Hoppa till innehåll

Välplanerad etta i populära Arvesgärde. Hiss finns!

Tuve, Göteborg

Arvesgärde 26

Utgångspris:
1 350 000 kr
Avgift:
2 794 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
37,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 202kr/mån för kabel-tv/bredbandsavgift och 340 kr/mån för värmeavgift. Den totala kostnaden blir då 3336 kr. Individuell förbrukning av el tillkommer.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad etta i populära Arvesgärde. Hiss finns!

Högt upp i huset finner man denna välplanerade etta om 37,5 kvm med balkong.

Beskrivning

Högt upp i huset finner man denna välplanerade etta med balkong. Bostaden erbjuder ett stilrent helkaklat badrum och smakfullt kök med bra förvaring. Stort och rymligt vardagsrum som ger plats för både soffgrupp, matsalsbord samt en större säng. Från vardagsrummet når man balkongen med många soltimmar och vacker vy över omgivningarna.

Bra läge i området med både Tuve Centrum samt olika fritidsaktiviteter utanför ytterdörren. Busshållplats med mycket goda kommunikationer finns också inom bekvämt avstånd.

Interiör

Bostaden välkomnar dig med en rymlig hall och gott om förvaringsmöjligheter i form av fyra garderober.

Smakfullt kök med vita luckor. Ovanför bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Ett stilrent och trivsamt kök med härligt ljusinsläpp.

Vardagsrummet har en öppen och stor yta med gott om plats för att möblera. Praktisk och mysig balkong för vädring och ljusinsläpp. Möblera med cafébord och njut av solen större delen av dagen.

Badrummet renoverades 2017 i och med stambytet och här finns allt du kan tänkas behöva. På golvet ligger ett grått klinkergolv och på väggarna sitter vitt kakel. Utrustningen består av toalett, handfatskommod, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara väggar. Här finns även en tvättmaskin som underlättar vardagen. I taket sitter spotlights med dimmer. Extra lyxigt med golvvärme.

Till lägenheten tillhör ett vindsförråd.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fruktträdgården
  • Närhet Sankt Jörgens spa och golf

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 350 000 kr
Lägenhetsnummer
249
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
37,5 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 794 kr

I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 202kr/mån för kabel-tv/bredbandsavgift och 340 kr/mån för värmeavgift. Den totala kostnaden blir då 3336 kr. Individuell förbrukning av el tillkommer.

Byggnadssätt

Byggår
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,19743%
Andel av årsavgiften är
0,1974%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
168 108 kr

Andelstal kapital: 0,19740 %.

Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
100 kr
Summa
100 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen BRF Tuvehus 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
342
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Riksbyggens Brf Tuvehus 7 består av sammanlagt 342 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen har tomträtter för fastigheterna Tuve 10:81 och 55:3-6 och delar av tomterna Tuve 10:3-4 och 11:23-33 i Göteborgs kommun. Fastigheternas adress är Arvesgärde 25-42.

I föreningen råder god ordning och man värnar om hög boendemiljö. Föreningen följer en upprättad underhållsplan som revideras årligen, byggnaderna är därav väl underhållna.

För mer info om föreningen, se hemsida https://www.tuvehus7.se/.

Föreningens ekonomi

De kommer att höja årsavgiften med 2% och värmeavgiften med 7% från 2025-01-01.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2022 asfalterade gångbanor.
2021 Göra iordning ute genom att föryngra buskarna runt entréerna men också genom plantering av ännu fler träd.
2020 Renovering och tvätt av fasader.
2019 Renovering av fönster och entréer.
2017 Renovering av fasader och balkonger.
2017 Byte av ventilationsfläktar på vinden
2016 Renovering tvättstugan
2016 Stamrenovering
2015/2016 Byte av termostatventilerna
2011-12 byttes samtliga balkongdörrar och fönstren i köken (de som angränsar till balkongen). Målning av tak och vägg vid balkongen.
2011 Installation av individuell elmätare
2011 Rensning av alla OVK system
2006-2007 Renoverat fasadernas sydgavlar, entrétak samt gjort om föreningens p-platser.

Kommande renoveringar:
Helrenovering av hissarna under 2025.
Byte av fönster mm på södergavlarna under 2026 – 2027.
Byte till säkerhetsdörrar under 2027 – 2028.

Parkering

I föreningen finns 417 parkeringsplatser varav 118 stycken hyrs av Brf Tuvehus nr 4 genom servitut. Separat kö till parkeringsplatser.

Lediga objekt publiceras på Riksbyggens kundwebb och där går man in och anmäler intresse för det aktuella objektet om man är intresserad av att hyra det. Alla som står i kön där det blir ett ledigt objekt får samtidigt en avisering via e-post och har då 8 dagar på sig att anmäla intresse. Den som anmäler intresse inom utsatt tid och dessutom har längst tid i kön, får hyra objektet.

För ytterligare information kontakta Riksbyggens kundtjänst, tel.nr 0771-860 860

TV/bredband

Bredband (500/50) och kabel-TV (digital TV silver) levereras via Tele2 och ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten medföljer ett källarförråd eller vindsförråd. Via föreningen har man tillgång till tvättstuga med torkrum och mangel, beläget på entréplan. På var sida om entréerna finns cykelrum. Det finns även barnvagnsrum i byggnaden.

Föreningen har en lokal vid Arvesgärde 28. Föreningslokalen kan användas för möten, sammanträden samt festligheter av olika slag och består av ett rum som rymmer högst 30 personer. För mer info se föreningens hemsida.

Övrigt

Informationen ovan är tagen från styrelsen, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Om Tuve

Mäklaren om Tuve och Säve

Området Tuve-Säve omfattar Bäckedalen i söder till Kornhalls färja i norr. Tuve-Säve är till stor del en levande jordbruksbygd men även industriföretag som t.ex. Volvo Lastvagnar finns i området. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.

SERVICE OCH SKOLOR
Tuve och Säve har gott om förskolor, familjedaghem och skolor. En av grundskolorna har en montessori-inriktning. Torget i Tuve är livaktigt och populärt trots närheten till Backaplan och Wieselgrensplatsen. Livsmedelsaffärer, blomsterhandel, apotek m.m. ger en bra service till de boende.

FRITID
S:t Jörgens golfbana, inte långt ifrån Tuve och Säve, är en populär 18-hålsbana. I närheten finns också bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan. Kring vallen har det vuxit upp en ”idrottsby” med bollplaner, motionscentral, klubbstugor, ishall och motionsspår. I området finns det gott om privata ridanläggningar, för dem som vill rida. Säve Depå är ett militärområde med ett stort antal anläggningar, bl.a. skjutbanor, fotbollsplan, sporthall och samlingslokaler. Aeroseum är ett populärt utflyktsmål. Nere i en tidigare militär berganläggning finns flygupplevelser för alla åldrar. Här finns flera utställningar och flera riktiga flygplan såsom jaktplanen Draken och Viggen samt segelflygplan och helikoptrar.

NATUR
Hisingsparken strax söder om Tuve är en tillgång, med vackra naturpartier, vandringsstigar och Kättilsröd 4H-gård. Djupedal är östra och norra Hisingens stora friluftsområde. Nordre Älv är ett betydelsefullt vattendrag för fisk. Genom älven vandrar lax och öring till lekplatser högre upp i vattensystemet.

HISTORIA
Jordbruket har varit dominerande i Säve sedan urminnes tider. Många av markerna har brukats oavbrutet sedan järnåldern och än idag är det en typisk jordbruksbygd om än med vissa förortsinslag. Det finns väldigt många fornlämningar i området, främst i samhällena runt Säve.

KOMMUNIKATIONER
Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja går från Kornhall på Kungälvssidan över Nordre Älv till Brunstorpsnäs i Säve. Två linfärjor används på leden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tuve? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Arvesgärde 26

Arvesgärde 26

417 44 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder