Hoppa till innehåll
Centralt i Torslanda nära naturen. Högstensgatan 60 - Bjurfors

Ett av dom största kedjehusen i området med gavelläge och uterum.

  • Besiktigad
  • På förhand

Torslanda - Centrum, Göteborg

Högstensgatan 60

Pris:
5 495 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
144 kvm*
Tomtarea:
236 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fatima Spaho

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Torslanda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett av dom största kedjehusen i området med gavelläge och uterum.

I populärt och barnvänligt område erbjuds nu ett av dom största husen. Här har ni både bergvärme och solceller.

Beskrivning

Nu har vi möjligheten att kunna erbjuda ett av områdets största kedjehus. Här bor ni bekvämt med allt på ett plan i ett barnvänligt och populärt område. Atriumgården är helt insynsskyddad här kan ni njuta av lugnet och känna gräset under fötterna. Med sex rum får även den stora barnfamiljen gott och väl plats. Köket har en stor och rymlig matplats där alla ryms kring bordet. Vardagsrummet är öppet mot den tillbyggda delen med allrum och ett stort sovrum. Ljust och luftigt med stora generösa fönsterpartier i vardagsrummet ut mot atriumgården och uterummet. Huset har fyra sovrum, helkaklat snyggt badrum med bastu och dusch. Separat gästtoalett, tvättstuga samt klädkammare och ett förråd inne och ett ute. I detta huset har man tänkt på energiförbrukningen och har installerat både bergvärme och solceller. Garage i länga. Centralt och bra beläget med närhet till såväl centrum som hav och natur. Nära till kommunikationer och för barnfamiljen finns både skola och förskola i närområdet. Även lekplatser och tennisbana finns i området.

Interiör

Välkomna till Högstensgatan 60!
Redan när ni stiger in i entrén öppnas hemmet upp, varmt välkomnande.
Man ser direkt ut genom dom dubbla altandörrarna mot den underbara atriumgården och den härliga uterummet.
Vid entrén finns ett klinkergolv som sedan övergår i ett ekparkettgolv som finns i kök och vardagsrum.

Gästtoaletten som ligger till höger om entrén är stilren. Både gästtoaletten och entrén har elgolvvärme.

Vardagsrummet har stora fönsterpartier mot atriumgården, vilket gör rummet ljust, tilltalande och väldigt privat. Här finns plats för både en skön sittgrupp och en matsalsmöbel.

Går ni igenom vardagsrummet kommer ni till den delen som tillbyggd. Här kommer ni först till allrum/kontor som kan ha flera olika funktioner. Innanför detta rummet finner ni ett stort sovrum 1. Denna delen har ett ljust laminatgolv.

Köket är klassiskt vitt med bra med arbetsytor. Köket är utrustat med spis, kyl, frys, diskmaskin, diskmaskin och fläkt.

Matplatsen är stor och rymlig och rymmer hela familjen och vänner.

Från köket når man den praktiska tvättstugan med groventré. Skåpinredning i vitt med diskho och plastmatta på golvet. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Innanför tvättstugan finns ett torkrum med luckan ner till krypgrunden.

Från köket kommer vi till den mer privata delen med badrum, tre sovrum och gott om förvaring.

Två av sovrummen ligger in mot innergården varav ett har en utgång till en uteplats. Det fjärde sovrummet ligger ut mot gavelsidan en av fördelarna med att ha en gavel man har även fönster på denna sidan.

I hallen utanför sovrummen finns det en klädkammare.

Mycket smakfullt renoverat helkaklat badrum med golvvärme i ljusa färger, här finns dusch, handfat, wc och handdukstork. Ni finner även en bastu här som ni kan tillbringa mysiga familjekvällar i.
Stor kommod med porslinshandfat och med praktiska lådor som inbjuder till ordning och reda. En skön handdukstork, dusch och wc. Då detta är en gavel har man även fönster i badrummet.

Varmt välkomna på visning!

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Planlösning

Fastighetsbeteckning

Torslanda 73:51

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 495 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
144 kvm*
Tomtarea
236 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1968
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburen värme
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3 - glas
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringar gjorda av tidigare ägare;
1975 Tillbyggnaden gjordes
2011 Tilläggsisolerat och bytt 4 fönster och altandörren på södervägg innergård.
2011 Omläggning av tak samt nya ventilation huvar samt stosar.
Renoverat uteförrådet inkl takpapp.
2007 Renoverat gästtoalett
2004 Bytt förrådsdörr
2003 Klinker i hall och kök inkl comfortvärme i golvet. Ekparkett i vardagsrum och kök.

Renoveringar gjorda av nuvarande ägare;
2012 Installerat bergvärme
2012 Ny kyl/frys
2012 Nya lås till ytterdörrar
2015 Nya fönster
2017 Gjort uterummet, målningsarbete
2017 Installerat jordfelsbrytare
2017 Ny diskmaskin
2018 Totalrenoverat badrummet
2020 Byte förrådsdörr samt 2 fasadskivor
2021 Byte dörr till tvättstuga
2022 Målning av fasad
2024 Installerat solceller
2025 Ny vattenkran tvättstugan

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd på 10 kvm i trädgården.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Härligt uterum på 18 kvm som förlänger årstiderna. Altan där ni kan njuta av lugnet.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Tomten: insynsskyddad med atriumgård och liten gräsmatta.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1968-02-15) Stadsplan (1967-06-09)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-62/731.1
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-67/1369.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 14-IM1-70/3926.1

Förmån: Avtalsservitut Bergvärme, 1480IM-12/13422.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning mm, 14-IM1-70/3926.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral mm, 14-IM1-70/3926A.1

TV/bredband

Ansluten till kabelnät med basutbud av TV, kanal 1-12 som ingår i samfällighetsavgiften

Fiber Com Hem

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning mm(2 st)
Avtalsservitut Vattenledning mm

Parkering

Garage i länga och fri parkering inom samfälligheten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 669 000 kr
Byggnadsvärde
2 696 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
17 000 kr
Försäkring
4 500 kr
Samfällighetsavgift
23 000 kr
Summa
44 500 kr
Elförbrukning
12 000 kWh/år

I samfällighetsavgiften ingår VA, sophämtning, gräsklippning av gemensamma ytor, snöröjning och underhåll av garagen. Bredband Comhem (Tele2) ingår 250/100 i avgiften. Tv-Tivo Bas tillkommer med 193 kr/mån. Det är två städdagar/år och då får man 500 kr/gång och hushåll. Samfällighetsavgiften är för helårsbetalande 23 000 kr/år och kvartalsbetalande betalar 23 500 kr/år, vilket ingår i den totala driftskostnaden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
55
Energideklarationsdatum
2025-04-03

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 790 000 kr

Att bo i Torslanda

BO KUSTNÄRA I TORSLANDA

I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.

BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga områdedet finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.

Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.

Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.

För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.

TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjelägret på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Torslanda? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Högstensgatan 60

Högstensgatan 60

42347 Torslanda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder