-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin 2,5a med sociala ytor och inglasad balkong med förmiddagssol!
Tuve, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 598 kr/mån för värmeavgift samt ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift om 240 kr/mån. Den totala månadskostnaden blir då 4 803 kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad bostad i populära Arvesgärde. Fantastiskt ljusinsläpp med inglasad balkong som kan nyttjas som ett extra rum under stora delar av året.
Välkommen till Arvesgärde 41! Högst upp i huset finner man denna välplanerade tvåa med genomgående fina golv samt ytskikt. Bostaden är mycket trevligt planerad med stora sällskapsytor och inglasad balkong. Balkongen är som ett extra rum med fri utsikt över grönområden. Det fina läget i kombination med stora fönsterpartier utan någon direkt insyn ger ljus och rymd samtidigt som man får en vacker vy ut över området. Köket som är välplanerat erbjuder gott om förvaring och inbjudande matplats för flera invid fönster. Rymligt vardagsrum samt rogivande sovrum med plats för dubbelsäng samt möblemang. Från vardagsrummet har man även byggt ett extra rum som passar perfekt som barnrum eller hemmakontor. Hallen är rymlig och erbjuder gott om förvaring i form av flertalet garderober. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2016 och är stilrent helkaklat i tidlösa färgval och utrustat med tvättmaskin. Till bostaden hör ett vindsförråd.
Ett harmoniskt och trivsamt boende nära skog och motionsslingor. Gångavstånd till skola, Tuve Torg med stort serviceutbud samt bra bussförbindelser till Göteborgs centrum.
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 598 kr/mån för värmeavgift samt ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift om 240 kr/mån. Den totala månadskostnaden blir då 4 803 kr/mån.
Andelstal kapital: 0,28010%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Tuvehus 7 består av sammanlagt 342 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen har tomträtter för fastigheterna Tuve 10:81 och 55:3-6 och delar av tomterna Tuve 10:3-4 och 11:23-33 i Göteborgs kommun. Fastigheternas adress är Arvesgärde 25-42.
I föreningen råder god ordning och man värnar om hög boendemiljö. Föreningen följer en upprättad underhållsplan som revideras årligen, byggnaderna är därav väl underhållna.
För mer info om föreningen, se hemsida https://www.tuvehus7.se/.
De kommer att höja årsavgiften med 2% och värmeavgiften med 7% från 2025-01-01.
Utförda renoveringar:
2022 asfalterade gångbanor.
2021 Göra iordning ute genom att föryngra buskarna runt entréerna men också genom plantering av ännu fler träd.
2020 Renovering och tvätt av fasader.
2019 Renovering av fönster och entréer.
2017 Renovering av fasader och balkonger.
2017 Byte av ventilationsfläktar på vinden
2016 Renovering tvättstugan
2016 Stamrenovering
2015/2016 Byte av termostatventilerna
2011-12 byttes samtliga balkongdörrar och fönstren i köken (de som angränsar till balkongen). Målning av tak och vägg vid balkongen.
2011 Installation av individuell elmätare
2011 Rensning av alla OVK system
2006-2007 Renoverat fasadernas sydgavlar, entrétak samt gjort om föreningens p-platser.
Kommande renoveringar:
Helrenovering av hissarna under 2025.
Byte av fönster mm på södergavlarna under 2026 – 2027.
Byte till säkerhetsdörrar under 2027 – 2028.
I föreningen finns 417 parkeringsplatser varav 118 stycken hyrs av Brf Tuvehus nr 4 genom servitut. Separat kö till parkeringsplatser.
Lediga objekt publiceras på Riksbyggens kundwebb och där går man in och anmäler intresse för det aktuella objektet om man är intresserad av att hyra det. Alla som står i kön där det blir ett ledigt objekt får samtidigt en avisering via e-post och har då 8 dagar på sig att anmäla intresse. Den som anmäler intresse inom utsatt tid och dessutom har längst tid i kön, får hyra objektet.
För ytterligare information kontakta Riksbyggens kundtjänst, tel.nr 0771-860 860
Bredband (500/50) och kabel-TV (digital TV silver) levereras via Tele2 och ingår i avgiften.
Till lägenheten medföljer ett källarförråd eller vindsförråd. Via föreningen har man tillgång till tvättstuga med torkrum och mangel, beläget på entréplan. På var sida om entréerna finns cykelrum. Det finns även barnvagnsrum i byggnaden.
Föreningen har en lokal vid Arvesgärde 28. Föreningslokalen kan användas för möten, sammanträden samt festligheter av olika slag och består av ett rum som rymmer högst 30 personer. För mer info se föreningens hemsida.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Området Tuve-Säve omfattar Bäckedalen i söder till Kornhalls färja i norr. Tuve-Säve är till stor del en levande jordbruksbygd men även industriföretag som t.ex. Volvo Lastvagnar finns i området. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.
SERVICE OCH SKOLOR
Tuve och Säve har gott om förskolor, familjedaghem och skolor. En av grundskolorna har en montessori-inriktning. Torget i Tuve är livaktigt och populärt trots närheten till Backaplan och Wieselgrensplatsen. Livsmedelsaffärer, blomsterhandel, apotek m.m. ger en bra service till de boende.
FRITID
S:t Jörgens golfbana, inte långt ifrån Tuve och Säve, är en populär 18-hålsbana. I närheten finns också bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan. Kring vallen har det vuxit upp en ”idrottsby” med bollplaner, motionscentral, klubbstugor, ishall och motionsspår. I området finns det gott om privata ridanläggningar, för dem som vill rida. Säve Depå är ett militärområde med ett stort antal anläggningar, bl.a. skjutbanor, fotbollsplan, sporthall och samlingslokaler. Aeroseum är ett populärt utflyktsmål. Nere i en tidigare militär berganläggning finns flygupplevelser för alla åldrar. Här finns flera utställningar och flera riktiga flygplan såsom jaktplanen Draken och Viggen samt segelflygplan och helikoptrar.
NATUR
Hisingsparken strax söder om Tuve är en tillgång, med vackra naturpartier, vandringsstigar och Kättilsröd 4H-gård. Djupedal är östra och norra Hisingens stora friluftsområde. Nordre Älv är ett betydelsefullt vattendrag för fisk. Genom älven vandrar lax och öring till lekplatser högre upp i vattensystemet.
HISTORIA
Jordbruket har varit dominerande i Säve sedan urminnes tider. Många av markerna har brukats oavbrutet sedan järnåldern och än idag är det en typisk jordbruksbygd om än med vissa förortsinslag. Det finns väldigt många fornlämningar i området, främst i samhällena runt Säve.
KOMMUNIKATIONER
Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja går från Kornhall på Kungälvssidan över Nordre Älv till Brunstorpsnäs i Säve. Två linfärjor används på leden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tuve? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
