-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsamt boende med närhet till hav och natur
Torslanda - Björlanda, Göteborg
*I avgiften ingår: VA, utvändig målning, värmepannan, gräsklippning på allmänna ytor, väghållning, tak samt andra eventuella underhåll av fasaden. Inför 2024 genomfördes en höjning av avgifterna med 3%
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bostadsrättsparhus i ett lugnt och barnvänligt område med en av grannskapets största tomter
Vi har nu glädjen att erbjuda detta välplanerade bostadsrättsparhus, byggt år 2000, om ca 100 kvm fördelat på 4 rum och kök. Här finner du 3 sovrum i bra storlek, två badrum samt ett trevligt ljust kök med matplats i ett charmigt burspråk. Vardagsrummet har altandörr som leder ut till det isolerade uterummet uppvärmt med infravärme och sedan vidare ut till den stora soliga baksidan, perfekt för avkoppling och umgänge. Den härliga trädgården är inhägnad med staket och stängsel och det finns gott om plats för lek och spring.
Hemmet präglas av ljusa färger och en genomgående klassisk inredning som skapar en hemtrevlig atmosfär. Huset är optimalt för familjer med ett lugnt och barnvänligt läge och mitt i området finns också en stor grönyta och lekplats. Garage med varmförråd och uppfart med flera parkeringsplatser finns i direkt anslutning till huset, vilket ger extra bekvämlighet.
Området erbjuder närhet till hav och natur, skola och förskola, Skra Bro med ICA affär och fiskvagn samt idrottsanläggningar och Torslanda Ridklubb. Kommunikationerna är goda, vilket gör det enkelt att ta sig både till och från bostaden.
Välkommen in!
HALL:
Rymlig hall med praktiska avhängningsytor för ytterkläder och skor. Innanför dörren ligger ett stilrent klinkergolv som sedan övergår i vacker parkett, vilket löper vidare genom resten av bostaden.
KÖK:
Köket är ljust och generöst tilltaget, perfekt för både matlagning och sociala stunder. Matplatsen har sin självklara placering i ett charmig burspråk som bjuder in ljuset genom vackert spröjsade fönster.
Inredningen går i klassiska färger med vita skåp och lådor, samt en praktisk laminerad bänkskiva som förenar stil med funktionalitet. Här finns alla de vitvaror du kan behöva – kyl, frys, diskmaskin, induktionsspis med varmluftsugn och fläkt – vilket gör köket fullt utrustat för att kunna tillaga goda måltider.
VARDAGSRUM:
Vidare in i bostaden öppnar sig ett generöst vardagsrum upp med stora, höga fönster som ger rummet en fantastisk ljusinsläpp och en känsla av rymd. Från vardagsrummet leder en altandörr ut till ett rymligt uterum – perfekt för att förlänga sommarsäsongen och skapa en extra sällskapsyta. Härifrån tar du dig vidare ut till en liten uteplats och den grönskande trädgården, en idyllisk plats för både avkoppling och sociala tillställningar.
BADRUM:
Badrummet på entréplan kombineras med en tvättstuga och har kaklade väggar samt plastmatta på golvet. Här finns wc, handfat, spegelskåp och en dusch med vikdörrar. Här finns även tvättmaskin och torktumlare (2015) för smidiga vardagsrutiner, och ett extra plus är den separata entrén.
Via en vitmålad trappa når man övre plan och en stor och rymlig hall.
SOVRUM 1:
Det största sovrummet har gott om plats för en skön dubbelsäng. Ett stort fönster släpper in dagsljus och den praktiska förvaringen bakom skjutdörrar gör rummet både funktionellt och harmoniskt.
SOVRUM 2:
Med ett charmigt snedtak och ett fönster som vetter mot trädgården, vilket skapar en mysig atmosfär, och här finns även två garderober och en byrå för bra förvaring
SOVRUM 3:
Detta rum har samma fina utsikt mot trädgården och två garderober. Kan användas som sovrum, gästrum eller kontor.
BADRUM:
På övre plan finns ytterligare ett smakfullt inrett badrum med kakel på väggarna och plastmatta på golvet, och här finns ett rymligt hörnbadkar samt wc och handfat med spegelskåp.
Entréplan
Övre plan
I avgiften ingår: VA, utvändig målning, värmepannan, gräsklippning på allmänna ytor, väghållning, tak samt andra eventuella underhåll av fasaden.
Inför 2024 genomfördes en höjning av avgifterna med 3%
2021 - Robotgräsklippare
2019 - Uterum
2017 - Elektrisk markis framsida
2017 - Målning trapp
2013 - Nytt golv kök
Golv i förråd
Ytskikt
Bytt vissa vitvaror
Stort vidbyggt garage med en förrådsdel
Uteplats på både fram- och baksida samt uterum. En av områdets största tomter där baksidan vetter mot grönskande gräsmatta. Tomten som angränsar bostaden ska man sköta själv enligt föreningens stadgar, se bifogade stadgar.
Kabel tv ingår i avgiften (standard kanaler)
Öppen fiber finns Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal med leverantören för bredband/iptv.
Uppfart med plats för 4 bilar
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
* I kostnaden för uppvärmning ingår även el och nätavgift. Laddning av hybridbil
*Betalas av köpare
Föreningen består av 34 st bostadsrättslägenheter fördelade över 17 st parhus med vidbyggda garage och små trädgårdar. Husen färdigställdes år 2000 och ligger på Skomakareängen beläget mellan Lilleby och Björlanda. Två olika storlekar finns på lägenheterna, 4 rok om 100 kvm och 5 rok om 120 kvm.
Länsförsäkringar
Fasaderna målades och taken är tvättade 2017.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2052. Underhållsplanen uppdaterades 2022.
Enligt överenskommelse
BO KUSTNÄRA I TORSLANDA
I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.
BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga område då det finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.
Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.
Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.
För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.
TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.
Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjelägret på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torslanda - Björlanda? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
