Hoppa till innehåll

Skärgårdsvilla med ljusa arkitekturlinjer, stora glaspartier och öppen havsutsikt

Torslanda - Hjuvik, Göteborg

Bifyrsvägen 2

Utgångspris:
13 000 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
165 kvm / 23 kvm*
Tomtarea:
957 kvm
Byggår:
2004/2016

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea är lägenheten ovanför garaget.

Skärgårdsvilla med ljusa arkitekturlinjer, stora glaspartier och öppen havsutsikt

Bjurfors Beyond presenterar en sober skärgårdsvilla på högt läge med havsutsikt, stora terrassytor och ljusa rumsvolymer – knappt 100 m från vågorna.

Beskrivning

Med de skjutbara glaspartierna på vid gavel förlängs sällskapsytorna ut i trädgården. Havsutsikten är helt enastående och de stora fartygen avtecknar sig vid horisonten, långt därute till havs. Trädäcket breder ut sig och försvinner runt villans båda hörn. De öppna gräsytorna är kantade av grönska och platsen känns skyddad och privat, tack vare det höga läget. Knappt 100 meter ner slår vikens vågor mot klippstranden och havsluften blandas med doften av ros och jasmin.

Den formrena villan, med liggande brädfasad under brant sluttande zinktak, ligger högt uppe på klippan. På den stensatta uppfarten finns ett garage och trappor i skiffer och trä, kantade av grönska och kullersten, leder upp till entréplanets terrass bakom ribbträ. Villan är helt ensam i sitt slag, ritad utifrån den unika platsen, och med en överraskande ljus och öppen planlösning. De sexkantiga sällskapsytorna är omfamnade av närmast heltäckande glaspartier vilket skapar ett annorlunda burspråk där ljuset forsar in från tre håll. Utöver entréplanets stora ekparkettytor i öppen planlösning med matsal och kök finns här sovrum, tvättstuga och badrum. Övre planet har öppet upp till den höga nocken och i allrummet bildas ett trekantigt glasburspråk med närmast andlöst vacker utsikt över hav och kvällshimmel. Häruppe finns även ett stort och sobert badrum samt tre sovrum med havsutsikt massivt ljus från två håll. Villan har upp till fyra sovrum, två badrum, sällskapsytor på två plan, kamin, stort kök, terrassbalkong, terrassytor i alla väderstreck, utekök med vask och vinkyl, terrasserad trädgård, garage, uppfart med plats för flera bilar, gästhus, downlights mm. Läget på södra Torslanda, i ett kuperat och fridfullt villakvarter knappt 100 meter från vågorna, är svårslaget.

Interiör

ENTRÉHALL
Villans ljusa entréhall tar emot med sobert blått värmeklinker. Taket reser sig ända upp till andra våningens nock och den öppna planlösningen öppnar sig rakt fram, förbi ett högsmalt glasparti med karmar i ek. Till höger i hallen finns avhängning av ytterkläder i ek och till vänster försvinner en öppen ektrappa upp till övre planet.

SÄLLSKAPSYTOR
Enstavsparkett i ek tar över i de stora och massivt ljusa sällskapsytorna. Villans höga läge blir uppenbart och havshorisonten öppnar sig via närmast heltäckande glaspartier i tre olika väderstreck. Det stora rummets asymmetriska planlösning är i princip sexkantig och känns nästan som ett enda stort burspråk. De tidlöst rena och blonda arkitekturlinjerna kompletteras av takets vita träpanel. Till vänster finns en formren braskamin i svart och till höger öppnar sig en större matsalsdel i vinkel – havet är ständig gäst vid måltiderna i detta hem.

KÖK
I vinkel med matsalen ligger det stora och ljusa köket i öppen planlösning. Ett barhäng i vitt, med ben i rostfritt skapar rumslighet och plats för väntande gäster. Kökets inredning har låg profil med stiliserade spegelfronter i vitt och sparsmakade beslag i vitmetall. De U-formade arbetsytorna är i betsad ek och stänkskydden har terrakottafärgat kakel. Vitvarorna är integrerade och i rostfritt utförande.

TERRASSER & TRÄDGÅRD
Skjutbara glaspartier och glasdörrar leder ut till den stora träterrassen som omfamnar villan. Utanför breder kortklippta gräsytor ut sig och utsikten över havet är ständigt närvarande. Det höga och fria sydvästläget ger sol hela dagen tills kvällssolen faller in. Platsen är skyddad av grönska och plank i ribbträ. Runt huset finns flera små och stora terrassytor och den största gränsar till uteköket i ribbträ med både gasolgrill, vask och vinkyl.

SOVRUM
På andra sidan om sällskapsytorna fortsätter ekparketten in i en passage med tre ekdörrar i marin stil med runda skeppsfönster i vitmetall och frostat glas. Till höger ligger ett sovrum med ekparkett och ljus från två håll. En altandörr leder ut på trädäcket. Havet syns även härinne.

BADRUM
Mittemot ligger planets badrum med terrakottafärgat helkakel och frostat fönster mot entrésidan. Här finns vägghängd wc, spegelskåp, handfatskommod samt duschhörna bakom glasdörrar.

KLÄDVÅRD & GROVENTRÉ
Den tredje skeppsdörren leder in till villans tvättstuga med groventré till trädgården, klinkergolv, arbetsyta, takhöga garderober, vask maskiner och torkskåp. Ljuset faller ifrån ett glaspartier mot entrésidan och ett skeppsfönster i dörren.

ÖVRE ALLRUM
Den öppna ektrappan vrider sig upp till övre plan som överraskar med ett smått spektakulärt allrum med öppet upp till nock och branta taklinjer. Känslan av stora och ljusa rumsvolymer är stark och utsikten över grönska, klippor, takåsar och hav öppnar sig än mer. Entréplanets asymmetriska planlösning kommer igen och rakt fram finns ett takhögt, trekantigt burspråk vars glaspartier följer med upp till nock. Ett nåtat skeppsgolv sträcker ut över fria ytor och när kvällshimlen är röd är atmosfären häruppe nästan lite sakral. Husets karaktäristiska ekdörrar med skeppsfönster radar upp sig på båda sidor.

TVÅ SOVRUM
Till höger leder de in till två speglade sovrum med panelklädda snedtak, öppna upp till nock. Stora gavelfönster och varsitt stort takfönster ger fint ljus och på golvet finns enstavsparkett i ek. Havet glittrar till därnere.

MASTER BEDROOM
Till vänster leder en skeppsdörr in till villans master bedroom med ekparkett i villans gavelsida. Det höga sadeltaket reser sig upp till nock och rummet får ljus från två håll. Sobert grå väggar kontrasterar fint mot de vita paneltaken. Ut mot trädgården och havet finns stora glaspartier ut till en trekantig terrassbalkong med räcken i ek och klarglas. Havet öppnar sig därute och balkongen får inramning och karaktär av de branta zinktaken och fasadens liggande brädor i vinkel.

BADRUM
Ett steg från master bedroom ligger planets stora och mycket smakfulla badrum. Golv och väggar är i marmorerad granitkeramik respektive vitt helkakel. Här finns vägghängd wc, handfatskommod, fristående badkar, handdukstork, spegelskåp samt vattenfallsdusch bakom glasväggar. Det stora glaspartiet är delvis frostat.

GARAGE
Nere vid gatan finns ett garage med elport och högsmala glaspartier. Garagets övre plan rymmer ett gästhus med havsutsikt.

Ansvarig mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Film

Beyondfilm

Bilder

  • Lägenhet ovanför garaget
  • Vy från sovplatsen mot pentryt
  • Fin utsikt från pentryt
  • Badrum med dusch och tvättmaskin
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Lägenhet

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hästevik 2:650

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
13 000 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
165 kvm*
Tomtarea
957 kvm
Biarea
23 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea är lägenheten ovanför garaget.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2004/2016*
Fasad
Liggande träpanel av sibirisk lärk
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Plåttak
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Fönster
2-glas isolerfönster

*2016 ombyggnad

Ombyggnad, Renoveringar

2013 Installation braskamin.
2015 Renovering dusch/toalett övre plan.
2016 Byggnation garage samt lägenhet.

Nuvarande ägare har utfört följande renoveringar.

2020 Nya glasräcken invändigt trapphus.
2023 Ny trätrall på balkong.
2023 Installation luft/luftvärmepump
2024 Nya utvändiga trappor.
2024 Sotning utfördes i mars.

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage med en lägenhet med eget badrum och pentry.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Härliga altaner längs med fastigheten samt en balkong från övre plan.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trädgårdstomt med gräsmatta och berg

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1938-09-27)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Hästevik GA:23 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Villa, 14-IM1-43/1784.1

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Villa

Parkering

Vid garaget plats för parkering.

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 192 000 kr
Byggnadsvärde
2 928 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
54 813 kr
Försäkring
8 656 kr
Samfällighetsavgift
1 200 kr
Renhållning
2 901 kr
Vatten/Avlopp
5 049 kr
Summa
72 619 kr
Elförbrukning
27 892 kWh/år

Posten för Uppvärmning är inkl nätavgift.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2024-08-30

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 247 000 kr

Om Torslanda - Hjuvik

Att bo i Torslanda

BO KUSTNÄRA I TORSLANDA

I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.

BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga områdedet finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.

Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.

Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.

För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.

TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjelägret på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torslanda - Hjuvik? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bifyrsvägen 2

Bifyrsvägen 2

42340 Torslanda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Bifyrsvägen 2

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND