Klockbojsvägen 28

Enplansvilla i Hällsvik med prunkande makalös trädgård och brygga med båtplats

Energieffektiv enplansvilla längst in på återvändsgata i med fantastisk prunkande trädgård som angränsar mot grönområde. Arrende på brygga ingår.

Beskrivning

Nu har vi möjligheten att kunna erbjuda en energieffektiv enplansvilla med makalös trädgård i havsnära Hällsvik. Villan ligger naturskönt med insynsskyddat läge längst in på återvändsgata med promenadavstånd till salta bad. Trädgården har hur många vackra växter som helst och angränsar mot grönområde. Njut av lugnet och fåglarnas kvitter. På tre sidor om huset finns stenlagda uteplatser där man kan följa solen eller bara njuta av den vackra trädgården. Villans boyta är fördelad på stort vardagsrum i öppen planlösning med stilrent kök. I vardagsrummet har man en vacker kamin som man kan värma sig vid kalla vinterkvällar. Här har man också stora fönster och öppet till nock. Köket är vackert i vitt och grönt med ljusa arbetsbänkar. I köket har man också en praktisk köksö där hela familjen kan samlas. Från vardagsrummet når man en fantastisk veranda där man kan sitta och bara njuta av dom olika årstiderna. Villan rymmer också tre sovrum, helkaklat badrum och tvättstuga med groventré. På fastigheten finns både garage och friggebod. Området har mycket vacker natur och fina promenadstråk både i naturen och till salta bad både på klippor och fin sandstrand. Hällsviksskolan ligger på gångavstånd och har f-3 därefter går barnen i Skutehagsskolan och Nordlyckeskolan. På en kort promenad når ni bussen som tar er in till stan. Detta är ett område med trygghet och omtänksamhet. Brygga med båtplats ingår efter godkännande av kommunen. OBS, otroligt låg energiförbrukning. Välkomna på visning!

Interiör

Välkomna in i detta familjära och trevliga hem. Redan när ni kliver in i entrén känner ni hur ni möts av ljuset och de öppna ytorna. I entrén kan ni hänga av er ytterkläderna i garderoberna till höger. Första dörren till vänster i entrén leder till det helkaklade badrummet med dusch, wc, handfat med kommod och golvvärme. Första dörren till höger leder till sovrum 1 med garderob. Nästa dörr till höger är tvättstugan med groventré. Tvättstugan är utrustad med tvättho, frånluftsvärmepanna och upphöjd tvättmaskin, vilket är bra ur ett ergonomiskt perspektiv.
Därefter kommer ni in i den stora öppna ytan som är huset hjärta, här har vi vardagsrum, matsalsdel och kök i ett. Den röda tråden i hela huset är att det är ljust och luftigt. I vardagsrummet och köket har man högt i tak 2.4 - 3.6 meter och vackra fönster som släpper in massor av ljus. Varje fönster i huset gör att ni har en tavla som följer årstiderna.
Vardagsrummet har en mysig kamin som man kan värma sig vid kalla vinterkvällar. Tar vi till höger i vardagsrummet möts vi av det hemtrevliga köket med praktisk köksö där man kan inta sin frukost eller stanna till på eftermiddagen och läsa sina läxor. Köket är harmoniskt vitt och ljust grönt från Vedum och utrustat med spishäll, kyl & frys med ismaskin och bubbelvatten, spisfläkt, diskmaskin-upphöjd, ugn och mikro. På väggarna över diskbänken och den snygga arbetsbänken virrvarr har ni en glasvägg. Här har vi också ett walk-in skafferi med många hyllor som rymmer mycket. Det är bra med arbetsytor och det finns sockeluttag. Tar vi vänster i vardagsrummet kommer vi till sovrum 2 och nästa dörr på vänster hand leder till Master bedroom med garderobsvägg. Går vi igenom vardagsrummet kommer vi till den ljuvliga verandan där man kan avnjuta trädgården under alla årstider. Verandan är insynsskyddad och här finner man ljuset, avkopplingen och harmonin i livet.
Villans väggar går i ljusa jordnära färger och på golvet har man ett högklassigt tarkettgolv och klinkers.
Varmt välkomna på visning!