Hoppa till innehåll
Centralt i Torslanda nära förskolor, skolor och affär. Lönnrunan 94 - Bjurfors

Härligt boende med allt på ett plan. Mysig altan med kvällssol och uteplats med morgonsol.

  • Besiktigad
  • På förhand

Torslanda - Centrum, Göteborg

Lönnrunan 94

Pris:
3 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
142 kvm*
Tomtarea:
209 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fatima Spaho

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Torslanda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Härligt boende med allt på ett plan. Mysig altan med kvällssol och uteplats med morgonsol.

Här erbjuds ett stort enplansradhus med barnvänligt läge. Stora sociala ytor, allrum med högt i tak och mysig kamin.

Beskrivning

Nu har vi möjligheten att erbjuda ett radhus med allt på ett plan. Radhuset skulle behöva lite kärlek och har visst renoveringsbehov. Det ligger bra i området i en ytterlänga. Bekvämt och trivsamt radhus med altan och uteplats i två väderstreck. Baksidan har en härlig altan med hälften under tak och på framsidan finns en stenlagd uteplats. Detta trevliga hem bjuder på öppen planlösning med vardagsrum, matplats, allrum, loft och kök. I allrummet som har högt i tak finns en kamin som man värma sig vid kalla vinterkvällar. Vardagsrummet har utgång till altanen med kvällssol. Helkaklat badrum med dusch och tvättpelare, 3-4 sovrum, gästtoalett och klädkammare. Förråd vid huset samt garage i länga. Lugnt och trivsamt boende nära vacker natur, skola, förskola och affär. Cykelavstånd till småbåtshamn och salta bad.

Interiör

Välkommen in i detta hemtrevliga radhus på ett plan med behov av lite kärlek.

Entré och Hall: När du kliver in genom ytterdörren möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Här finns en rymlig klädkammare med plats för ytterkläder och lite annat.

Kök: Det stora köket är hemmets hjärta, med en bardel som vetter mot matplatsen. Här finns gott om arbetsyta för matlagning. Köket är perfekt för både vardagsmiddagar och större sammankomster.

Vardagsrum: Vardagsrummet är i vinkel och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Härifrån har du utgång till altanen som bjuder på kvällssol, perfekt för avkoppling efter en lång dag.

Allrum: Allrummet, med sitt höga tak och en värmande kamin, är en idealisk plats för mysiga vinterkvällar. Kaminens sprakande eld skapar en hemtrevlig känsla och värmer gott under kalla dagar. Här finns också en trappa upp till loftet.

Sovrum: Radhuset erbjuder 3-4 sovrum, alla med bra förvaringsmöjligheter och plats för både säng och skrivbord. Sovrummen är rogivande, perfekta för en god natts sömn.

Badrum: Det helkaklade badrummet från 2009 är modernt och stilrent, utrustat med dusch och tvättpelare. Här finns allt du behöver för en bekväm vardag.

Gästtoalett: Utöver det stora badrummet finns en praktisk gästtoalett vid entrén.

Hjärtligt välkomna på Förhandsvisning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Centralt i Torslanda nära förskolor, skolor och affär
  • Inom bara några minuters gångväg finns en stor lekplats
  • Gungställning och sandlåda nära till hands
  • På Förhand
  • Kontakta gärna mig!
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Torslanda 91:19

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Tomträtt
Pris
3 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
142 kvm*
Tomtarea
209 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1975
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump och elelement
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 & 3 -glas

Ombyggnad, Renoveringar

2004 atriumgården byggdes in
2009 Helrenovering av badrum

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i anslutning till entrén.
Garage i länga.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Altanen som delvis är under tak på baksidan ligger fint mot grönområde och gångväg.

Uteplatsen på framsidan är stenlagd.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1972-05-10)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg torslanda ga:5 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Samfällighet: Göteborg torslanda s:40

Parkering

Bilplats 1: Garage i länga.
Bilplats 2: P-plats i området.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 004 000 kr
Byggnadsvärde
2 284 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr
Tomträttsavgäld
8 492 kr/år, t o m 2025-08-21

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1

Energideklaration

Utförd
Beställd
Energideklarationsdatum
2024-12-20

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 234 775 kr

Om Torslanda - Centrum

Att bo i Torslanda

BO KUSTNÄRA I TORSLANDA

I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.

BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga områdedet finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.

Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.

Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.

För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.

TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjelägret på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Torslanda? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lönnrunan 94

Lönnrunan 94

42346 Torslanda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo