-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och välplanerad etta!
Tuve, Göteborg
*I avgiften ingår värme. Kabel-TV, bredband och IP-telefoni tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 269 kr/mån. Kostnad för el och vatten tillkommer enligt individuell mätning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad etta med halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Nu har du möjlighet att förvärva denna fina lägenhet på Glöstorps Röseväg 13 i populära Tuve. Modern och välplanerad etta med halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger härliga sällskapsytor. Genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt skapar en luftig känsla som förstärks ytterligare av balkongen. Här finner du sociala ytor med ett välutrustat tidlöst kök och ett helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torktumlare samt golvvärme för extra bekvämlighet.
Ett harmoniskt och trivsamt boende nära skog och motionsslingor. Gångavstånd till skola, Tuve torg och bra och täta bussförbindelser till Göteborgs centrum. Tuve torg erbjuder all service du kan tänkas behöva i form av bland annat gym (Nordic Wellness), mataffär samt nya trevliga restauranger.
Trivselfaktorn är hög med ljusa väggar, genomgående parkettgolv och hög boendekomfort. Du har en social och halvöppen planlösning som bjuder in till sammankomster med familj och vänner. Bostaden disponeras enligt följande:
Kliv in och välkomnas av hallen som erbjuder plats för avhängning direkt innanför dörren samt förvaring i en skjutdörrsgarderob. Väggarna är vitmålade och vid entrén ligger klinker som sedan övergår till parkett som är genomgående i bostaden.
Från hallen öppnar lägenheten sedan upp sig i en härlig halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är välutrustat för vardagen med stilrena vita luckor samt vitt kakel ovan bänkskivan i svart. Maskinell utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd micro och kombinerad kyl/frys. Matplatsen har sin givna plats intill det stora fönsterpartiet.
Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket vilket ger en rymligare känsla. I vardagsrummet får du plats med soffgrupp med tillhörande möblemang och sängen har en naturlig plats som enkelt kan skärmas av för en mer privat känsla. Som en förlängning av de sociala ytorna nås balkongen från köket. Här ges plats för loungemöbler.
I direkt anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet i tidlösa färgval, vitt kakel på väggarna och på golvet ligger svart klinker som även går upp på väggen vid duschhörnan. Utrustningen består av toalett, handfat, handdukstork, förvaringsskåp och duschhörna. I taket sitter spotlights. För bekvämlighet i vardagen finns lyxig golvvärme och även en tvättmaskin samt torktumlare.
Ett förråd tillhör bostaden.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme. Kabel-TV, bredband och IP-telefoni tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 269 kr/mån. Kostnad för el och vatten tillkommer enligt individuell mätning.
I föreningen finns 35 parkeringsplatser utomhus och 29 garageplatser. Utomhusparkering kostar 275 kr/månad, med motorvärmare 350 kr/mån. Garage kostar 525 kr/mån. Föreningen har även några garageplatser med laddpunkter till förhöjd månadsavgift. Det finns även 2 MC-parkeringar. Parkeringen ingår i en gemensamhetsanläggning. Då det finns lika många parkeringar som lägenheter i föreningen så är alla garanterade en plats men det kan vara kö till en viss typ.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Tuve 132:3 där det 2012 uppfördes 64 st bostadsrättslägenheter fördelade över adresserna Glöstorps Röseväg 12-13. Bostäderna är fördelade mellan 1-4 ROK.
Avgiften höjdes med 2,5% den 1/7-22.
Avgiften höjdes med 15% den 1/1-23 och 10% den 1/7-23.
Årsavgiften kommer att höjas med 2% fr.o.m. 1/7-24.
Utförda:
2015 genomfördes garantiarbeten på båda husen.
2016-2017 utformades en ny cykelparkering, glasades entrén i hus 5 in samt sattes övervakningskameror upp i soprummen.
2020 OVK genomförd och godkänd.
2022 - Krönplåtar installeras, spolat stammar.
2022/2023 - Laddstolpar.
2023 - Byte av mätare till el- och vattenförbrukning.
Planerat:
2024 - Fukt i lägenheter, åtgärdas av Skanska och drabbar ej föreningen.
2024-2026 - Solceller på taket.
I föreningen finns 35 parkeringsplatser utomhus och 29 garageplatser. Utomhusparkering kostar 275 kr/månad, med motorvärmare 350 kr/mån. Garage kostar 525 kr/mån. Föreningen har även några garageplatser med laddpunkter till förhöjd månadsavgift. Det finns även 2 MC-parkeringar. Parkeringen ingår i en gemensamhetsanläggning. Då det finns lika många parkeringar som lägenheter i föreningen så är alla garanterade en plats men det kan vara kö till en viss typ.
Föreningen är ansluten till kabel-TV, Internet (fiber) 250/250 Mbit och IP-telefoni via Telia Triple Play som ingår via ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Gemensam gård med grill och utemöbler.
Till samtliga lägenheten följer ett källarförråd.
Cykelrum och barnvagnsrum finns i varje hus.
I hus nr 13 finns föreningens fina gästlägenhet som kostar 300 kr/dygn att hyra. Lägenheten är på 48kvm och har fyra sovplatser samt fullt utrustat kök.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Observera att informationen är hämtad från styrelsen, årsredovisning och stadgar. Vi ansvarar inte att informationen från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera det som är av betydelse.
Området Tuve-Säve omfattar Bäckedalen i söder till Kornhalls färja i norr. Tuve-Säve är till stor del en levande jordbruksbygd men även industriföretag som t.ex. Volvo Lastvagnar finns i området. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.
SERVICE OCH SKOLOR
Tuve och Säve har gott om förskolor, familjedaghem och skolor. En av grundskolorna har en montessori-inriktning. Torget i Tuve är livaktigt och populärt trots närheten till Backaplan och Wieselgrensplatsen. Livsmedelsaffärer, blomsterhandel, apotek m.m. ger en bra service till de boende.
FRITID
S:t Jörgens golfbana, inte långt ifrån Tuve och Säve, är en populär 18-hålsbana. I närheten finns också bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan. Kring vallen har det vuxit upp en ”idrottsby” med bollplaner, motionscentral, klubbstugor, ishall och motionsspår. I området finns det gott om privata ridanläggningar, för dem som vill rida. Säve Depå är ett militärområde med ett stort antal anläggningar, bl.a. skjutbanor, fotbollsplan, sporthall och samlingslokaler. Aeroseum är ett populärt utflyktsmål. Nere i en tidigare militär berganläggning finns flygupplevelser för alla åldrar. Här finns flera utställningar och flera riktiga flygplan såsom jaktplanen Draken och Viggen samt segelflygplan och helikoptrar.
NATUR
Hisingsparken strax söder om Tuve är en tillgång, med vackra naturpartier, vandringsstigar och Kättilsröd 4H-gård. Djupedal är östra och norra Hisingens stora friluftsområde. Nordre Älv är ett betydelsefullt vattendrag för fisk. Genom älven vandrar lax och öring till lekplatser högre upp i vattensystemet.
HISTORIA
Jordbruket har varit dominerande i Säve sedan urminnes tider. Många av markerna har brukats oavbrutet sedan järnåldern och än idag är det en typisk jordbruksbygd om än med vissa förortsinslag. Det finns väldigt många fornlämningar i området, främst i samhällena runt Säve.
KOMMUNIKATIONER
Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja går från Kornhall på Kungälvssidan över Nordre Älv till Brunstorpsnäs i Säve. Två linfärjor används på leden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tuve? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
