt segelflygplan och helikoptrar.

NATUR
Hisingsparken strax söder om Tuve är en tillgång, med vackra naturpartier, vandringsstigar och Kättilsröd 4H-gård. Djupedal är östra och norra Hisingens stora friluftsområde. Nordre Älv är ett betydelsefullt vattendrag för fisk. Genom älven vandrar lax och öring till lekplatser högre upp i vattensystemet.

HISTORIA
Jordbruket har varit dominerande i Säve sedan urminnes tider. Många av markerna har brukats oavbrutet sedan järnåldern och än idag är det en typisk jordbruksbygd om än med vissa förortsinslag. Det finns väldigt många fornlämningar i området, främst i samhällena runt Säve.

KOMMUNIKATIONER
Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja går från Kornhall på Kungälvssidan över Nordre Älv till Brunstorpsnäs i Säve. Två linfärjor används på leden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tuve? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gubbe-Lars Väg 4

Gubbe-Lars Väg 4

417 47 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder