Hoppa till innehåll

Etta i toppskick med balkong i västerläge och låg avgift!

  • 40,5 kvm
  • 1 rum
  • 1 795 000 kr

Tuve, Göteborg

Glöstorps röseväg 13

Utgångspris:
1 795 000 kr
Avgift:
2 888 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
40,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
5 av 8
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 269 kr/mån avseende Telia Triple Play (TV, bredband & IP-telefoni). Kostnad för el och vatten tillkommer enligt individuell mätning. Den totala kostnaden blir då 3157 kr.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Etta i toppskick med balkong i västerläge och låg avgift!

I Tuve ligger denna kvadratsmarta etta med öppen planlösning och balkong i väster. Låg avgift.

Beskrivning

Kontakta mäklaren för att boka en visning. I populära Tuve ligger denna etta i toppskick med härlig balkong. Bostaden är om ca 40,5 kvm och ligger i högt läge på våning fem. Hallen är rymlig och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i stor skjutdörrsgarderob. Lägenheten har genomgående ljusa väggar och snyggt golv, samt praktiskt klinker i hallen. Köket är modernt med vitvaror i vitt och ligger i social öppen planlösning med vardagsrummet. Via det ljusa och luftiga vardagsrummet tar du dig ut på balkongen i västerläge som erbjuder kvällssol. Badrummet är helkaklat med egen praktisk tvättavdelning. Låg månadsavgift där Telia Triple Play ingår.

Området är lugnt och trivsamt nära butiker och övrig service, fina strövområden, sportanläggning och golfbanor. Mycket goda kommunikationer genom hållplatser för stombuss och vanlig buss inom bekvämt avstånd.

Interiör

Från hallen får man en bra överblick över lägenhetens planlösning. Goda förvaringsmöjligheter tack vare garderober med skjutdörrar. Vita väggar och klinkers.

Till höger om hallen når ni det helkaklade och mycket stilrena badrummet. Utrustningen består dusch med glasvägg, wc, handfat, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsplats i skåpen.

Stilrent kök i tidlöst vitt med vitt kakel ovan arbetsbänken. Den välutrustade maskinparken består av häll, fläkt, mikro, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en känsla av rymd. Plats för matbord och stolar mellan kök och vardagsrum.

Från köket nås den härliga balkongen som bjuder på en vidsträckt utsikt! Här finns gott om plats för utemöbler, växter och umgänge.

I vardagsrummet flödar ljuset in tack vare stora fönsterpartier och utgång till lägenhetens balkong. Rummet är enkelt att möblera och disponerar en soffgrupp med tillhörande möblemang och säng.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Här blickar ni ut över föreningens mysiga lekplats
  • Tuve torg har under de senaste åren genomgått en stor renovering
  • Här finns två välsorterade mataffärer, bageri, apotek m..m.
  • Du har nära till handel vid Tuve torg
  • Här finns allt från matbutik till gym
  • Fruktträdgården
  • Närhet Sankt Jörgens spa och golf

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tuve 132:3

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 795 000 kr
Lägenhetsnummer
552
Våningsplan
5 av 8
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
40,5 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 888 kr

I avgiften ingår värme. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 269 kr/mån avseende Telia Triple Play (TV, bredband & IP-telefoni). Kostnad för el och vatten tillkommer enligt individuell mätning. Den totala kostnaden blir då 3157 kr.

Byggnadssätt

Byggår
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,8444%
Andel av årsavgiften är
1,0188%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
306 240 kr

Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
100 kr
Summa
100 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
73

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Vitsippan i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
64
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Tuve 132:3 där det 2012 uppfördes 64 st bostadsrättslägenheter fördelade över adresserna Glöstorps Röseväg 12-13. Bostäderna är fördelade mellan 1-4 ROK.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 2,5% den 1/7-22.
Avgiften höjdes med 15% den 1/1-23 och 10% den 1/7-23.
Årsavgiften kommer att höjas med 2% fr.o.m. 1/7-24.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2015 genomfördes garantiarbeten på båda husen.
2016-2017 utformades en ny cykelparkering, glasades entrén i hus 5 in samt sattes övervakningskameror upp i soprummen.
2020 OVK genomförd och godkänd.
2022 - Krönplåtar installeras, spolat stammar.
2022/2023 - Laddstolpar.
2023 - Byte av mätare till el- och vattenförbrukning.

Planerat:
2024 - Fukt i lägenheter, åtgärdas av Skanska och drabbar ej föreningen.
2024-2026 - Solceller på taket.

Parkering

I föreningen finns 35 parkeringsplatser utomhus och 29 garageplatser. Utomhusparkering kostar 275 kr/månad, med motorvärmare 350 kr/mån. Garage kostar 525 kr/mån. Föreningen har även några garageplatser med laddpunkter till förhöjd månadsavgift. Det finns även 2 MC-parkeringar. Parkeringen ingår i en gemensamhetsanläggning. Då det finns lika många parkeringar som lägenheter i föreningen så är alla garanterade en plats men det kan vara kö till en viss typ.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV, Internet (fiber) 250/250 Mbit och IP-telefoni via Telia Triple Play som ingår via ett obligatoriskt tillägg på avgiften.

Gårdsplats/innergård

Gemensam gård med grill och utemöbler.

Gemensamma utrymmen

Till samtliga lägenheten följer ett källarförråd.
Cykelrum och barnvagnsrum finns i varje hus.
I hus nr 13 finns föreningens fina gästlägenhet som kostar 300 kr/dygn att hyra. Lägenheten är på 48kvm och har fyra sovplatser samt fullt utrustat kök.

Övrigt

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Observera att informationen är hämtad från styrelsen, årsredovisning och stadgar. Vi ansvarar inte att informationen från dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera det som är av betydelse.

Om Tuve

Mäklaren om Tuve och Säve

Området Tuve-Säve omfattar Bäckedalen i söder till Kornhalls färja i norr. Tuve-Säve är till stor del en levande jordbruksbygd men även industriföretag som t.ex. Volvo Lastvagnar finns i området. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.

SERVICE OCH SKOLOR
Tuve och Säve har gott om förskolor, familjedaghem och skolor. En av grundskolorna har en montessori-inriktning. Torget i Tuve är livaktigt och populärt trots närheten till Backaplan och Wieselgrensplatsen. Livsmedelsaffärer, blomsterhandel, apotek m.m. ger en bra service till de boende.

FRITID
S:t Jörgens golfbana, inte långt ifrån Tuve och Säve, är en populär 18-hålsbana. I närheten finns också bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan. Kring vallen har det vuxit upp en ”idrottsby” med bollplaner, motionscentral, klubbstugor, ishall och motionsspår. I området finns det gott om privata ridanläggningar, för dem som vill rida. Säve Depå är ett militärområde med ett stort antal anläggningar, bl.a. skjutbanor, fotbollsplan, sporthall och samlingslokaler. Aeroseum är ett populärt utflyktsmål. Nere i en tidigare militär berganläggning finns flygupplevelser för alla åldrar. Här finns flera utställningar och flera riktiga flygplan såsom jaktplanen Draken och Viggen samt segelflygplan och helikoptrar.

NATUR
Hisingsparken strax söder om Tuve är en tillgång, med vackra naturpartier, vandringsstigar och Kättilsröd 4H-gård. Djupedal är östra och norra Hisingens stora friluftsområde. Nordre Älv är ett betydelsefullt vattendrag för fisk. Genom älven vandrar lax och öring till lekplatser högre upp i vattensystemet.

HISTORIA
Jordbruket har varit dominerande i Säve sedan urminnes tider. Många av markerna har brukats oavbrutet sedan järnåldern och än idag är det en typisk jordbruksbygd om än med vissa förortsinslag. Det finns väldigt många fornlämningar i området, främst i samhällena runt Säve.

KOMMUNIKATIONER
Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja går från Kornhall på Kungälvssidan över Nordre Älv till Brunstorpsnäs i Säve. Två linfärjor används på leden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tuve? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Glöstorps röseväg 13

Glöstorps röseväg 13

417 45 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder